한신중앙부동산

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무권리금

세종특별자치시 다정북로 109

1

0

금액정보

월 매출

월 수익 -93만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김현석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-06-01 등록

상호명

한신중앙부동산

주소

세종특별자치시 다정북로 109

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

5 대 / 5 대

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

1,500만원

월세

85만원

관리비

10만원

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월 매출

재료비

0%

인건비

0%

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

저는 해당 상가 임대인입니다.

해당 상가는 다정동 가온마을 3단지(1,655세대)의 단지 내 1층 상가 입니다.
가온마을 3단지는 세종시 중심 동네인 다정동, 새롬동 등에서 가장 많은 세대가 있는 단지입니다.
현재 부동산 들어와 있고, 8월 1일까지 운영 예정입니다.

단지 내 상가는 1층 15개, 2층 4개로 구성되어 있습니다.
1층에는 지금 부동산, 치킨, 약국, 김밥집, 무인 아이스크림, 편의점 등이 입점해 있습니다.

헤어, 네일, 수선, 꽃집 등이 없어 운영에 좋을 것 같습니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

헤어, 네일, 수선, 꽃집 등이 1,655세대 단지 내 상가에 없습니다.
지도를 보시면 아시겠지만 1,655세대가 사용할만한 상가가 단지 내 상가밖에 없습니다.

생활 밀착형 업종이 들어온다면 운영에 좋으실 것 같습니다.

임대료 또한 85만원(전용 8평)으로 다른 곳 대비 가격이 경쟁력 있습니다.

위치정보

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외식업 | 버거류

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도 / 소.. | 청과류

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보증금1,000만원 / 월세55만원

권리금550만원(협의가능)

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1층 · 13.9평

보증금1,500만원 / 월세95만원

권리금1,500만원(협의가능)

월매출 1,100만 | 월수익 510만

드라이빙존운전면허 리뷰 등록 일하기에 편하고 손님상대하기좋은점 나이드신분들도 충분히할수있음 높은 로열티 너무비싸요 월매출 기준이라도 정하지 매출낮아도 똑같은 로열티

푸라닭 리뷰 등록 일반적인 치킨이 아닌 오븐기로 굽고 튀김기로 2차 조리로, 매니아층 다수 보유 순살치킨은 100% 다리살으로 품질이 타사대비 우수 튀김옷이 얇아 사람들이 보편적인 생각하는 후라이드가 아닌 촉촉한 후라이드라서 튀김옷을 선호하는 고객에게 맞추기 어렵다

푸라닭 리뷰 등록 오븐에굽는치킨이라서 기름에만튀긴치킨에보다 느끼함이덜해요 그래서치킨이맛있어요 순살이 국내산 다리살이라서 가격은 비싼편인데 양이 부족한거 같아요 그게 아쉽네요

멘야마쯔리 리뷰 등록 메뉴 레시피 간소화, 쉬운 발주관리, 소통 잘되는 본사가 장점이라고 생각해요 프랜차이즈 매장을 2개정도 운영을 해봤지만 멘야마쯔리는 본사 자체 마케팅도 신경써주고 신메뉴 개발부터 매출 관리 매장관리까지 분기별로 해주다보니 매장에 더 관심을 쏟을수있는 계기를 제공해주는 프랜차이즈 라고 생각합니다 아쉬운점은 결국은 객단가가 아닐까 싶어요 라멘이라는 메뉴 자체가 객단가가 낮으니까 이거는 프랜차이즈 본사의 문제는 아니지만 아쉬운 부분이기는 해요

피자스톰 리뷰 등록 재료 손질 할게 없어서 따로 준비할게 없어 운영에 편리합니다. 피자제조도 어려운 편이 아니라 초보자가 배우기 쉽습니다. 피자 경쟁이 너무 심해요. 그리고 본사와의 소통이 잘 안되고 의견반영이 잘 되지 않습니다.

빽보이피자 리뷰 등록 탄탄한 본사, 저렴한 공급품, 광고가 계속 늘어나고 있어요 본사 직원분들이 열심히하고 늘 무언가 계속하며 조금씩 발전하고 있어요 메뉴 맛도 계속좋아지고 있어요 운영하며 레시피나 공급품이나 딱히 아쉬운건 없는데 메뉴 판매가가 저렴한게 경쟁력이기도 하고 아쉽기도 해요 박리다매의 기조가 포함된 금액이에요

BBQ 리뷰 등록 상위브렌드를하시면 광고및 영업을하지 않아도기본매출은보장됩니다.욕심이생기시면노력하만큼돌아옵니다. 아직까진없는데. 본사에서 다해주는만큼 원재료비가 비쌉니다.그외부족한점은없습니다.

리파인 리뷰 등록 퓨젼한식 다이닝컨셉의 트렌디함 다양한 주류로 식상하지 않고 다양한 수요층 대중성이 떨어지고 운영이 미흡함 브랜드 홍보가 없음 체계적이지않음 유행에 민감함

고돼지 리뷰 등록 지점들의 자율성을 많이 보장해줌 가격, 메뉴등에대한 터치가 없고 적정선안에서 자율책정이 가능함 소규모이다보니 지점관리가 미흡함. 오픈이후 한번도 바이저가 내방한적이 없어서 현재 내가 조리하는게 잘하는건지 걱정될떄가 많음

달토끼의 떡볶이 흡입구역 리뷰 등록 떡볶이 브랜드 안에 부가적인 김치찜 서브 브랜드를 섞어서 할수있고 열심히 하면 장점으로 살릴수 있으며 떡볶이가격 단가도 잘나오는편에 속합니다 시기적으로 어렵다고 느낄것같지만 처음하는 브랜드로 나름 떡볶이 브랜드로써는 맛도 있고 가격이 비싼보여도 그안에 재료들 구성이 알차다는점

매물정보

매물번호

90355

금액

보증금1,500만원 / 월세85만원

무권리금

주소

세종특별자치시 다정북로 109

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 26㎡ 8평

업종

기타

주차

세대당 5 대 / 전체 5 대

테마

무권리,임대인 매물

프랜차이즈