외식업 | 일식/회
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
울산 남구 달삼로75번길 12-1
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금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 1,734만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김도원
번호 비공개
매물정보
2025-07-04 등록
상호명
주소
울산 남구 달삼로75번길 12-1
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 149㎡ 45평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
300만원
관리비
16만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

영업 권리금은 선택사항입니다
울지로 이어가고 싶다하면 영업권리금내고 배우시고 운영하시면 되고, 전 울지로 안할래요 하면 2천 세이브하시고 안하시면 됩니다

울산의 을지로 울지로는 개인브랜드고, 23년 11월에 오픈해서
울산에서 울지로 모르는 사람 없을정도로 정말 열심히 운영했습니다
삼산 유일의 활고등어회 전문점으로 겨울엔 대방어 맛집으로 미친듯이 바빠요.
작년 연매출 8억 2천(홀7억 배달1억2천) 올해 불경기에 당연 타격있고 홀매출 4-5천 나오고 있는 상황입니다
둘이서 동업하다보니 트러블도 있고 수익도 예전같지 않아서 정리하고 갈라서기로 했습니다
레시피 거래처 외 알려줄 수 있는 모든 것 알려드리고 교육기간은
2개월 입니다.
 

시설 권리금

2,000만원

내부 남/여 화장실 구분
-천정냉난방에어컨(1등급)(신품)
-천정냉난방에어컨(중고)
-스탠드냉난방에어컨(신품)
-45박스 4구냉장/냉동고 2대 (신품)
-1200토핑 테이블냉장고&상부 3단선반(신품)
-1200 테이블냉장고(간냉 회보관 전용)(신품)
-정진초저온참치냉동고315L(신품)
-대용량가스온수기(신품)
-식기세척기(중고)
-린나이 가스튀김기 2구(신품)
-3구 화구(신품)
-린나이야끼바
-1000회다이 & 츠모토식피빼기 노즐
-800주방싱크대(냉온수 잘나옴)
-900홀싱크대(냉온수 잘나옴)
25년 2월 주방완전 철거 후 조적 방수 타일부터 완전 전부 새로 바꿨습니다(주방 전문업체 컨설팅받고 전부 맞춤 셋팅 함)
전면 수족관 3대
-고등어전용대형원형수조&살균기
(고등어 취급 안할 시, 다른 생선 넣어도 무방)
-사각 2단 수조(1층 대광어 대방어 등 생선류 2층 4칸분리 해산물)
-원형 작은 수조(전어, 활새우, 쭈꾸미 등 온도 다른 생물 넣음)
주방 뒤 수족관
-사각 1단 수족관
(츠모토 침수숙성용 또는 스패어 수족관으로 제작했으나 현재 사용하지 않음)
수족관 전부 신형이라 온도 설정만 맞춰두면 알아서 히터 작동하고 알아서 냉각돌아갑니다
(예를들어 14도 설정시 일교차 큰 봄 가을에 낮에 알아서 냉각돌려서 14도 맞추고 새벽에 알아서 히터돌려서 14도 맞춥니다)
화재 걱정 없어요
위에 쓴것 외 인테리어, 깡통테이블 의자 맞춤선반 등 모든 것 다 포함한 금액이에요

그외 유일한 승계에 관해서
-KT하이오더15대+알림판1대(월에 대당 19000원)
-스마트로포스(월이용료X)
-KT기가인터넷
셋다 같은 날 가입했고 , 약정 3년 중 1년 반이상 사용했어요
남은 1년 반 사용하시고 연장 유무 본인 선택하시면되고
승계는 자유입니다 이어가시면 500만원 지원드리고
안이어 가시면 500위약금내고 해지하면 됩니다 상관없습니다 

