기타 |
보증금 : 6,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
인천 미추홀구 미추홀대로 715
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금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 878만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장아영
번호 비공개
매물정보
2023-12-04 등록
상호명
주소
인천 미추홀구 미추홀대로 715
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 85.95㎡ 26평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
200만원
관리비
2만원
권리금 산정에 대한 설명
바닥 권리금

5,000만원

15년 전 매수할 때 바닥 권리금 8000만원으로 들어왔습니다 외관 및 내외부 모두 올 수리로 깨끗하고 세련된 디자인으로 운영중입니다  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
100만원
7%
인건비
300만원
20%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매장 내 화장실.주방 완비

현재 한복매장으로 15년 째 같은 장소에서 운영중입니다
유동인구가 많고 단골 고객이 많아 꾸준한 매출로 코로나때도
잘 이겨낸 사업장입니다
제가 출산으로 인하여 더 이상 이 장소에서는 운영이
어렵고 이곳에서 번 돈으로 신축 상가 분양받아
집 근처 상가로 확장이전 예정이라 내놓습니다
자리 정말 괜찮고 좋습니다

한복으로 업종 이어가실 분은 별도 문의주세요
금액차이 있습니다.

주안역과 시민회관역 더블 역세권
주변 신축 아파트 3000~4000세대 입주 완료

대로변이라 카페 및 음식점 추천
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


현재 한복매장으로 15년 째 같은 장소에서 운영중입니다

유동인구가 많고 단골 고객이 많아 꾸준한 매출로 코로나때도

잘 이겨낸 사업장입니다



제가 출산으로 인하여 더 이상 이 장소에서는 운영이

어렵고 이곳에서 번 돈으로 신축 상가 분양받아

집 근처 상가로 확장이전 예정이라 내놓습니다

자리 정말 괜찮고 좋습니다

 

매장 내 화장실.주방 주차장 완비



한복으로 업종 이어가실 분은 별도 문의주세요

금액차이 있습니다.

 

주안역과 시민회관역 더블 역세권

주변 신축 아파트 3000~4000세대 입주 완료

 

