외식업 | 중식
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
서울 성동구 행당로 109
4
0
금액정보
월 매출 1,600만원
월 수익 525만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 전주연
번호 비공개
매물정보
2025-07-03 등록
상호명
주소
서울 성동구 행당로 109
층수
지하 1 / 4층
평수
실면적 88.97㎡ 27평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
140만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

300만원

▶ 주방과 홀은 분리되어 있으며 홀에서 주방 내부가 보이는 것이 특징입니다.▶ 특히 주방과 시설은 매우 깨끗하게 관리되고 있어 음식의 맛과 더불어 손님들의 재방문에 크게 영향을 미칩니다. 따라서, 신규로 시작하는 중식당보다 운영이 편리합니다.▶ 매출이 매우 안정적이고, 위치가 좋아 투자 가치가 높습니다. ▶ 인근 롯데마트에 무료 주차 가능합니다. ▶ 현재 네이버 플레이스 광고 및 바이럴 마케팅, 배달 플랫폼을 적극적으로 영업 한다면 매출 증대가 확실시 됩니다.▶ 양수인 분께는 고객관리 및 가게만의 특성에 대하여 운영노하우 제공 받을 수 있도록 도와드리겠습니다. 

시설 권리금

1,000만원

▶시설 : 최상 (매장 내부 고압청소를 통해 향후 4~5년간 걱정 없음)▶ 화장실 : 단독 (남/여 공용)▶ 에어컨 : 천장 에어컨 1대 / 스탠드형 에어컨 1대▶ 집기류 : 모든 집기 포함▶ 주차가능여부 : 불가▶ 홀 테이블 : 7개 (최대 30명 수용 가능)▶ 냉장고 : - 주방 : 워크인 냉장고 1대 / 일반 냉장고 1대 / 냉동고 1대 / 튀김기 1대- 홀 : 음료 냉장고 1대 / 주류 냉장고 1대 / 냉동고 1대 

바닥 권리금

200만원

▶ 2km 내에 약 19,000세대가 넘는 대단지 아파트로 둘러싸인 항아리 상권과 다세대주택 고정 단골 손님들의 배달과 포장 주문이 많습니다. ▶ 주변 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개 있습니다.▶ 주변 대형 교회가 2개~3개 있습니다.▶ 학원가에 위치해 있어 시험기간에 학생과 학부모 유입이 많습니다.▶ 주변회사나 공공기관에서 (kt,주민자치제) 개인 등 선결제하셔서 많이 이용하십니다.▶ 주민센터, 교회, 학원, 직장인 손님들로 인한 고정적인 단체 손님 수요가 많습니다.▶ 대로변에 위치하여 접근성 및 가시성이 매우 우수하며 누구나 쉽게 찾아올 수 있는 매장 입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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1,600만원
월 매출
재료비
450만원
28%
인건비
100만원
6%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
요즘 점차로 매출이 오르고있고
이매장에서 월매출 3000까지 나온적있는 매장입니다
전전사장님은월3-4000하셨고 이전사장님이 늦게열고일찍닫고 자주문을닫아 매출이 많이줄었어요
제가인수할때 1200정도였고 지금 인수한지6-7개월정도인데 월24~25일 영업하고 1700-1800정도로 매출이 늘어났습니다 점점 늘고있네요




행당역역세권이고 행당시장 메인상권입니다
대형교회2개 성당1 대단지 아파트단지로 둘러쌓였고 같은 영역에 중국집은 단2곳뿐입니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
레시피 공유가능하고
인수하신분 며칠 도와드리며 레시피 전수가능합니다
위치정보
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이자카야 토라 리뷰 등록 메뉴얼이 쉽고 운영노하우를 전체적으로 잘 알려줍니다. 식자재단가도 낮게 공급을 해주기 때문에 저렴하게 팔아도 점주의 마진이 좋습니다. 초기 오픈 감리비며 제품에 녹아있는 본사마진이 너무 높습니다. 초기 투자비용이 워낙 높기 때문에 부담스럽습니다. 누가봐도 많은 마진을 녹여 있어서 부담스럽습니다.
육회바른연어 리뷰 등록 2인 가족이나 부부가 운영하기 좋습니다 인건비랑물류비가 비교적 적게 듭니다! 배달 8: 홀 2 정도인데 초보분은 운영하기 좋지만 배달업체에 내는 비용이 큰편입니다! 그리고 본사의 지원이나 일처리가 규모가 있는 프차에 비해 약합니다!
구월동까치네 리뷰 등록 가성비 있는 음식과 젊은층이 좋아하는 분위기를 잘 만들어 매장내 분위기가 좋습니다 가성비 있는 음식과 더불어 호불호 있는 음식도 있다보니깐 다양한 메뉴가 더 있으면 좋을것같습니다
지코바양념치킨 리뷰 등록 매출대비 적은 인원으로 매장운영 가능 타사대비 지코바 운영하기 어려운점 없으나 육계이다보니 물대관리를 잘하셔야 신선한육 유지가 가능
김가네 리뷰 등록 본사에서 지원이 좋고, 필수 발주 품목이 까다롭지 않아 운영하기 좋아요 브랜드 이미지가 약간 오래된 이미지와, 저렴한가격의 이미지 대비 저렴하지 않은 가격
퐁치커피익스프레스 리뷰 등록 메뉴 구성이 좋습니다. 다양한 식사류와 음료 그리고 디저트로 인해 고객님들께서 한 번에 한 곳에서 시킬 수 있어서 좋아하십니다. 본사 일처리가 다소 늦습니다만 이 부분은 계속해서 담당자님께 연락을 하면 되는 부분입니다.
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