외식업 | 커피
권리금 : 4,500만원 (협의가능)
경기 성남시 분당구 미금로 39
2
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 389만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김효정
번호 비공개
매물정보
2025-05-19 등록
상호명
주소
경기 성남시 분당구 미금로 39
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 35.1㎡ 11평
주차
1 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
4,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
210만원
관리비
55만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

500만원

​단체 주문 고객 및 배달 3사 리뷰 보시면 아시겠지만 우리 지점만의 와플 제조 방식으로 타 지점과 달리 배달시에도 바삭함을 유지하는 비법 포함하여 효율적인 재고 관리 및 풀오토 운영시에도 적용 가능한 매장 운영 방식 모두 빠짐없이 알려드립니다. 

시설 권리금

3,000만원

이제 오픈 1년 되어 매장 내 모든 집기 컨디션 최상으로 수리/교체 없이 바로 사용 가능하며, 약 한달치 상당의 재고 포함하여 일괄 양도 합니다. 매장을 새로 오픈하는 경우 인테리어, 재고, 집기 일체 포함하여 최소 8천만원 이상 예상해야되는 부분 감안하여 책정하였습니다.

정수기 필터/커피 머신 부품 등 모두 주기적으로 교체 및 관리되어 있으며, 재고의 경우 신규 매장 오픈시 초도발주비용 700만원으로 책정되어 있는데 우리 매장은 여유 재고로 그 2배를 준비해둡니다. 와플 믹스 일주일치/ 그 외 재고는 최소3일~한달 여유분으로 1400만원 어치 정도

[집기 내용]
크림 쇼케이스/ 젤라또 냉동고/ 테이블 냉장고/ 제빙기/ 쇼케이스 냉장고/ 에스프레소 머신(리싼마르코100E)/ 그라인더(얌핌 전자동)/ 생크림 휘핑머신/ 온수디스펜서/ 블랜더/ 25박스 2도어 냉동고/ 와플기 2구*3대 등 

바닥 권리금

1,000만원

7700세대 배후의 항아리 상권으로 경기가 어려운 현재에도 공실이 없습니다.  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
400만원
20%
인건비
240만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1) 재료비 20% : 와플대학을 인수하기 전 타 프렌차이즈도 여러군데 상담해본결과 상대적으로 합리적이고 저렴한 원가율이라는것을 확인 할 수 있었습니다. 아무리 단가 및 매출이 높더라도, 원가율이 높으면 그만큼 순수익이 줄어들기 때문입니다.

2) 임대료 10% : 재료비 다음으로 큰 지출을 차지하는 항목이 임대료인데, 공실 없는 상권의 1층 매장이 매출 대비 10% 라면 괜찮은 편 이라고 생각되어집니다.

3) 인건비 12% : 평일 마감 1명 / 주말 반오토 근무 중으로 운영 방식에 따라 점주 직접 운영시 인건비가 그만큼 절감 가능합니다.

4) 기타경비 35% : 배달 수수료가 대부분을 차지합니다. 우리 매장은 홀과 배달 매출이 5:5 정도로 배달 3사 외 플랫폼 입점 하고, 내년 주공 4단지 완공시 홀 매출이 증가하면 기타 경비율의 절감이 기대가능합니다.
전화 및 인터넷 2만원, 화재보험 2만원, 방역 5만원, 세무기장료 7만원 고정비용 포함되어 있습니다.
배달 플랫폼 수수료 감안하여 플랫폼별로 상이하나 매장가 보다 메뉴별로 평균 1,000원 더 받고 있어서 배달 중개 수수료를 상쇄합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
우리 매장이 건물내 위치해 있지만, 앞서 설명드린 바와 같이 유동인구가 많고 상가에 학원과 병원이 밀집되어 있어 홀 매출이 배달 매출만큼 나옵니다. 또한 여름철 벌레의 공격에도 도로변 매장보다 안전하며 겨울철에는 따듯하다는 장점이 있습니다.
저희 매장을 직접 방문해보면 아시겠지만 눈에 띄는 외부 간판이 가시성이 좋고 방문 고객 2시간 무료주차가 지원되는 부분도 큰 장점 입니다.

