외식업 | 양식
권리금 : 1,700만원 (협의가능)
서울 강서구 마곡중앙로 171
1
0
금액정보
월 매출 1,400만원
월 수익 483만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 오승진
번호 비공개
매물정보
2025-06-07 등록
상호명
주소
서울 강서구 마곡중앙로 171
층수
지상 1 / 13층
평수
실면적 47.84㎡ 14평
주차
1 대 / 192 대
댓글
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금액정보
권리금
1,700만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
300만원
관리비
40만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,700만원

홀 lg천장형 에어컨 새제품 설치 ( 제일 약하게 틀어놓으면 엄청 추워요)
 -주방에도 캐리어벽걸이에어콘 새제품설치
- 매해 에어컨청소 했고 주방에 업소용 린나이 가스 5구 레버형으로  엄청 깔끔하고 화력 좋습니다. 
- 냉동1구219L ,냉장2구461L 1개
-낮은작업대 냉동260L 1개
-돌핀세척기1대 ,카이져제빙기 1대
정수기1대  ,음료냉장고1대, 오븐 1대, 전자레인지
중앙작업대 1개,스텐닥트 안에 슬리이드설치해서 청소용이 깔끔,
테이블 의자 소파 엔틱제품 모든기물시설 새제품구매했습니다


오랫동안 같은곳에서 저녘 예약제로만 소규모로 운영하던
레스토랑 입니다 저녘영업만 운영, 매주일요일휴무,격주 월요일휴무.여름휴가2주, 외부행사시 영업을 탄력적으로 하는곳인점 매출참고부탁드려요^^
 

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만원
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원아웃 제도란
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1,400만원
월 매출
재료비
400만원
29%
인건비
160만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
오랫동안 같은곳에서 저녘 예약제로만 소규모로 운영하던
레스토랑 입니다 저녘영업만 운영, 매주일요일휴무,격주 월요일휴무.여름휴가2주, 외부행사시 영업을 탄력적으로 하는곳인점 매출참고부탁드려요^^
주차1대무료 널널합니다 고객주차 최대4시간 저희는저녘영업이라 시간당100원
점심시간당 200원
대단지 굴지에 기업단지들이 모여있는 바로앞 항아리 상권입니다
낮에는 기존 사업체를 운영하고 있어 저녘에만 꾸준히 운영하던 공간이라 점심영업하실분이라면 이만한 자리에 시설컨디션 바로 간판만 달고 영업가능하신곳입니다
직접와서 보시면 관리 잘되있는 레스토랑이 어떤지 보시게 될꺼애요 저희는 간판도 달지않은채 단골 입소문 만으로 저녘에만 짧게 운영하던 곳이라 주위 평일 점심시간대 회사원분들 정말많고요 줄서서 먹는 식당들 커피숍 많습니다
오셔서 보시면 분위기 위치 만족하실꺼에요 넥센타이어,대상r&d, 롯데중앙연구소, 제넥신제약회사 오스템 바로 앞 1층 도로변 상가입니다
주인분도 너무좋으셔서 월세 한번도 안올리시고 코로나때는 월세도 감면해주신분입니다
아쉽지만 제가 개인사정상 급하게 올려봅니다
관심 이쓰신분 바로 연락주세요
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
 저녁에만 예약제로 운영하는 와인과 음식을 판매하는 루즈페퍼 라는 공간입니다. 저녘영업만 운영, 매주일요일휴무,격주 월요일휴무.여름휴가2주, 외부행사시 영업을 탄력적으로 하는곳인점 매출참고부탁드려요^^
처음 컨디션 그대로 깨끗히 관리하며 한 자리에서 꾸준히 저녁영업만 하던 공간이었는데 개인사정상 가게를 올려봅니다.
점심시간 주변 회사분들이 많이들 나오셔서 줄서서 먹는 맛집들도 많고 이쁜 카페들도 있습니다 . 제가 오전 시간대에는 다른사업체를 운영하고 있어 점심영업을 못했지만 점심영업하시기  좋은곳입니다 같은건물안에도 100여개 사무실있어서 직원분들도 많습니다 

-주변도 깨끗하고 회사들, 오피스단지로 둘러싸여 있어서 점심 저녁 영업하실분 

-브런치 카페 ,양식 ,공방 ,꽃 ,술집 등 바로 인수하시면 바로 영업가능

간판거는걸 사용하지 않아서 그쪽도 깔끔합니다 ,
저희공간이기때문에 비워져있고 간판원하시면 바로 걸어두심 되구요,
 매일 정성들여 관리한공간입니다. 

