권리금 : 3,500만원 (협의가능)
인천 부평구 마장로324번길 70 
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권리금 산정에 대한 설명
2,000만원
✅ 시설권리금을 받는 이유
저희 매장은 인테리어와 설비, 고객 이용 동선까지 모두 신중하게 설계되어 있어, 별도 공사 없이 바로 영업이 가능한 상태입니다. 초기 인테리어 비용과 시간, 시행착오를 줄일 수 있는 완성도 높은 공간으로 다음 운영자분께도 큰 이점이 됩니다.
내부집기 포함 냉장고1대,냉동고1대,싱크대,쇼케이스,하부장,에어컨1대,발효기1대,트레이.
전체 인테리어는 전문가 시공으로 깔끔하고 트렌디하게 완비
전기/배관/조명 등 공용설비 완전 시공 완료
즉시 영업 가능한 상태로 인테리어 투자 비용과 시간을 절약
동종업계에서 바로 활용 가능한 구조와 설비
기존 단골 및 고객 유입 동선 고려한 효율적인 레이아웃
이러한 요소들은 단순한 공간 이상의 운영 효율성과 초기 리스크 최소화를 제공하기 때문에, 시설권리금은 정당한 가치를 반영하고 있습니다.
1,500만원
✅ 바닥권리금을 받는 이유
해당 매장은 유동 인구가 풍부하고 고정 고객 유치에 유리한 입지에 자리잡고 있어, 신규 창업 시 가장 큰 고민인 '입지 선정'에서 이미 큰 강점을 갖고 있습니다.
인근 초등학교 2곳과 대단지 아파트 단지 입구 앞
학부모, 학생, 거주민 등 꾸준한 고정 유입층 확보 가능
주변 상권 내 동일 업종 대비 가시성과 접근성 뛰어남
생활 동선 중심 위치로 자연스러운 고객 유입 유도
안정적인 유동인구로 단기간 매출 안정화 기대
이러한 조건은 단순한 위치를 넘어 매출 구조의 기반이 되는 요소로, 공간의 입지 가치를 반영한 바닥권리금은 충분히 타당합니다.
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