외식업 | 커피
권리금 : 1억 5,000만원
충남 천안시 동남구 단대로 120
1
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 1,335만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 유예진
번호 비공개
매물정보
2025-06-23 등록
상호명
주소
충남 천안시 동남구 단대로 120
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 66㎡ 20평
주차
8 대 / 8 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원
보증금
2,000만원
월세
165만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

20년도 개인카페로 운영을하다 21년 코로나시기에 카페이륜당으로 상호를 변경하여 배달을 시작하였습니다.(20개가 넘는 가맹점을 가진 프랜차이즈입니다.본사의 개입이 없는 편이며, 수수료가 없고, 매주1회 본사에서 물류 직배송됩니다.)4년이 넘는 시간동안에 정말 단하루도 쉬지않고 연중무휴를 지키며 꾸준한 성장을 해온 매장입니다.매장은 홀/배달 매출로 이루어져 있으며 현재는 배달 매출이 더 높은 상황입니다.25살에 시작하여 30살이 되기까지 이 짧다면 짧은 시간동안 집을사고,차를사고,결혼준비를 마칠 수 있도록 많은 수익을 내준 고마운 매장이랍니다.그만큼 정말 애정을쏟았고 정말 저의 모든것을 쏟아부어 열심히 일궈왔다고 자신 할 수 있습니다.매장을 내놓기까지에 정말 오랜고민을 하였고, 이제 한 가정의 아내와 아이의 엄마가 되기 위해선 최선의 선택이라 생각이들어 매장을 양도양수 하게 되었습니다.그렇게 매출이 높고 수익성이 좋은데 왜 굳이 매장을 양도양수하지 ? 라고 생각 하실 수 있는 부분이라 생각이 듭니다.사실 저도 웬만한 고수익 직장인분들보다 높은 수익에 놓지 못한것도 사실입니다. 그렇지만 저에게 지금 제일 중요한건 한가정의 아내이자 또 임신준비와출산그리고 좋은엄마가 되기가 제일 중요한것이라 생각이 들어 결정하게 되었습니다.위의 설명만큼 정말 제 모든걸 바친 매장으로 배달의 민족 재주문율은 거의항상 50%이상을 유지하며, 주변 새로운 아파트입주등 또 대학가 상권에 의한 새로운 인구 유입으로 인한 신규고객또한 매우 높습니다.또한 대학가상권,주거상권을 동시에 갖춘 매장으로 특별한 비수기가 없이 높은수익이 나는 매장입니다.학기중엔 주변 4개의 대학교,북일고,신부초등학교,안서초등학교 등 많은 학교에서 매주 2~3회이상의 단체주문이 꾸준히 있고, 방학기간도 대학교의경우 교직원들이 있으며, 또한 대학생들의 방학수업등, 주변주거상권으로 인하여 큰 매출저하가 없답니다.매출과 수익성 모두 자부하고, 또 그만큼 정말 최선을다했고 지금도 최선을 다하고있는 매장으로 정말 열심히 하실 분이 오셔서 카페이륜당 신부점을 운영해주셨음 하는 마음입니다.정말 신중하게 하실 분만 연락해주시길 부탁드립니다. 

시설 권리금

4,000만원

1.천장형 에어컨 1대2.머신기 1대3.그라인더 1대4.1500업소용 냉동고 1대5.1500업소용 냉장고 1대6.쇼케이스 냉장고 1대7.스탠드 냉장고 1대8.대형 아이스크림 냉동고 1대9.소형 아이스크림 냉동고 1대10.캔시머1대11.수냉식 제빙기 50kg 1대12.공냉식 제빙기 100kg 1대13.전자레인지 2대14.와플기계 2대15.포스16.바이타믹스 콰이어트원 블렌더 1대17.바이타믹스 블렌더 볼 2대18.빙수 빙삭기 1대19.나이스 온수기 1대20.인덕션 2대21.키오스크 1대*기타 매장 내 테이블/의자 (25.3월 교체) (테이블에 전기코드 선 개별연결)*매장 간판 24년 6월 교체 

바닥 권리금

1,000만원

매장은 역말 삼거리에 위치해 있으며 ic근접하여 차량통행이 많습니다. 주차가 딱 편리한 위치,또 건물 내 주차장을 거의 모두 이용할 수 있어 차량으로 접근성이 매우 좋습니다.매장 왼편으로는 단국대학교정문, 단국대호수입구,안서동으로 들어가는 길목에 있어 위치가 좋습니다.매장 오른편으로는 북일고등학교와 신부초등학교 (학교단체주문이 많습니다!) 그리고신부힐스테이트,두정힐스테이트,신부포레나,더샾신부센트라등 대규모 아파트 단지들이 바로 밀집되어 있어 유동인구 및 배달상권에 매우 좋은 위치입니다.매장에서 나가서 왼쪽은 안서동 지역으로 상명대학교,호서대학교,백석대학교,백석문화대학교,안서초등학교, 단국대병원등이 있어 배달상권에 매우 유리합니다.매장에서 신부동,성정동,두정동 등 최적의 동선으로 배달이 가능하여 사실상 주요 배달상권들을 적은배달료로 진행하기에 너무 좋은 매장위치 입니다.단국대학교 정문 앞에 위치하여 있고 원룸밀집단지 가운데에 위치하여 있는 매장이다보니 변화하는 상권에 의한 걱정이 없습니다.
상권에의한 관공서/학교/병원등 단체주문이나 선결제로 대량결제건이 정말 많습니다. 

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원아웃 제도란
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4,000만원
월 매출
재료비
1,400만원
35%
인건비
430만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매장은 일 19시간 연중무휴로 운영되었습니다.이중 제가 월 150~200시간을 근무하고 그 외의 시간을 파트타임아르바이트를 고용하였습니다. 사실 어떤 매장을 운영하던간에 인건비가 가장 큰 부분이라 이는 하시는분이 조율하여 더 수익을 남기거나, 인건비를 더 써서 편하게 일하시거나 좌지우지할수 있는 부분입니다.본사물류비/우유/과일등기타 재료 구매비용은 매출에따라 달라지며 평균 본사1000~1200선/과일및기타100/우유100정도 지출된다고 보시면 됩니다.매장내 에어컨은 오픈부터 마감까지 매일19시간 풀가동됩니다.(에어컨/히터로 인해 봄과가을을 제외)그때 최대로 나오는 공과금으로 측정하였습니다.(수도세는1~20선(제빙기 2대 풀가동기준))배달의민족/쿠팡이츠등 수수료는 모두 아시는바와 같이 대행수수료가 높은편입니다.이에따라 최소주문금액이나 메뉴구성, 또는 쿠폰을 어떻게 부착하냐, 광고를 어떻게 사용하느냐에따라 크게 좌지우지 됩니다.대행수수료에 맞게끔 매장에 큰 손해없이 쿠폰적용,메뉴구성,최소주문금액측정,배달료측정,메뉴할인등을 하셔서 매장내 수익을 높이실 수 있습니다!
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
열심히 일궈온 매장으로 리뷰수, 찜수, 주문수, 단골손님들 까지 정말 탄탄한 매장입니다.또한 매장위치/상권 이만하게 안정권으로 갈 수도없는 정말 최고의 조건이지요.단순히 큰 수익만보고 연락을 주시는게 아닌, 정말 하실분들만 연락을 부탁드립니다!
010.4943.8981
위치정보
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매물정보

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보증금2,000만원 / 월세165만원
권리금15,000만원
충남 천안시 동남구 단대로 120
실면적 66㎡ 20평
외식업 (커피)
세대당 8 대 / 전체 8 대
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