외식업 | 양식
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
인천 서구 이음대로 388
2
0
금액정보
월 매출 3,900만원
월 수익 924만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한상영
번호 비공개
매물정보
2025-05-15 등록
상호명
주소
인천 서구 이음대로 388
층수
지상 2 / 9층
평수
실면적 50㎡ 15평
주차
1 대 / 120 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
176만원
관리비
40만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

배민, 쿠팡이츠, 요기요 : 파스타입니다 검단신도시점으로 운영중 (#검단점 아닙니다 / 검단신도시점입니다)
배민, 쿠팡이츠, 요기요 : 앗뜨죽 샵인샵 운영 중 (완제품 데우는 용이라, 추가 인건비 없이 임대료 정도의 수익 확보)

- 신도시 초창기 부터 입점하여, 2년이상 자리 잡은 매장으로 관리 수월
- 배달 위치 : 검단신도시 아라역 지하철 바로 앞에 있음 (신도시 메인 광장 앞이라 , 배달직선거리 4킬로까지 모든 권역 배달 가능)
- 현재는 배달만 운영중
( 초창기 배달과 홀을 같이 진행했었는데, 배달이 너무 바빠서 현재는 배달만 운영중/ 현재 지하철 개통이 얼마 남지 않아, 홀 식사 가능여부를 많이 물어보곤 합니다. 혹여나 여유되시면 홀도 같이 운영하시면 추가 매출 확보 가능)

1인 사장 : 오전 10시~21시 운영 중(평일 5일 출근) / 오전, 오후 3시간 파트 타임 출근
주말 2일은 모두 출근 안하고, 풀오토로 돌아갑니다

파스타 입니다에서 서브 브랜드인 "덮밥" , " 국밥" 샵인샵 브랜드가 있는데, 도입시 추가 매출 확보되실 수 있습니다.
집기류나 냉장 냉동고도 여유 있습니다.
저는 과거 성실신고자 여서,,,세금때문에 남편이 아닌 제이름으로 사업자도 ㄷ내고,,, 매출도 줄여가는 과정이라
샵인샵은 도입하지 않았습니다.
주방이 워낙 넓어서 조금 여유가 되시고, 욕심이 있으신 분은 본사의 도움으로 샵인샵을 하셔도 좋을 것 같습니다. 

시설 권리금

2,000만원

45박스 냉장냉동고 2대, 토핑냉장고2대,음료냉장고, 냉동고, 미니튀김기, 포스, 키오스크 모두 보유중이며
주방 바닥 방수공사 다 진행하였습니다.
홀도 공사는 다 되있습니다.
별도의 추가 집기류 전혀 필요없고,
처음 오픈시 시설비 7000만원 . 파스타입니다 가맹비 1000만원 들인 매장입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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3,900만원
월 매출
재료비
980만원
25%
인건비
330만원
8%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
# 2024년 매출

- 10월 매출 : 39,933,600원 (약 4,000만원 ) / 재료비 : 1100만원(27.6% -죽원가포함)
임대료 : 165만원 / 로열티 : 22만원 / 음식물처리비용 : 5만원 (이건 사용안해도됨, 홀 때문에 했는데,,, 해지 가능) /
건물관리비 : 110만원(가스,수도,건물비,주차비,전기료,인터넷 모두 포함)
배달수수료 및 배달대행,광고비: 1190만원 / 인건비 : 254만원 / 세무기장 : 165천원 / 화재보험비: 4만7천원
순수익 : 1,112만원 (27.9%)

11월 매출 : 36,289,100원 /재료비 : 999만 (27.5%) / 관리비 : 93만원 / 배달수수료: 1120만원 / 인건비 : 264만원
순수익 : 926만원 (25.5%)

12월 매출 : 4,480만원 / 재료비 : 1,299만 (29%) - 12월 동지로 인하여 죽판매량이 늘어 재료비가 높고, 그로인한 매출도 높음
관리비: 81만원 / 배달수수료 : 1,386만 / 인건비: 284만원
순수익 : 1,189만 (30.6%)

2025년 1월 : 3,626만 / 재료비 : 1,053 (29%) / 관리비: 90만원 / 배달수수료:1120만원 / 인건비: 236만원
순수익 : 900만 (24.8%)

2025년 2월 : 3200만 / 재료비 :810만 (25.4%) / 관리비 : 87만 / 배달수수료 : 980만원 / 인건비 : 260만원
순수익 : 825만원 (25.8%)

3월 : 3630만원 / 재료비 : 945만원 (26%) / 관리비: 84만 / 배달수수료 : 1,069만 / 인건비: 320만
순수익 : 989만 (27.2%)