바닥 권리금

3,000만원

울산 최대번화가 삼산 롯데백화점 3분거리
8090감성주점 & 짱오락실 사이 골목
바닥권리 3000이었는데 저는 협의해서 2500에 들어왔어요
여기 건물주 분이 롯데 백화점 생기기 전에 건물을 직접 올리셨고
건물주님도 장사하시는 분이라 자영업자 마음 100번 이해해주십니다 삼산에서 이 정도 평수에 월세에 관리비 진짜 없습니다  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,500만원
월 매출
재료비
2,500만원
45%
인건비
600만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
2명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
동업자와 저의 인건비는 산정을 안했고, 인건비로 산정을하면
순익 저렇게 안되고 24년 기준으론 둘이서 1억1천씩 벌어가긴 했는데 25년 들어서는 매출도 약간 하락하고, 생물업장이라 로스관리를 어떻게 하느냐에따라 순익이 많이 달라집니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
신중히 연락 부탁드리고, 직거래이다보니 중개수수료 일부에 대한
에누리는 가능하나 말도 안되는 에누리는 정중히 사양하겠습니다
전기30키로와트 가스10등급 증설되어있습니다
(증설비용만 각각 수백씩이라 정말 돈 더 쓰실 곳 없으니
편하게 직접 와서 보시면 좋을거 같아요)
위치정보
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오렌지보틀(orange bottles) 리뷰 등록 위스키나 와인 뿐만 아니라 다양한 주류를 취급하고있음. 다양한 행사들을 진행하여 점주들의 참여를 도모함. 솔직히 가격이 저렴한지는 모르겠음. (다른 곳들도 마찬가지겠지만) 최소 발주 수량이 존재하고, 끼워팔기가 있음
간식창고 리뷰 등록 매월 인기 상품, 유행 상품등을 공개하고, 단톡방을 통한 업주간 소통이 자유로워 유행상품 등에 대한 대처가 빠릅니다. 지정 공급업체 외에 사입이 자유로워 필요에 따라 자유롭게 매입할 수 있습니다. 전국에 약 80호점 정도의 점포가 있습니다. 본사 직영 유통망이 없는 것이 아쉽지만 이 점은 단점이기도 하지만 장점에 해당됩니다. 유통마진이 줄어 내가 원하는 곳에서 더 저렴하게 구매할 수 있어 오히려 더 좋습니다.
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
한신우동 리뷰 등록 일이 단순하고 누구나 부담없이 즐길수 있는 메뉴로 면요리로 타업종에 비해 마진율이 높은점이 장점입니다 본사 신메뉴 개발은 별로 없어요 다만 개인신메뉴 가능해서 단점이자 장점입니다
강아지고양이편의점 리뷰 등록 (발주 시스템등) 매장 운영 및 관리가 용이함. 트랜드에 맞춘 신상품이 지속적으로 업데이트. 반려동물 의류 위탁 판매 시스템. 물건이 택배로 배송됨에 따라 배송 중 파손되는 경우가 있어, 가끔은 번거로울 수 있음.
피자어셈블 리뷰 등록 프렌차이즈이지만 본사 터치 없이 자유롭습니다. 큰 차이만 없으면 레시피도 본사에서 터치 없고, 본사에 주는 로얄티도 없어서 좋습니다. 가맹점이 많이 없어서 홍보가 아쉽습니다. 다른 프렌차이즈 처럼 홍보를 한다면 고객유치가 더 쉬워질텐데 .. 다른 점주들의 요청도 있어서 본사에서 광고 계획중이라곤 알고있습니다.
소미담 리뷰 등록 떡이 굉장히 맛있고 인테리어가 깔끔합니다. 각종 업체들과 제휴가 되어 있어 관리하기가 편하고 로스율이 없다는게 가장 큰 장점입니다. 떡카페이지만 백설기가 없는 부분이 가장 아쉽습니다. 그 외에 모든떡들이 맛있지만 백설기와 같은 시장메뉴를 찾는 분들이 아쉬워합니다.
BBQ 리뷰 등록 본사의 책임감이나 명성 이름 가맹점들의 케어나 이런게 좋습니다 지속적인 신메뉴 운영과장들의 노력등등 이있습니다 아쉬운부분은 가맹점들에게 너무 장사수완으로 본사이익이 된다는 부분과 가맹점들 신경쓰지않는 우후죽순으로 생기는 비비큐 가맹점들의 문제가 있습니다
