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권리금 : 1억 4,640만원 (협의가능)
경기 화성시 동탄순환대로14길 50-4
1
0
금액정보
월 매출 417만원
월 수익 57만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이새롬
번호 비공개
매물정보
2025-03-25 등록
상호명
주소
경기 화성시 동탄순환대로14길 50-4
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 142.16㎡ 43평
주차
2 대 / 4 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 4,640만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,640만원

2025.1 매출 기준
총매출 - 고정비 = 순수익
순수익 * 12개월 = 영업권리금으로 산정.
*영업매장특성상 비수기, 성수기 금액 큼
큰 매출금액으로 산정 하지 않음. 최근매출로 함. 

시설 권리금

1억 2,000만원

23.12 인테리어 비용 16300만원 + 간판비용유리시트비용,화장실추가공사 등등발생
오흔 후 1년 지남으로 10%감소 14670만원 이나 12000만원으로 산정.
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
417만원
월 매출
재료비
3만원
1%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
지금 운영하는 어반피크닉은 , 네이버 광고대행사를 일절 쓰지 않았고 오로지 제 힘으로 인스타광고나 체험단은 직접 모집으로
하나하나 운영하고 있습니다.
기타 경비 내역은 사장님에 따라 조절 가능한 부분이고 월지출 재료비도 쓰여져 있는 금액보다 사실 더 안나가긴 합니다.
공과금은 비수기 성수기로 매우 크기가 크며 매출도 당연히 큽니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
어반피크닉 워터파티룸은 ,

도심속 프라이빗 힐링 휴양지를 모티브로 키즈카페, 워터룸 이면서 화이트와 세련된 인테리어를 접목 시킨 공간입니다.

위치가 동탄2신도시 산척동 아파트가 많은 곳에 있으며 저희 매장은 맛집 , 공원들이 모여있는 상가주택 1층에 있습니다.
맛집,공원 즐길거리 많은곳에 사람들이 모여 들고, 그곳이 바로 핫플레이스가 되는거 알고 계시죠.
매장 바로 앞에 공원과 아이들놀이터, 모래놀이터 가 있으며 전용주차2대 가능하나 곳곳에 공영주차장 있으며 거리 주차 가능합니다.

고급리조트에서나 볼 수 있는 대형스위밍풀장, 아이들의 재미와 오감을 발달시켜 줄수 있는 대형 터치스크린 모션게임 및 터치게임이
설치되어 있습니다. 수영장크기는 4.4 * 2.8m 입니다.
각종 장난감, 그리고 샤워실, 욕조, 세면대 분리되어 고급진 샤워실 이며 쇼파존, 식탁존 모두 다 있습니다.
장난감은 더 넣으셔도 빼셔도 가능하세요~! 모든 각종 전자기기 그릇 등등 없는게 없습니다~!

무인 장소대여 공간인 만큼 혼자 운영 가능 하시며 저희 어반피크닉 내부는 IOT제어 시스템이 설치되어 있습니다.
내부 조명뿐만아니라, 환기시스템, 수영장관리 모두 IOT로 가능합니다.
그래서 손님들과 대면하는 적이 거의 없습니다.
오전(09:30~14:30), 오후(16:30~21:30) 두타임으로 운영중이며 중간에 정리 및 청소 하는 시간을 갖고 있습니다.
운영시간을 예시)오전 10:00 ~ 15:00 이렇게 운영하셔도 됩니다.

동네가 아이들이 많은곳이고 계속해서 주변 아파트들이 더 들어오고 있는 상황입니다.
아 저희 어반피크닉은 아이들 방학이 성수기 이며 이용금액에 성수기 비수기 금액이 따로 있습니다. 여름방학 성수기금액 입니다.
이렇게 성수기 일때는 가족중에 도와주실분이 있다면 도움을 받으시고 단기 알바생 뽑아서 같이 하시는걸 추천드리거나 아예 알바생으로 하셔도 됩니다~!

고객님들 항상 만족하시고 가시며 리뷰나 문자로 좋았다고 말씀 주십니다~!
제가 매장내부는 관리를 잘해서 어디하나 흠잡을때 없다고 생각합니다. 운영 노하우, 방법, 이런건 모두다 전수해드리며
여름성수기를 운영하신다는 목표로 지금부터 준비하시면 좋으실거 같습니다.