4월 :3000만원 / 재료비 : 810만 (26.9%) / 관리비: 73만 / 배달수수료 : 938만 / 인건비: 270만
순수익 : 700만 (23.1%)
-4월 매출 저조 사유 : 4월18일부터 5월 18일까지 쿠팡이츠 " 시티버거앤파스타" 미운영
(본사에서 사진 변경한다고 하여서 , 변경작업 및 광고운영 중단으로 인하여 매출 5월 초반까지 살짝 떨어짐)

5월 : 3,500만 / 재료비 : 925만원 (26.6%) / 관리비: 74만원 / 배달수수료 : 1,092만원 / 인건비: 275만
순수익: 893만원 (25.6%)

6월: 3600만/ 재료비: 873만원 / 관리비 : 75만원
인건비: 270만원

7월 : 4300만
#### 겨울철은 원가율이 높은 죽 판매량으로 인하여, 원가가 조금 높습니다 #######
저희가 그럼에도 불구하고 원가가 조금 낮은 이유는,, 다른 경쟁사들 처럼 쿠폰을 뿌리게 되면, 많이 남지 않을 걸 알기 때문에 본사에서 지정한 금액보다 1,000원을 더 올려서 받고 판매하고 있습니다.
또한, 본사에서 지정한 물품이 쿠팡과 배민상회에서 한꺼번에 사면 더 저렴한 경우가 많아 거기서 구입하면서 원가를 좀 낮추고 있고,,
저희 매장 바로 아래 야채가게가 있어서, 파스타에 들어가는 양파&계란을 저렴하게 바로 구입가능하여
타 매장 대비 원가가 낮습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
위치: 검단신도시 메인 먹자골목, 아라역 바로 앞 (롯데리아 2층)
저희 매장은 신도시 정확히 가운데 있어 ***((당하동,원당동,풍무동,사우동,고촌동))*** 등 모든 곳을 배달로 다 갈 수 있습니다.
파스타입니다 브랜드도 반경 2 km까지는 동종업계를 넣지 못하기 때문에,,, 검단신도시 근처에는 더이상 파스타입니다가 들어올 수 없습니다!

파스타입니다 가맹비가 1100만원이 발생하는데, 확인해보니 양도양수로는 가맹비를 받지 않겠다고 합니다.
단, 교육비는 30만원인가? 본사에서 진행시 있다고 합니다. 이 점 참고해주세요.

평일에는 점심 피크와, 저녁피크를 제외한 나머지 13시~18시 사이에는 언제든지 보러오셔도 됩니다.
주말에는 제가 근무를 하지 않기 때문에 주말에 보러 오신다면 연락 먼저 주세요!
집이 근처에 있어서 연락주시면 가게로 가겠습니다.