빽보이피자 리뷰 등록 브랜드 이미지 좋고 가격 경쟁력이 있습니다. 맛도 좋습니다. 접근성이 좋습니다. 신메뉴가 자주 나오지는 않습니다. 가격이 너무 저렴합니다. 재료를 너무 좋은 걸 사용합니다.
청년다방 리뷰 등록 지속적인 신메뉴과 매출증진관리를 힘써주시고 쓸데없는 터치나 본사물류를 강요하지않아요 양수시 교육비등이 비싸서 아쉬워요 신메뉴 출시시 배달앱 어플 포스기등 항상실수가 있어서 매장 혼돈이 오는점이 아쉬워요
오렌지보틀(orange bottles) 리뷰 등록 위스키나 와인 뿐만 아니라 다양한 주류를 취급하고있음. 다양한 행사들을 진행하여 점주들의 참여를 도모함. 솔직히 가격이 저렴한지는 모르겠음. (다른 곳들도 마찬가지겠지만) 최소 발주 수량이 존재하고, 끼워팔기가 있음
간식창고 리뷰 등록 매월 인기 상품, 유행 상품등을 공개하고, 단톡방을 통한 업주간 소통이 자유로워 유행상품 등에 대한 대처가 빠릅니다. 지정 공급업체 외에 사입이 자유로워 필요에 따라 자유롭게 매입할 수 있습니다. 전국에 약 80호점 정도의 점포가 있습니다. 본사 직영 유통망이 없는 것이 아쉽지만 이 점은 단점이기도 하지만 장점에 해당됩니다. 유통마진이 줄어 내가 원하는 곳에서 더 저렴하게 구매할 수 있어 오히려 더 좋습니다.
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
한신우동 리뷰 등록 일이 단순하고 누구나 부담없이 즐길수 있는 메뉴로 면요리로 타업종에 비해 마진율이 높은점이 장점입니다 본사 신메뉴 개발은 별로 없어요 다만 개인신메뉴 가능해서 단점이자 장점입니다
강아지고양이편의점 리뷰 등록 (발주 시스템등) 매장 운영 및 관리가 용이함. 트랜드에 맞춘 신상품이 지속적으로 업데이트. 반려동물 의류 위탁 판매 시스템. 물건이 택배로 배송됨에 따라 배송 중 파손되는 경우가 있어, 가끔은 번거로울 수 있음.
피자어셈블 리뷰 등록 프렌차이즈이지만 본사 터치 없이 자유롭습니다. 큰 차이만 없으면 레시피도 본사에서 터치 없고, 본사에 주는 로얄티도 없어서 좋습니다. 가맹점이 많이 없어서 홍보가 아쉽습니다. 다른 프렌차이즈 처럼 홍보를 한다면 고객유치가 더 쉬워질텐데 .. 다른 점주들의 요청도 있어서 본사에서 광고 계획중이라곤 알고있습니다.
소미담 리뷰 등록 떡이 굉장히 맛있고 인테리어가 깔끔합니다. 각종 업체들과 제휴가 되어 있어 관리하기가 편하고 로스율이 없다는게 가장 큰 장점입니다. 떡카페이지만 백설기가 없는 부분이 가장 아쉽습니다. 그 외에 모든떡들이 맛있지만 백설기와 같은 시장메뉴를 찾는 분들이 아쉬워합니다.
BBQ 리뷰 등록 본사의 책임감이나 명성 이름 가맹점들의 케어나 이런게 좋습니다 지속적인 신메뉴 운영과장들의 노력등등 이있습니다 아쉬운부분은 가맹점들에게 너무 장사수완으로 본사이익이 된다는 부분과 가맹점들 신경쓰지않는 우후죽순으로 생기는 비비큐 가맹점들의 문제가 있습니다
빽보이피자 리뷰 등록 브랜드 이미지 좋고 가격 경쟁력이 있습니다. 맛도 좋습니다. 접근성이 좋습니다. 신메뉴가 자주 나오지는 않습니다. 가격이 너무 저렴합니다. 재료를 너무 좋은 걸 사용합니다.
청년다방 리뷰 등록 지속적인 신메뉴과 매출증진관리를 힘써주시고 쓸데없는 터치나 본사물류를 강요하지않아요 양수시 교육비등이 비싸서 아쉬워요 신메뉴 출시시 배달앱 어플 포스기등 항상실수가 있어서 매장 혼돈이 오는점이 아쉬워요

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세300만원
권리금7,000만원(협의가능)
울산 남구 달삼로75번길 12-1
16만원
실면적 149㎡ 45평
외식업 (일식/회)
주차불가
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