 운영하면서 주위가게에 피해을 받거나 저희공간에 하자 일절 없이  운영하였습니다.
주인분도 월세한번도 안올리시고 코로나때는 월세감면도 해주신분이세요, 너무 멋지고 애착있던 공간입니다!!
네이버나 인스타 캐치테이블 확인해보시고  직접오셔서 꼼꼼히 둘러보시고 이야기나누어요  !
이 공간에서 원하시는 스타일에 멋진공간으로 만들어사용하실분 연락주세요.
모든시설비용포함입니다^^

마곡식물원과 Lg아트센터 바로앞에 넥센,대상,오스템.제약회사,롯데R&d, Lg사이언스파크 단지들 굴지에 기업들과 중소기업들이 모여있는곳입니다

홀 lg천장형 에어컨 새제품 설치 ( 제일 약하게 틀어놓으면 엄청 추워요)
-주방에도 캐리어벽걸이에어콘 새제품설치
- 매해 에어컨청소 했고 주방에 업소용 린나이 가스 5구 레버형으로 엄청 깔끔하고 화력 좋습니다.
- 냉동1구219L ,냉장2구461L 1개
-낮은작업대 냉동260L 1개
-돌핀세척기1대 ,카이져제빙기 1대
정수기1대 ,음료냉장고1대, 오븐 1대, 전자레인지
중앙작업대 1개,스텐닥트 안에 슬리이드설치해서 청소용이 깔끔,
테이블 의자 소파 엔틱제품 모든기물시설 새제품구매했습니다
위치정보
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지코바양념치킨 리뷰 등록 젊은 여성도 쉽게 일을 할 수 있을 정도로 강도가 세지 않아 일이 금방 손에 익습니다 ! 메뉴가 크게 두가지로 나뉘어져 새로운 손님보단 단골층 손님들이 많은 편인거 같습니다.
서래왕차돌 리뷰 등록 큰 제약없이 하고싶은데로 장사할수있게 맞춰주는게장점 신메뉴 만들어서 팔아도 가능한 부분이 좋아서 저희가게같은경우는 신메뉴도 이것저것 만들어서 판매중입니다 아쉬운점은 크게 없는데 본사에서 터치를 안하고 자유롭게 장사할수있게 해줘서 마케팅 부분이 조금 아쉽긴한데 저희는 개인적으로 따로 마케팅을 하고있어서 괨찮습니다
와드커피(WAD COFFEE) 리뷰 등록 아이스크림, 음료의 다양성, 맛있다 캐릭터가 있어 차별화되어 있다 .접근성이 좋아지고 있다 인지도가 좀 아쉽다. 처음들어 봤다는 사람들이 있고 인지도 알리면 좋을것
카츠헤세드 리뷰 등록 꾸준히 안정적인 매출로 4계절을 타지않고 지속적인 장사가 가능하며 인테리어도 고급스럽고 맛도 좋아 롱런 할 것 같다. 인테리어를 고급스럽게 가져가다보니 초반에 창업에대한 고민이 살짝 있었지만 막상 하고나면 잘한 선택이란것을 세샘 느끼게 되었다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 상대적으로 경쟁업체가 없어서 좋아요. 배스킨라빈스라는 브랜드 인지도가 높아서 좋아요. 본사가 요구하는 매장운영관리방침이 까다로워요 (장점이자 단점.)
죠스떡볶이 리뷰 등록 신선하고 변함없는 전국민의 간식 떡볶이가 일품이고 바삭한 튀김, 감칠맛이 뛰어난 순대가 최고입니다 신메뉴개발이 적극적으로 이뤄지고 가맹점을 우선으로 하는 프랜차이즈였으면 좋겠습니다
청년피자 리뷰 등록 메뉴 개발이 꾸준하고 가맹점포 수가 많습니다. 본사 광고도 꾸준하게 진행하고 있어서 인지도 높습니다. 피크시간에 1인 운영이 불가능합니다. 메뉴가 많아서 레시피를 외워야 하고 손이 빨라야 합니다.
푸라닭 리뷰 등록 메뉴 만들기가 어렵지 않고, 본사에서 운영에 대한 전반적인 부분은 점주에게 프리하게 맡긴다. 수익이 크지 않고, 메뉴관리가 제대로 되지 않는다. 메뉴 개발도 다른 브랜드에 비해 질이 떨어지는거 같다
화락바베큐치킨 리뷰 등록 좋았었어요.. 진짜 국내에서 유명 프랜차이즈 점주가 되겠구나 했고요 진짜 본사 믿고 열심히 했는데.. 초반엔 본사도 열정적이였고요.. 어느 순간 내부적으로 직원뿐아니라 임원급도 흔들리고 마케팅도 부진하고.. 그냥 본사가 가맹점에 관심이 없다는 느낌이 매일 들었어요..