대로변이라 카페 및 음식점 추천
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
368㎡
건축면적
261㎡
연면적
1,211㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1993-06-03
사용승인일
1993-08-04
준공인가일
1993-12-30
용적률산정면적
1017.18㎡
기타용도
근린생활시설, 교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
14.8m
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몬도커피츄러스 리뷰 등록 츄러스의 경우 바로 튀겨서 제공되기 때문에 맛있고, 일부 음료 및 디저트는 타 프렌차이즈 음료보다 퀄리티가 좋다고 생각합니다. 일반적인 카페보다는 패밀리 레스토랑에 가까운 콘셉트로, 츄러스 외 조금 더 다양한 디저트를 통해 가족 단위 고객을 겨냥한다면 소규모 프랜차이즈임에도 규모가 큰 카페 프렌차이즈에 충분한 경쟁력이 있다고 생각합니다. 1.본사가 어떤 방향성을 가지고 운영·관리를 해 나가려는지 모르겠습니다. 2.메뉴에 대한 개발 및 기타 부분은... 본사에서 더 다양한 음료를 접해보고 트렌드를 더 읽으려고 노력해야 한다고 생각합니다. 3.일부 음료, 디저트 다 프차 대비 상대적으로 맛있지만, 확실한 경쟁력이 있다고 하기는 어렵다고 생각합니다. 4.타 카페 프랜차이즈에 비해 객단가가 다소 높은 편으로 느껴지나, 배달 최소 주문 금액 등의 요소를 함께 고려하면 잘 모르겠습니다. 5.원재료비 자체는 낮은 편으로 보이나, 다양한 크림과 반죽을 매장에서 직접 제조해야 하는 구조로 인해 소요 시간과 인건비를 함께 고려하면, 직관적으로 낮다고 느끼기 어려운 것 같습니다. 6.아직 중·대형 프랜차이즈가 아니다 보니, 시행착오에 대한 데이터나 가이드가 축적되지 않, 았다고 느껴져, 그로 인해 점주가 스스로 판단하고 해결하려고 하는 현상이 생기는 것 같습니다. 7. 6번과 같은 이유로 개선되었으면 하는 부분은 있으나, 건의를 안 하게 되는 것 같습니다.
도시피자(CITY PIZZA) 리뷰 등록 가맹비 없습니다. 자유로운편입니다. 메뉴가 다양하고 관리하기 좋습니다. 딱히 크게 아쉬웠던 점이 없습니다. 브랜드 인지도가 조금 떨어져서 홍보가 덜 된 부분이 아쉽습니다.
버거리(BURGERRY) 리뷰 등록 본사 담당자가 책임감 있게 일하고 매출 증대하기위해서 다양한 방면을 제시해줍니다. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 본사 로열티도 안받고 광고도 점주들 전체 투표 후 진행 방식으로 아주 좋습니다.
와플대학 리뷰 등록 슈퍼바이저들과의 소통이 잘됩니다. 늦은 저녁에 전화해도 다 받아주십니다. 매장 분석도 같이 해주시고 본사에서 신경을 많이 써주십니다. 신메뉴들이 트랜드에 따라가긴 하나 와플에 접목시키려다보니 한박자 늦은 감이 있긴 합니다. 포스 프로그램 사용이 처음엔 어려울 수도 있습니다.
요거트월드 리뷰 등록 유행에 맞는 신메뉴가 지속적으로 출시 되어서 좋은것같아요!!!!!!! 매장 담당자와의 소통이 답답한편이고 매장관리를 잘안해주는것같아요
노랑통닭 리뷰 등록 카레향 나는 파우더를 사용하여 매니아층 두텁습니다. 물대의 경우도 타사 대비 약 5~10%정도 저렴한걸로 알고 있어 운영만 잘하시면 순이익 더 높이 가져가실수 있으십니다. 딱히 아쉬웠던점은 없습니다. 다만 치킨 업종 특성상 배달 비중이 높아 순이익을 높게 가져가기는 어려운 구조이며, 매달 약 1주일간 플랫폼 행사 진행함에 따라 매출 편차가 있어 매출이 들쑥 날쑥 한점이 좀 아쉽습니다.
국수나무 리뷰 등록 본사에서 마케팅이나 물류등을 해줘서. 따로 신경쓸일이. 많이없엄ㆍ 메뉴 레시피 등 본사에서 결정해서 가맹점점주어 권한이 적어요. 그래서
슬로우캘리 리뷰 등록 운영 중 문의사항이나 문제가 생겼을 때 본사 응대가 빠르고 소통이 잘 되는 편이라 큰 어려움 없이 매장을 운영할 수 있었습니다. 전반적으로 시스템이 갖춰져 있어 초보자도 비교적 수월하게 운영 가능한 점이 만족스러웠습니다. 브랜드 인지도가 아직 낮다고 생각하여 본사에서 홍보를 공격적으로 좀 더한다면 매출 상승을 좀 더 기대해볼수있을것같습니다.