양도사유
와플대학 와플을 너무너무너무 좋아해서 매일 점심마다 후식으로 사먹다가 풀오토 매장을 인수한 본업 은행원 입니다. 카페 사장은 직장인의 로망이기도 하잖아요. 심지어 이미 풀오토로 운영되고 있는 매장이라 손 갈 일 없을 것 같아 인수했는데 하나부터 열까지 제 손길이 필요해서 회사는 휴직계 내고 가게에 매달려 있는 상황이라 빠르게 양도하고자 합니다.
풀오토/반오토 보다는 직접 운영하실 분이 양수 받으시면 좋을 것 같아요! 우리 상권이 손님들도 다들 매너 좋고 몸은 바빠서 힘들지만 스트레스가 없어요.
제가 무한정 휴직계를 낼 수 없는 상황이라 빠른 거래가능하시다면 충분히 협의/절충 가능하니 연락주세요!
감사합니다!
위치정보
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유케집 리뷰 등록 초보도 누구나 쉽게하실수 있고 주문부터 메뉴 나갈때 까지 평균5분도안걸려요 초보도쉽게할수있어서 굿 육류 직통배송 이안되어 아쉽습니다 재고등 육류 직통배송만해결되면 좋을거같네요
란콰이펑누들 리뷰 등록 전처리만 해놓으면 운영하는데 있어서 어렵지 않고, 회전율이 높고, 맛이 좋아 단골형성이 잘 되는 브랜드임. 본사에서 마케팅을 하지 않아 가맹점이 많지 않아 인지도가 현저히 많이 떨어짐. 시스템 및 운영이 아쉬움..
설빙 리뷰 등록 상생소통하는 본사여서 좋았습니다. 광고비가 없는것이 가장 좋은 장점입니다 빙수1등 매장이다보니 겨울에 매출을 올릴수있는 색다른 방안이 없었어서 아쉬웠네요
기버케밥 리뷰 등록 원재료 사입이 80%이여서 푸드코스트가 상당히 낮은 편이고 독보적인 맛이라 다른 곳에서는 비슷한 맛을 찾기가 어렵습니다. 프랜차이즈이지만 아직 인지도가 높지 않아서 인천에서만 알아보는 거 같아서 아쉽습니다
열정국밥 리뷰 등록 국내 시장 국밥 1등을 넘어 한식 1등, 독보적인 브랜드 열정국밥입니다. 자세한 시장조사와 문제시 문제 해결을 잘해줍니다. 1년 좀 않되게 운영하면서 아쉬운점은 아직 없었습니다. 순간순간 궁금한부분이나 문제를 잘 해결해 주어서 크게 느끼질 못하고 있어요
귀한족발 리뷰 등록 귀한족발은 본사의 꾸준한 마케팅과 지원이 잘 되어서. 매장운영이 수월한 장점이 많은 프랜차이즈입니다 아쉬운점은 없지만 좀더 많은 메뉴의개발과 홍보가 이루어지기를 바래봅니다.
국밥오야봉 리뷰 등록 국밥오야봉의 경우 마진률이 높으며, 부부가 운영하였을 때도 혼자 운영하였을 때도 메리트가 있는 브랜드입니다. 더 나아가 곧 냉면 브랜드를 출시하여 여름 매출을 극대화 할 예정이라고 들었습니다. 또한 가맹본부에서 신경을 많이 써주기에 광고 또는 홍보 효과를 볼 수 있습니다. 따로 있지는 않습니다만, 혹여 있다한들 국밥은 점심 매출이 고매출입니다. 저녁 매출을 극대화 할 수 있는 것이 있으면 좋겠네요.
짬뽕관 리뷰 등록 프렌차이즈이므로 초보자가 운영하기 용이합니다. 개업하기 전 교육부터 개업 후 운영 시작까지 본사에서 지원해 줍니다. 본사 지원이 많았으면 합니다. 본사에서 구매하는 물대 인하 또는 각종 이벤트로 물품 지원 등 지점에 대한 지원이 다소 아쉽네요
청년다방 리뷰 등록 많은 메뉴가있고 메뉴가격이 나가는편이라 객단가 높다 그리고 배달도 최근에 집중해서 수익이 나옷고 커피로인한 수익도 있다 다양한 메뉴가 나오는 만큼 기존 메뉴중 괜찮은 메뉴도 삭제되어 찾는 고객들이 많다 ㄱ리고 초기 투자비용이 높다
