외식업 | 주류
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
대전 서구 둔산동 1102
1
0
금액정보
월 매출 4,300만원
월 수익 1,219만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정성운
번호 010-2007-1129
매물정보
2025-06-09 등록
상호명
주소
대전 서구 둔산동 1102
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 165㎡ 50평
주차
2 대 / 4 대
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
210만원
관리비
37만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

대전에 있는 제일핫한동네 둔산동에서 5년정도 코로나시절부터 영업을해왔기에 새로운 업소를하셔도인수인계를 하셔도 광고효과는 제대로될것이고 바로앞 11층짜리 주차타워가있어서 주차도 좋습니다 

시설 권리금

2,000만원

처음 입점하고나서 천장형에어컨 , 50평 스텐드에어컨 , 후드 , 가스 ,소방 , 전기 까지 처음부터 다설비하였습니다 

바닥 권리금

2,000만원

둔산동이라는 상권에 2층에있기에 바닥권리금은 2000만원도 기본권리금으로 형성되있습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,300만원
월 매출
재료비
1,700만원
40%
인건비
990만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
제가 업장을 한개더운영하기에 인건비를 더쓰고 있습니다 가게 컨셉상 티오더도 하고있지않고있기에 인건비를 줄인다면 충분히 더많은 매출이나옵니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 둔산동에서 메인상권 바로옆쪽에 이정도 평수와 이정도 고객유입이되는 매장은 저희밖에없습니다코로나때도 버틸수있었던건 정말 작은 월세와 관리비덕분에 인건비덕분입니다주방과 홀매장에 기둥이없는 통매장이며 구조가 아주좋습니다.또한 화장실.흡연실도 내부에 있으며. 작은 시설들은 전부 교체해논상태입니다.전력또한 사비들여서 대공사를 한상태입니다.. 애착이믾던 매장입니다.지금도 유지는 해도 무방합니다장점을 요약하면1.)바로앞건물 대형주차장건물2.)월세가 가장저렴합니다.3.)눈에띄기 좋은 장소에있습니다.4.)월세 와 관리비가 적어 코로나같은 재난에도 오래유지할수있습니다.5.)1층부터 2층까지 올라오는 계단이좋아 인테리어적으로도 훌륭합니다.6.) 5년동안 가게관리를 철저히하여서 에어컨 수도 전기등등 사비들여서 완벽히 공사해놨습니다.단점1) 새로오신 업주분들이 열심히 하지않으면 힘듭니다.2) 없습니다
위치정보
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던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 운영이 쉽고 대형 프랜차이즈답게 기본적인 모객이 가능합니다. 쾌적한 환경에서 일 할 수 있어 좋습니다. 잦은 행사로 운영 피로도가 가끔 높아질 수 있습니다. 기본적인 매출원가가 높은 편입니다.
선식당 리뷰 등록 가성비 메뉴가 좋고 메뉴가 하나하나 다 맛있다 그래서 체인생각했고 운영함 본점이 체인점등에게 조금 무심하고 지원이나 방문이나 일절연락없고 원재료 인하에 대해서도 노력없음
본죽&비빔밥 리뷰 등록 아무래도 배달이나 포장손님이 많다보니 직원없이 알바1명하고 혼자운영이 가능한점과 재고관리 편이성이 좋아요 브랜드 자체가 많이 알려져 있고 무턱대고 내주는게 아니라 좋은데 물가때문에 음식값 많이 올랐는데 본죽 음식값은 많이 안오른게 장점이기도 단점이기도 한거같아요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 홍보가 잘되어있습니다 신메뉴도 시즌마다 잘 출시되어 점주들에게 수익성을 늘려줍니다 본사와 소통할수 있는 창구가없고 점주의 의견을 잘 참고하지는 않는거같습니다
빅스타피자(Bigstar Pizza) 리뷰 등록 본사에서 점주들 부담을 낮춰주기 위해 물류 할인 행사를 하는 경우가 많습니다. 모델이 없는 점이 조금 아쉬워요. 모델이 있어서 포토카드 행사를 한다면 매출 급상승 효과가 있을 거 같습니다.
얌샘김밥 리뷰 등록 가성비가 좋아 요즘 같이 경기가 어려울 때도 안정적인 운영이 가능합니다. 자동화 기계를 설치하지 않으면 메뉴가 많아 손질한 재료가 많습니다. 객단가가 높지 않다.
인생집 리뷰 등록 꾸준한 신메뉴출시 및 관리 프랜차이즈이지만 높은 마진율 초보자도 할수있는 간단한 조리시스템 아쉬운점은 없습니다.. 30자이상이라 좋은점도 여기에 쓸게요 가까운거리에 가맹을 안내주는것도 좋아요
카츠백 리뷰 등록 본사랑 소통 잘되고 매출 잘 나왔습니다. 조리도 간편해서 운영하는데 어렵지 않았습니다. 식자재 가격중에서 육류가격방어가 잘 안되었던 거 같습니다. 본사에서 대책을 마련중이라고 하니 개선될 것으로 보여집니다.
쌍팔반점 리뷰 등록 중식이 처음이라 꽤나 많은 걱정을 했지만 조리 간편하고 전처리가 편하다. 직원관리도 용이하며 크게 힘들일 만한 일이 없다 본사측 케어는 많이 없고 본인의 능력으로 가게를 꾸려나가야 하는 점이 조금은 아쉽게 다가왔다
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매물정보

91442
보증금5,000만원 / 월세210만원
권리금8,000만원(협의가능)
대전 서구 둔산동 1102
37만원
실면적 165㎡ 50평
외식업 (주류)
세대당 2 대 / 전체 4 대
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