1년넘게 자리 잡혀 있고 발전가능성이 크고 돈이 보이는곳으로 오셔서 바로 운영하세요, 그리고 저는 아이가 있음에도
잘 운영유지하고 있답니다~! 매장에 계속 있어야 하는 것이 아니기 때문에 내 시간도 있어 좋습니다.
저는 남편회사가 멀어져 이사를 가려고 하여 어반피크닉을 이렇게 내놓습니다. 저처럼 워터룸에 관심이 많으시고
사업에 열정이 있으시고 , 아이 키우며 나도 일하고 싶다! 하시는 주부님들 이나 투잡으로 하실분들은 연락주세요.
위치정보
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한라맥주 리뷰 등록 자율적인 운영을 보장하여 운영이 편리하고 컨셉이 특별하며 가맹수수료가 적은편임 의견이 있을 때 즉각적으로 반영되는 점은 좋으나 평소 조금 더 적극적인 본사의 지원이 있으면 함
소소떡볶이 리뷰 등록 간단한 조리법 배우는데 오래안걸림 익숙해지면 혼자가능해서 인건비 줄일수있음 방문만하는 슈퍼바이저 매출증대하는 방법도 모르고 원론적인 이야기만 하고 푸념만하다가는 그리고 프차홍보에 매달방문한다고 자랑함 저렴한 가격으로 홍보했지만 물대올리면서 가격도 2번 상승시켜 가성비브랜드도 포기 물대율은 저렴하다 홍보하지만 절대 저렴하지않음 인스타에 브랜드 홍보한다고하지만 대표도 포기했는지 자기 피티팔이 강의팔이 동기부여강의팔이만 포스트함
초록대문 리뷰 등록 단가 및 마진 운영 노하우 전수가 좋습니다 자주 교육도 해주고 재고 및 물량을 싸게 공급해줍니다 조금 마케팅 부분이 활성화 되면 훨씬 더좋을거 같습니다..연예인 마케팅 등등
프랭크버거 리뷰 등록 본사가 적극적이다 본사가 적극적으로 위생 매뉴 매출을 관찰해줍니다 홍보도 여럿으로 하고있습니다 본사의 개입이 많다 본사의 힘이 너무 쎕니다 본사의 홍보는 좋으나 햄버거와 다른 홍보이다
피자스쿨 리뷰 등록 로열티를 받지 않아요. 점주를 힘들게하는 강제성 항목이 많지 않아요. 인테리어가 세련되지 않아요. (층고 높은 매장 층고를 굳이 낮춰서 어둡고 답답하게 할필요가..) 기본 재료비가 조금 비싸요.
요거트월드 리뷰 등록 유행에 맞는 신메뉴가 지속적으로 출시 되어서 좋은것같아요!!!!!!! 매장 담당자와의 소통이 답답한편이고 매장관리를 잘안해주는것같아요
워시팡팡 올인원 리뷰 등록 전문가가 기기나 운영에 관한 설명을 자세하게 잘해줘서 운영에 어려움이 크지 않음 기기의 고장이나 전산적인 에러 부분에서 전문적인 지식이 없으면 전반적으로 이해하거나 간단한 수리도 자신이 하기 힘들어지면 수리비가 들어가게됨
삼동소바 리뷰 등록 빠른 조리와 합리적인 가격으로 단골 고객층이 많고, 재료비가 적어서 큰순수익을 기대할수있어서 좋음 겨울 상품이 비교적 적어서 여름 상품 대비 겨울상품을 많이 개발해서 겨울에도 높은 매출을 기대하였으면 좋겠음.
죠스떡볶이 리뷰 등록 기본에 충실하는 맛과 한국인의 입맛에 딱 맞는 메뉴 떡볶이, 튀김, 순대(떡튀순)의 정석 스타 마케팅, tv 광고, 인플루언서 광고가 많이 나갔으면 하는 아쉬움 신메뉴 개발이 좀 더 있었으면 하는 아쉬움
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