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 오토로 돌리기 편하고 본사에서 90프로 이상을 원팩조리로 할수있게만들어와 주방이간편하다 주방이 간편하여 사람구하기가 용이하다 사모펀드에 팔리면서 본사가 배달앱에도 수수료를 떼는둥 돈을 너무많이 가져갈라한다 로얄티를 안내면 발주를 막아버려 장사를 못하게한다
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란콰이펑누들 리뷰 등록 전처리만 해놓으면 운영하는데 있어서 어렵지 않고, 회전율이 높고, 맛이 좋아 단골형성이 잘 되는 브랜드임. 본사에서 마케팅을 하지 않아 가맹점이 많지 않아 인지도가 현저히 많이 떨어짐. 시스템 및 운영이 아쉬움..
설빙 리뷰 등록 상생소통하는 본사여서 좋았습니다. 광고비가 없는것이 가장 좋은 장점입니다 빙수1등 매장이다보니 겨울에 매출을 올릴수있는 색다른 방안이 없었어서 아쉬웠네요
기버케밥 리뷰 등록 원재료 사입이 80%이여서 푸드코스트가 상당히 낮은 편이고 독보적인 맛이라 다른 곳에서는 비슷한 맛을 찾기가 어렵습니다. 프랜차이즈이지만 아직 인지도가 높지 않아서 인천에서만 알아보는 거 같아서 아쉽습니다
열정국밥 리뷰 등록 국내 시장 국밥 1등을 넘어 한식 1등, 독보적인 브랜드 열정국밥입니다. 자세한 시장조사와 문제시 문제 해결을 잘해줍니다. 1년 좀 않되게 운영하면서 아쉬운점은 아직 없었습니다. 순간순간 궁금한부분이나 문제를 잘 해결해 주어서 크게 느끼질 못하고 있어요
귀한족발 리뷰 등록 귀한족발은 본사의 꾸준한 마케팅과 지원이 잘 되어서. 매장운영이 수월한 장점이 많은 프랜차이즈입니다 아쉬운점은 없지만 좀더 많은 메뉴의개발과 홍보가 이루어지기를 바래봅니다.
국밥오야봉 리뷰 등록 국밥오야봉의 경우 마진률이 높으며, 부부가 운영하였을 때도 혼자 운영하였을 때도 메리트가 있는 브랜드입니다. 더 나아가 곧 냉면 브랜드를 출시하여 여름 매출을 극대화 할 예정이라고 들었습니다. 또한 가맹본부에서 신경을 많이 써주기에 광고 또는 홍보 효과를 볼 수 있습니다. 따로 있지는 않습니다만, 혹여 있다한들 국밥은 점심 매출이 고매출입니다. 저녁 매출을 극대화 할 수 있는 것이 있으면 좋겠네요.
짬뽕관 리뷰 등록 프렌차이즈이므로 초보자가 운영하기 용이합니다. 개업하기 전 교육부터 개업 후 운영 시작까지 본사에서 지원해 줍니다. 본사 지원이 많았으면 합니다. 본사에서 구매하는 물대 인하 또는 각종 이벤트로 물품 지원 등 지점에 대한 지원이 다소 아쉽네요
청년다방 리뷰 등록 많은 메뉴가있고 메뉴가격이 나가는편이라 객단가 높다 그리고 배달도 최근에 집중해서 수익이 나옷고 커피로인한 수익도 있다 다양한 메뉴가 나오는 만큼 기존 메뉴중 괜찮은 메뉴도 삭제되어 찾는 고객들이 많다 ㄱ리고 초기 투자비용이 높다
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 오토로 돌리기 편하고 본사에서 90프로 이상을 원팩조리로 할수있게만들어와 주방이간편하다 주방이 간편하여 사람구하기가 용이하다 사모펀드에 팔리면서 본사가 배달앱에도 수수료를 떼는둥 돈을 너무많이 가져갈라한다 로얄티를 안내면 발주를 막아버려 장사를 못하게한다

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보증금3,000만원 / 월세210만원
권리금4,500만원(협의가능)
경기 성남시 분당구 미금로 39
55만원
실면적 35.1㎡ 11평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 30 대
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