안녕하세요.
퍼플스터디카페 전농센터 매도합니다.

권리금은 월 평균 수익 기준 약 1년치 정도로 잡았고, 인테리어+시설물+집기(비품) 양도 모두 포함한 금액입니다.
- 기재된 월세에는 임대료, 관리비, 부가세까지 모두 포함입니다. (임대인 세금계산서 매월 발행)

처음 오픈 당시 3억 정도의 인테리어 비용을 투자한 매장이며, 주변 학교와 아파트 등 세밀한 상권 분석 후 인수한 매장입니다.
23년 말부터 현재까지 약 1년 6개월 정도 운영하였고, 인근에 거주하며 주로 관리하던 동업자 친구의 인사 발령으로 관리가 힘들어졌습니다. 저도 부업으로 운영중인 상황인데 현업이 바빠지다 보니 부득이하게 매도를 결정했습니다.

현재 풀오토 매장으로 운영중이고, 원격으로 모두 관리가 가능하기 때문에 부업으로도 추천드립니다.
다만, 풀오토 매장이라고 하여도 간혹 매장에 가봐야하는 경우도 있어서 근거리 거주자 분이면 더 관리하시기 수월하실겁니다.

매출 내역은 스터디카페(좌석) + 스터디룸 + 비상주(공유) 오피스 매출까지 포함한 내용입니다.
비상주 오피스 세팅하기가 꽤나 까다로운데 건물주분 설득하여 현재 여러곳을 돌리고 있어 비수기에도 적자가 나지 않는 구조를 만들어놨습니다. 또한, 최근에 서울시와 제휴하여 매월 고정 스터디룸 사용 수요를 만들어놨고, 스터디룸은 네이버 예약으로 받기 때문에 이 부분도 원격으로 모두 관리 가능합니다. 이외 별도로 공부 어플리케이션과도 제휴하여 별도 비용발생 없이 마케팅/홍보 진행 중입니다.

지상 3층 전체 사용중이라 쾌적하고, 인테리어 디자인 또한 집중할 수 있는 분위기로 방문객의 만족도가 높습니다.
어려운 업무는 없기 때문에, 스터디카페 운영경헝 없으셔도 충분히 운영 가능하고 안정화 될 때까지 인수인계 도와드릴 예정입니다.

감사합니다.

※ 부동산 업자분들 연락 사절!!! 정말 거래하실 분만 연락주세요.
※ 매출과 비용은 기재된 내용으로 참고부탁드리고, 세부적인 내용들은 매장 직접 방문하시고 의향 있으신 분께만 설명드리겠습니다.