카페인중독 병점점

외식업 | 커피

권리금 : 6,500만원 (협의가능)

경기 화성시 효행로1039번길 21

금액정보

월 매출 3,500만원

월 수익 530만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 디오니

번호 010-4410-3100

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-20 등록

상호명

카페인중독 병점점

주소

경기 화성시 효행로1039번길 21

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

1 대 / 1 대

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금액정보

권리금

6,500만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

55만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,500만원

가게를 운영한지 1.5년 되었습니다.
1.5년 동안 광고와 쿠폰을 많이 사용하여 현재 안정적인 입지를 다져두었습니다.
배달의민족 어플에서 카페 부문에 항상 맛집 랭킹 1등을 하고 있습니다. (맛집 랭킹 1등은 일주일마다 변경되나, 매번 1등 입니다)
다른 배달 디저트 카페들 대비, 최소 주문 금액도 높게 받고 있음에도 독보적인 시그니처 메뉴인 햅쌀 와플로 자리를 유지하고 있습니다. 카페인중독 정책상 3km 이내 점포를 내주지 않고 있어, 병점 지역 + 현재 운영하고 있는 지역을 독점하고 있습니다.
병점 + 동탄(일부) + 수원(일부)로 배달하고 있습니다.
그동안 광고와 쿠폰으로 자리를 많이 다져두었기 때문에, 해당 부분을 축소하여 운영하여도
매출에는 문제 없을 것으로 보이며 순수익이 더 늘어날 것으로 생각됩니다.

배달의민족: 최근 주문수 6,000+ 전체리뷰수 3,549, 찜 1,381 (평균 평점 4.9점)
쿠팡: 리뷰수 1,534 (평균 평점 4.9점)

시설 권리금

2,000만원

창업 당시 커피머신 1대, 그라인더 1대, 냉장고 1대, 테이블냉장고 1대, 제빙기 1대, 쇼케이스 1대, 믹서기 1개, 와플기계 1개(2구), 오븐 1개, 전자레인지 2개, 생크림 기계 1개, 벽걸이 에어컨 1개 등 장비 구매로 약 2,000만원 소요되었습니다. 모두 새제품으로 구매하여 2년이 채 되지 않은 기기들로 50% 하여 1,000만원 생각합니다. (오븐 1대, 전자레인지 2대, 생크림 기계 1개는 최근 새제품으로 변경하였습니다.)
당시 인테리어 간판+어닝+목작업+조명 등으로 2,000만원 소요되었습니다. 마찬가지로 1.5년이 지나 50% 하여 1,000만원 생각합니다.

바닥 권리금

1,000만원

병점 먹자골목 상권에 위치하고 있습니다.
월세가 아주 저렴한 편으로 55만원 + 10만원(관리비)이며, 주변 바닥 권리금의 시세가 1,000만원 입니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,500만원

월 매출

재료비

1,225만원

35%

인건비

500만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

8명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

의사결정에 피해 없도록 과장하지 않고 있는 그대로 기재하였습니다.

순수익은 풀오토 기준 매출의 15% 정도 됩니다.

원재료비는 35% 소요됩니다.
카페인중독은 착한프랜차이즈로 선정된 만큼 재료비 인상이 없으며, 일부 필요한 물건들은 (더저렴한 것) 다른 곳에서 사도 되지만
카페인중독 물류가 가장 저렴한 경우가 많습니다.

인건비는 풀오토 기준 550만원정도 소요됩니다.
현재 평일은 오전 11시30분부터 오후11시, 주말은 오전11시부터 오후12시까지 운영하고 있습니다.
영업시간을 늘리면 매출이 더 늘어날 것으로 생각됩니다.

기타 경비로는 크게 배달 어플 수수료와 로열티(매출의 3%)가 있습니다.
그동안 입지를 다지기 위하여 광고비(우가클)와 쿠폰으로(일정 금액 이상시 할인) 약 2~300만원 정도 썼고, 그 외는 거의 배달 수수료입니다. 항상 맛집랭킹 1등으로 현재는 안정적인 입지를 다져두어서, 앞으로 시작될 성수기에는 광고비나 쿠폰을 좀 줄여도 매출이 줄지 않을 것으로 생각됩니다.

메가나 컴포즈 등 메이저 커피는 홀 중심으로 이루어져 있어, 월세가 높고 초기 비용이 기본 1.5억 이상 듭니다.
배달 카페도 초기 자본이 1억 이상은 들기 때문에
이미 입지를 다져놓아 매출이 많이 발생하고 있는 저희 가게를 고려해 보셔도 괜찮을 것으로 생각됩니다.

배달 카페는 날씨가 좋지 않을때 잘됩니다.
비가 오거나 날이 너무 더운 여름이 가장 성수기입니다.
겨울 시즌에는 눈이 오거나 엄청 추울때 또 잘됩니다.
최근 들어 매출이 점점 더 늘고 있는 추세입니다.
곧 성수기 시즌으로, 그 전에 매수하시기를 추천 드립니다.

배달의민족: 최근 주문수 6,000+ 전체리뷰수 3,549, 찜 1,381 (평균 평점 4.9점)
쿠팡: 리뷰수 1,534 (평균 평점 4.9점)

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

직장인으로 살다가 카페 창업에 대한 로망으로 프랜차이즈를 시작하였습니다.
운이 좋게도 저렴한 월세에, 상권을 잘 찾아 카페인중독 200개 이상의 지점에서도 상위권에 속하는 매출을 달성하고 있습니다.
평균 매출이 3,500만원 정도이며 최근에는 매출 4,000만원 이상 이었습니다.
(실제 어플별 매출 총금액 보여드릴 수 있습니다)

와이프가 먼 거리로 이직하게 되어, 이사 계획으로 매도하고자 합니다.

다른 카페 대비 시그니처 메뉴로 경쟁력이 있기 때문에 항상 맛집 랭킹 1등을 하고 있고,
카페인중독 다른 지점 대비 차별화된 방식으로 운영하고 있는 노하우가 따로 있습니다.

권리금 일정 부분 협의 가능하며,친절하게 설명해 드리겠습니다!

위치정보