프레시크레딧 리뷰 등록 최초 샐러드 샌드위치 무인가게, 트렌디한 디자인, 다이어터 성지, 무인운영으로 자리를 잘 잡으면 수익을 내는데 크게 어려움이없고 손님을 대하지 않아도 된다 다이어트가 테마이기 때문에 고객층이 한정적이고 강남권에서 주로 장사가 잘되는 편인거 같고 매출편차가 심한것 같다.
지코바양념치킨 리뷰 등록 젊은 여성도 쉽게 일을 할 수 있을 정도로 강도가 세지 않아 일이 금방 손에 익습니다 ! 메뉴가 크게 두가지로 나뉘어져 새로운 손님보단 단골층 손님들이 많은 편인거 같습니다.
서래왕차돌 리뷰 등록 큰 제약없이 하고싶은데로 장사할수있게 맞춰주는게장점 신메뉴 만들어서 팔아도 가능한 부분이 좋아서 저희가게같은경우는 신메뉴도 이것저것 만들어서 판매중입니다 아쉬운점은 크게 없는데 본사에서 터치를 안하고 자유롭게 장사할수있게 해줘서 마케팅 부분이 조금 아쉽긴한데 저희는 개인적으로 따로 마케팅을 하고있어서 괨찮습니다
와드커피(WAD COFFEE) 리뷰 등록 아이스크림, 음료의 다양성, 맛있다 캐릭터가 있어 차별화되어 있다 .접근성이 좋아지고 있다 인지도가 좀 아쉽다. 처음들어 봤다는 사람들이 있고 인지도 알리면 좋을것
카츠헤세드 리뷰 등록 꾸준히 안정적인 매출로 4계절을 타지않고 지속적인 장사가 가능하며 인테리어도 고급스럽고 맛도 좋아 롱런 할 것 같다. 인테리어를 고급스럽게 가져가다보니 초반에 창업에대한 고민이 살짝 있었지만 막상 하고나면 잘한 선택이란것을 세샘 느끼게 되었다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 상대적으로 경쟁업체가 없어서 좋아요. 배스킨라빈스라는 브랜드 인지도가 높아서 좋아요. 본사가 요구하는 매장운영관리방침이 까다로워요 (장점이자 단점.)
죠스떡볶이 리뷰 등록 신선하고 변함없는 전국민의 간식 떡볶이가 일품이고 바삭한 튀김, 감칠맛이 뛰어난 순대가 최고입니다 신메뉴개발이 적극적으로 이뤄지고 가맹점을 우선으로 하는 프랜차이즈였으면 좋겠습니다
청년피자 리뷰 등록 메뉴 개발이 꾸준하고 가맹점포 수가 많습니다. 본사 광고도 꾸준하게 진행하고 있어서 인지도 높습니다. 피크시간에 1인 운영이 불가능합니다. 메뉴가 많아서 레시피를 외워야 하고 손이 빨라야 합니다.
푸라닭 리뷰 등록 메뉴 만들기가 어렵지 않고, 본사에서 운영에 대한 전반적인 부분은 점주에게 프리하게 맡긴다. 수익이 크지 않고, 메뉴관리가 제대로 되지 않는다. 메뉴 개발도 다른 브랜드에 비해 질이 떨어지는거 같다
화락바베큐치킨 리뷰 등록 좋았었어요.. 진짜 국내에서 유명 프랜차이즈 점주가 되겠구나 했고요 진짜 본사 믿고 열심히 했는데.. 초반엔 본사도 열정적이였고요.. 어느 순간 내부적으로 직원뿐아니라 임원급도 흔들리고 마케팅도 부진하고.. 그냥 본사가 가맹점에 관심이 없다는 느낌이 매일 들었어요..
프레시크레딧 리뷰 등록 최초 샐러드 샌드위치 무인가게, 트렌디한 디자인, 다이어터 성지, 무인운영으로 자리를 잘 잡으면 수익을 내는데 크게 어려움이없고 손님을 대하지 않아도 된다 다이어트가 테마이기 때문에 고객층이 한정적이고 강남권에서 주로 장사가 잘되는 편인거 같고 매출편차가 심한것 같다.

매물정보

91140
보증금2,000만원 / 월세300만원
권리금1,700만원(협의가능)
서울 강서구 마곡중앙로 171
40만원
실면적 47.84㎡ 14평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 192 대
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