파더스베이글(father'sbagel) 리뷰 등록 첫째, 메뉴 단순화가 잘 되어 있어 조리 난이도가 낮고 회전율이 빠른 구조입니다. 초보자도 교육 이수 후 안정적으로 동일한 맛을 구현할 수 있도록 매뉴얼이 체계화되어 있습니다. 둘째, 주력 메뉴의 재구매율이 높아 단골 형성이 빠른 편입니다. 시즌 변동에 따른 매출 기복이 크지 않았고, 배달 플랫폼에서도 반응이 꾸준했습니다. 셋째, 원가 구조가 비교적 안정적입니다. 식자재 공급 체계가 통일되어 있어 품질 편차가 적고, 원가율 관리가 용이했습니다. 광고·마케팅 비용 대비 체감 효과는 매장 위치와 상권에 따라 편차가 존재했습니다. 식자재 단가 변동 시 점주가 가격 조정을 바로 반영하기 어려운 구조였습니다.
소림마라 리뷰 등록 마라탕이 국민 음식 대중화가 되어 고객들이 쉽게 접근 할 수 있었습니다. 볶음류인 샹궈는 야식으로도 훌륭하여 야간 주문 수가 월등히 높았습니다. 메뉴 특성 상 재료들이 많기 때문에 코스트 비율을 낮추기가 힘들었습니다.
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도시피자(CITY PIZZA) 리뷰 등록 가맹비 없습니다. 자유로운편입니다. 메뉴가 다양하고 관리하기 좋습니다. 딱히 크게 아쉬웠던 점이 없습니다. 브랜드 인지도가 조금 떨어져서 홍보가 덜 된 부분이 아쉽습니다.
버거리(BURGERRY) 리뷰 등록 본사 담당자가 책임감 있게 일하고 매출 증대하기위해서 다양한 방면을 제시해줍니다. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 본사 로열티도 안받고 광고도 점주들 전체 투표 후 진행 방식으로 아주 좋습니다.
와플대학 리뷰 등록 슈퍼바이저들과의 소통이 잘됩니다. 늦은 저녁에 전화해도 다 받아주십니다. 매장 분석도 같이 해주시고 본사에서 신경을 많이 써주십니다. 신메뉴들이 트랜드에 따라가긴 하나 와플에 접목시키려다보니 한박자 늦은 감이 있긴 합니다. 포스 프로그램 사용이 처음엔 어려울 수도 있습니다.
요거트월드 리뷰 등록 유행에 맞는 신메뉴가 지속적으로 출시 되어서 좋은것같아요!!!!!!! 매장 담당자와의 소통이 답답한편이고 매장관리를 잘안해주는것같아요
노랑통닭 리뷰 등록 카레향 나는 파우더를 사용하여 매니아층 두텁습니다. 물대의 경우도 타사 대비 약 5~10%정도 저렴한걸로 알고 있어 운영만 잘하시면 순이익 더 높이 가져가실수 있으십니다. 딱히 아쉬웠던점은 없습니다. 다만 치킨 업종 특성상 배달 비중이 높아 순이익을 높게 가져가기는 어려운 구조이며, 매달 약 1주일간 플랫폼 행사 진행함에 따라 매출 편차가 있어 매출이 들쑥 날쑥 한점이 좀 아쉽습니다.
국수나무 리뷰 등록 본사에서 마케팅이나 물류등을 해줘서. 따로 신경쓸일이. 많이없엄ㆍ 메뉴 레시피 등 본사에서 결정해서 가맹점점주어 권한이 적어요. 그래서
슬로우캘리 리뷰 등록 운영 중 문의사항이나 문제가 생겼을 때 본사 응대가 빠르고 소통이 잘 되는 편이라 큰 어려움 없이 매장을 운영할 수 있었습니다. 전반적으로 시스템이 갖춰져 있어 초보자도 비교적 수월하게 운영 가능한 점이 만족스러웠습니다. 브랜드 인지도가 아직 낮다고 생각하여 본사에서 홍보를 공격적으로 좀 더한다면 매출 상승을 좀 더 기대해볼수있을것같습니다.
파더스베이글(father'sbagel) 리뷰 등록 첫째, 메뉴 단순화가 잘 되어 있어 조리 난이도가 낮고 회전율이 빠른 구조입니다. 초보자도 교육 이수 후 안정적으로 동일한 맛을 구현할 수 있도록 매뉴얼이 체계화되어 있습니다. 둘째, 주력 메뉴의 재구매율이 높아 단골 형성이 빠른 편입니다. 시즌 변동에 따른 매출 기복이 크지 않았고, 배달 플랫폼에서도 반응이 꾸준했습니다. 셋째, 원가 구조가 비교적 안정적입니다. 식자재 공급 체계가 통일되어 있어 품질 편차가 적고, 원가율 관리가 용이했습니다. 광고·마케팅 비용 대비 체감 효과는 매장 위치와 상권에 따라 편차가 존재했습니다. 식자재 단가 변동 시 점주가 가격 조정을 바로 반영하기 어려운 구조였습니다.
소림마라 리뷰 등록 마라탕이 국민 음식 대중화가 되어 고객들이 쉽게 접근 할 수 있었습니다. 볶음류인 샹궈는 야식으로도 훌륭하여 야간 주문 수가 월등히 높았습니다. 메뉴 특성 상 재료들이 많기 때문에 코스트 비율을 낮추기가 힘들었습니다.

매물정보

50709
보증금6,000만원 / 월세200만원
권리금5,000만원(협의가능)
인천 미추홀구 미추홀대로 715
2만원
실면적 85.95㎡ 26평
지상 1/4
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 622 만원
월수익 878 만원
창업비용 11,000 만원
연수익률 95.78 %
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