위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
프랭크버거 리뷰 등록 프랜차이즈로서의 장점 메뉴얼 확실함, 재료준비 간단함이 큰 장점인 것 같습니다. 본사 직원이 한달에 한두번 이상 와서 매출관련 논의 그리고 청결, 메뉴얼 확인 이런저런 관리를 잘 해줍니다 프랜차이즈로서의 단점 초기비용이 좀 컸었고, 매장 별 특성이 있기 마련인데,규제가 좀 엄격한 편이라고 생각합니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 브랜드인지도가 높아서 주문율이 많은편입니다 별도의 홍보가 필요없습니다 프랜차이즈다보니 아무래도 들어오는 물건가격이 조금 아쉽긴합니다 조금 더 저렴했으면 좋겠네요
노랑통닭 리뷰 등록 제가 2년 동안 하면서 매출 리포터도 써주시고 매번 오셔서 관리 까지 해주셔서 항상 편했던거 같아요 저보다 더 신경 써주시고 항상 좋았던 기억 밖에 없네요 제가 2년 넘게 운영 하면서 항상 너무 잘 챙겨 주시니 딱히 아쉬웠던점은 없는거 같아요 생각을 해볼라 해도 아쉬운 점은 없는거 같습니다
빽보이피자 리뷰 등록 더본코리아는 상장이후 더 공격적인 광고 진행예정으로, 매출확대에 긍정적 영향 예상. 더본코리아는 토종 국내브랜드이며, 백종원이라는 개인 이름이 브랜드 그 자체라서, 정말 믿고 진행할 수 있는 브랜드입니다.
네오피자 리뷰 등록 21년된 브랜드입니다. 맛도 양도 훌륭합니다. 가격대비 가성비가 좋아요 아쉬운점은 특별히 없지만 신메뉴 출시가 조금 늦는편인것같아 아쉽습니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 그랜드 오픈 전 2주간 본사에서 교육을 철저히 받기에 운영하는 동안 어려움을 겪지 못했습니다. 가성비 좋은 브랜드로 유명하지만 소비자나 직원 입장에서 얇은 박스 패키지가 다소 불편함이 있습니다.
국민우유집 리뷰 등록 아이템의 경쟁력이 커피숍과 겹치지 않아 좋습니다 브랜드 이름이 특이해 지나가는 사람들의 관심을 많이 다습니다 가맹사업 초기라 많은 홍보를 하지 못하고 있습니다 하지만 앞으로 홍보를 더 할 경우 더 많은 매출 상승이 기대됩니다
60계 리뷰 등록 자율성이 좋아요 간섭 크게 없고요 광고도 꾸준히 하고 있으며,, 신제품 개발도 계속 하는거 보면,, 긍정적으로 보고 있습니다 딱히 아쉬울만한 게 없어서요 ,, 가끔 담당 매니저 연락이 안되는건 개인적인 일이라서 그외 다른건 없는거 같아요
박봉구가래떡볶이 리뷰 등록 음식들에 대한 발주 퀄리티나 가격들이 시중에 나와있는 것보다 훨 저렴하다 분식이라는 리미트 보다 넓은 영역안에 음식들이 있어 분식을 안먹는 사람들이 다른 메뉴들로 잘 시켜 드심 본사와의 소통이 아쉬움 대신 문제 생길 시 굉장히 빠른 대처능력이 좋음 맛이 좋은 대신 할 일이 조금 많음
라멘선생 리뷰 등록 로열티 없고 타 브랜드에 비해 물대가 싸다 본사 터치가 없으며, 갑질이없다. 본사 터치가 없는만큼 관리는 덜되는 듯 하다. 홍보가 부족하다. 그외엔 없다
프랭크버거 리뷰 등록 프랜차이즈로서의 장점 메뉴얼 확실함, 재료준비 간단함이 큰 장점인 것 같습니다. 본사 직원이 한달에 한두번 이상 와서 매출관련 논의 그리고 청결, 메뉴얼 확인 이런저런 관리를 잘 해줍니다 프랜차이즈로서의 단점 초기비용이 좀 컸었고, 매장 별 특성이 있기 마련인데,규제가 좀 엄격한 편이라고 생각합니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 브랜드인지도가 높아서 주문율이 많은편입니다 별도의 홍보가 필요없습니다 프랜차이즈다보니 아무래도 들어오는 물건가격이 조금 아쉽긴합니다 조금 더 저렴했으면 좋겠네요
노랑통닭 리뷰 등록 제가 2년 동안 하면서 매출 리포터도 써주시고 매번 오셔서 관리 까지 해주셔서 항상 편했던거 같아요 저보다 더 신경 써주시고 항상 좋았던 기억 밖에 없네요 제가 2년 넘게 운영 하면서 항상 너무 잘 챙겨 주시니 딱히 아쉬웠던점은 없는거 같아요 생각을 해볼라 해도 아쉬운 점은 없는거 같습니다
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네오피자 리뷰 등록 21년된 브랜드입니다. 맛도 양도 훌륭합니다. 가격대비 가성비가 좋아요 아쉬운점은 특별히 없지만 신메뉴 출시가 조금 늦는편인것같아 아쉽습니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 그랜드 오픈 전 2주간 본사에서 교육을 철저히 받기에 운영하는 동안 어려움을 겪지 못했습니다. 가성비 좋은 브랜드로 유명하지만 소비자나 직원 입장에서 얇은 박스 패키지가 다소 불편함이 있습니다.
국민우유집 리뷰 등록 아이템의 경쟁력이 커피숍과 겹치지 않아 좋습니다 브랜드 이름이 특이해 지나가는 사람들의 관심을 많이 다습니다 가맹사업 초기라 많은 홍보를 하지 못하고 있습니다 하지만 앞으로 홍보를 더 할 경우 더 많은 매출 상승이 기대됩니다
60계 리뷰 등록 자율성이 좋아요 간섭 크게 없고요 광고도 꾸준히 하고 있으며,, 신제품 개발도 계속 하는거 보면,, 긍정적으로 보고 있습니다 딱히 아쉬울만한 게 없어서요 ,, 가끔 담당 매니저 연락이 안되는건 개인적인 일이라서 그외 다른건 없는거 같아요
박봉구가래떡볶이 리뷰 등록 음식들에 대한 발주 퀄리티나 가격들이 시중에 나와있는 것보다 훨 저렴하다 분식이라는 리미트 보다 넓은 영역안에 음식들이 있어 분식을 안먹는 사람들이 다른 메뉴들로 잘 시켜 드심 본사와의 소통이 아쉬움 대신 문제 생길 시 굉장히 빠른 대처능력이 좋음 맛이 좋은 대신 할 일이 조금 많음
라멘선생 리뷰 등록 로열티 없고 타 브랜드에 비해 물대가 싸다 본사 터치가 없으며, 갑질이없다. 본사 터치가 없는만큼 관리는 덜되는 듯 하다. 홍보가 부족하다. 그외엔 없다

매물정보

87137
보증금2,000만원 / 월세176만원
권리금5,000만원(협의가능)
인천 서구 이음대로 388
40만원
실면적 50㎡ 15평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 120 대
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