한신중앙부동산

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무권리금

세종특별자치시 다정북로 109

1

0

금액정보

월 매출

월 수익 -93만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김현석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-06-01 등록

상호명

한신중앙부동산

주소

세종특별자치시 다정북로 109

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

5 대 / 5 대

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

1,500만원

월세

85만원

관리비

10만원

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월 매출

재료비

0%

인건비

0%

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

저는 해당 상가 임대인입니다.

해당 상가는 다정동 가온마을 3단지(1,655세대)의 단지 내 1층 상가 입니다.
가온마을 3단지는 세종시 중심 동네인 다정동, 새롬동 등에서 가장 많은 세대가 있는 단지입니다.
현재 부동산 들어와 있고, 8월 1일까지 운영 예정입니다.

단지 내 상가는 1층 15개, 2층 4개로 구성되어 있습니다.
1층에는 지금 부동산, 치킨, 약국, 김밥집, 무인 아이스크림, 편의점 등이 입점해 있습니다.

헤어, 네일, 수선, 꽃집 등이 없어 운영에 좋을 것 같습니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

헤어, 네일, 수선, 꽃집 등이 1,655세대 단지 내 상가에 없습니다.
지도를 보시면 아시겠지만 1,655세대가 사용할만한 상가가 단지 내 상가밖에 없습니다.

생활 밀착형 업종이 들어온다면 운영에 좋으실 것 같습니다.

임대료 또한 85만원(전용 8평)으로 다른 곳 대비 가격이 경쟁력 있습니다.

위치정보

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권리금300만원(협의가능)

월매출 668만 | 월수익 39만

오빠화이팅 리뷰 등록 본사 자체물류로 높은 마진율과 누구나 쉽게 요리와 술을 만들수있어 편하게 장사할수있습니다 초보자 자영업자같은 경우 개인매장 플레이스광고나 그런부분에있어서 코칭이나 간섭이 조금 적은편이라 그런부분만 신경써주면 좋은 프렌차이즈가 될거같습니다

꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 타브랜드 대비 물대가 싸고 순수익이 높습니다. 오픈이나 마감 시간의 경우 본사의 터치X, 휴무 자유입니다. 신메뉴 개발에 대한 본사의 시장조사 미흡 및 이해부족. 비슷한 동종 업계와 비교해도 높은 가맹비와 교육비

해운대연탄생갈비 리뷰 등록 다른 브랜드에 비해 억압이 많이 없고 한우 프랜차이즈 고기집에 비해 마진률이 높은 편이에요, 고기가 거의 손질이 되어오니 일이 비교적 쉬워요 아직 브랜드가 많이 유명하지는 않아서 개인매장으로 착각하시는 손님들도 있어요 얼른 유명해져서 브랜드 파워가 쎄지면 좋겠네요

카페요아정 리뷰 등록 조리가 간단해요 본사가 신메뉴개발에 적극적이에요 겨울에도 꾸준히 매출이 나와요 출점제한거리가 비현실적이라 수도권지역은 동일 브랜드 점포간 배달권역이 겹쳐 경쟁이 치열해요

이디야커피 리뷰 등록 본사의 갑질이 없습니다. 보통 다른브랜드들은 주기적으로 인테리어 안바꾸면 장사 못하게 합니다. 하지만 이디야는 한번도 그런적 없습니다. 가격이 비싸지도 싸지도 않습니다. 저가 커피가 너무 많이 생겨서 싼것도 아니여서 가격경쟁에서 불리합니다

족발야시장 리뷰 등록 모든 메뉴가 맛있고, 다양한 행사와 관리를 잘해주는 곳입니다. 도움이 필요할때 도움이 되어주시는 관리자 분들이 계십니다. 아쉬운 점 없이 점주의 말에 귀 기울여 주시고 관리 잘해주십니다. 메뉴도 다양하고 맛도 보장합니다. 진심으로 아쉬운 점 없습니다.

파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 주기적으로 신경써서줘서 따로 신경쓸일이없습니다. 오토로 운영하시기에도 편리합니다. 아쉬운점은 다른프랜차이즈와는달리 모든면에서 시스템적으로 잘되어잇어서 아쉬운점이없습니다.

피자마루 리뷰 등록 유연성이 있어서 점주의 자율성이 높고 추가로 부담하는 금액이 없어요 추가로 치킨매장등 샵인샵에 대해서 관대해요 자율성이 높은만큼 관리도 별로 없고 이벤트가 현실성이 없어요 매반 이벤트가 모바일쿠폰 뿐이고 저렴하게 주는 이벤트는 모두 점주부담이라 아쉬웠어요

선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.

빽보이피자 리뷰 등록 더본코리아는 상장이후 더 공격적인 광고 진행예정으로, 매출확대에 긍정적 영향 예상. 더본코리아는 토종 국내브랜드이며, 백종원이라는 개인 이름이 브랜드 그 자체라서, 정말 믿고 진행할 수 있는 브랜드입니다.

매물정보

매물번호

90355

금액

보증금1,500만원 / 월세85만원

무권리금

주소

세종특별자치시 다정북로 109

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 26㎡ 8평

업종

기타

주차

세대당 5 대 / 전체 5 대

테마

무권리,임대인 매물

프랜차이즈