고마워토토 미사신도시점

교육/학원업 | 키즈카페

권리금 : 1억 8,000만원

경기 하남시 미사강변한강로 295

금액정보

월 매출 1,900만원

월 수익 905만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최윤서

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-07-01 등록

상호명

고마워토토 미사신도시점

주소

경기 하남시 미사강변한강로 295

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 96㎡ 29평

주차

20 대 / 200 대

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금액정보

권리금

1억 8,000만원

보증금

3,000만원

월세

145만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

2년 이상 안정적으로 운영해왔으며, 현재 월 평균 500~600명의 방문 고객 데이터를 보유하고 있습니다. 3주에 한 번씩 주제가 변경되기 때문에 이용에 대한 부담이 크지 않아, 대부분의 고객이 주기적으로 방문하고 있습니다.
또한 하남, 강동, 위례 등 인근 지역의 어린이집과도 정기적으로 연계되어 있으며, 예약 수요도 안정적으로 확보되어 있습니다.

시설 권리금

1억 5,000만원

- 숲 인테리어( 나무, 흙, 작은 식물류)(2천)
- 수업에 사용되는 모든 집기류(3천)
- 그 외 모든 시설비(가구 및 가전: 시스템 에어컨4대, 냉장고1대, 세탁기1대, 건조기1대, 오븐3대, 전자레인지1대 등 ) 1억

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,900만원

월 매출

재료비

200만원

11%

인건비

470만원

25%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

2명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 매장은 월평균 약 2,000만 원의 매출을 꾸준히 기록하고 있습니다. 주 5일(수요일~일요일) 운영 중이며, 정직원 1명, 주중 오후 및 주말 근무자 1명, 주말 전담 직원 1명 등 총 3명의 인력이 함께하고 있습니다.

저는 주중 오전에 함께 근무하며, 오후에는 아이 하원 시간에 맞춰 퇴근하거나, 친정부모님의 지원이 가능한 날에는 마감까지 함께합니다. 주말은 직원들이 근무합니다.
직접 운영하실 경우 인건비를 절감하실 수 있어 수익률을 더욱 높일 수 있습니다.

재료비는 매출의 약 10~12% 수준으로, 대부분 요리에 사용되는 식재료 비용이며, 콘텐츠별로 큰 차이는 없습니다.
기타 운영비는 직원 식대, 월별 소독 비용, 세무사 이용 비용 등이 포함됩니다.

또한 타 지점에 비해 임대료가 월등히 저렴하여, 고정비가 낮고 순이익을 더 많이 가져갈 수 있는 구조입니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

아이들의 성장을 함께하는 자연공간, 좋은 인연을 기다립니다

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2012년 청담에서 시작한 키즈 콘텐츠 기반의 프랜차이즈입니다.
아이들을 진심으로 아끼고, 교육적 가치를 중요하게 생각하시는 분이라면 이 공간이 더욱 의미 있게 다가오실 거예요.
저 역시 같은 마음으로 이 사업을 시작했고, 매장을운영하는 동안 아이들의 성장 과정을 함께하며 큰 보람을 느껴왔습니다.

하지만 건강상의 이유와 자녀 교육 문제로 해외 이주를 고려하게 되어, 많은 애정을 쏟아온 이 공간을 좋은 분께 인계하고자 합니다.

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[ 이 매장의 강점]

* 미취학 아동 밀집 주거지역 인접
* 충성도 높은 단골 고객층 확보
*안정적인 프랜차이즈 시스템 – 수업 콘텐츠 및 운영 매뉴얼 완비
*교육기관·단체 매출 비중 높음 – 잠실, 강동, 구리, 위례 등 어린이집·유치원 연계기관 다수 확보
*높은 층고와 탁월한 채광
*저렴한 임대료 및 낮은 고정비

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2년 넘게 직접 운영하며 겪은 시행착오를 바탕으로,
현재는 시스템적으로 안정화된 상태입니다.
예비 점주님께서는 기존 운영 방식을 그대로 인계받아 빠르게 정착하고 안정적으로 운영하실 수 있습니다.

관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.
좋은 분께 인계드릴 수 있기를 진심으로 바랍니다. 감사합니다.

위치정보