기타 |
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 290만원
권리금 : 8,000만원
경기 화성시 동탄대로5길 9
2
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 450만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이정선
번호 비공개
매물정보
2024-01-15 등록
상호명
주소
경기 화성시 동탄대로5길 9
층수
지상 2 / 6층
평수
실면적 82.64㎡ 25평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
4,000만원
월세
290만원
관리비
1,000,000만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

8,000만원

여기는 호프프랜차이즈 펀비어킹입니다 개업한지5개월이안되는데 사실 저는 제직업이있고 바쁜관계로 가게를 운영할시간도 체력도 안되는데 아들이할수있다해서 창업해줬는데 아들이 손목을 다치면서 가게를 운영할수가없게되서 내놓게되었어요 시설비는 보증금빼고 1억3천들었는데 8천만원만 받으려구요 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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2,500만원
월 매출
재료비
1,000만원
40%
인건비
550만원
22%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
네~ 주방직원이 한달에 4번이상쉬니까 손님들이 오셨다가 발길돌리는 일이 많다보니 매출에 많이 손해가 나더라구요 꾸준하게열고 폐점시간도 2시까지 하는게 좋을듯한데 저희는 그럴수있는 상황이 안되서 더많은 매출을 올리지못하고있는 상황입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.










저희매장은 오셔서 보시면 알겠지만 동탄호수공원뷰를 점포안에서 보고 누릴수있으며 또한 루나쇼도보면서 술한잔할수있는 가게입니다. 오시는손님층은 대부분 20,30,40대이고 점포수가 880개인 동탄랜드마크상가에 있습니다. 하지만 저희가 본업이 있어 장사운영을 원활하게 할 수 없는 상황이고 아들이 갑자기 손목을 다치면서 제가 운영하게되었는데 제가올해 60입니다 또한 저의직업이 따로 있어서 체력의 한계가있는 상황이라 더이상운영하기가 어렵게 되어서 내놓게되었습니다.여기는 호수공원의장점과 건물위에 오피스텔이1200실이 있으며 남동탄의 인구가 6만가구가넘고 호수공원때문에 젊은 손님이 많이 찾아오는 가게입니다. 또한 2동탄전체가12만이 넘는데 호수에와서 술한잔하고 즐기기가 좋아서 주변술집들도 너무 잘되고있습니다 현재 매출은 겨울비수기의매출이며 봄부터 가을까지는 더많은 매출이예상되지만 저도 나이도있고 체력도약한편이라 돈욕심버리고 손해보면서 내놓는가게라는걸 말씀드립니다 





겨울 비수기여도 평일에도  항상 사람들이 붐비고 있고 성수기인 봄,여름,가을엔 더 높은 매출을 예상하고 있습니다 단체손님도 매주 꾸준히 5팀 이상 오고 있으며 오픈 당시 광고를 거의 하지 않았음에도 불구하고 인지도가 계속해서 오르고 있습니다. 배달비도 4천원으로 받고 있어도 꾸준히 손님을 받고 있습니다 또한 상가 위에 대형 오피스텔 단지에 있는 손님들이 굉장히 많이 오는 편인데요 펀비어킹만의 특별한 메뉴로 호수공원 바로 앞에 있는 호프집들에 뒤지지 않는 경쟁력을 가진 곳이니 매장관리 자신있는 분들께서 좋은 자리에 있는 저희점포를 저렴한가격으로  인수하셔도 좋을것입니다.



연락처: 010-6334-4011
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
더샵 동탄센텀폴리스 2단지
건축면적
520㎡
연면적
16,646㎡
사용검사일
2018-12-26
사용승인일
2019-05-13
준공인가일
2022-12-21
용적률산정면적
15875.5284㎡
기타용도
업무시설(오피스텔)
주구조
철근콘크리트구조
높이
144m
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호식이두마리치킨 리뷰 등록 호식이 브랜드 자체에서 행사를 많이하구있어서 매출올리는데는 문제가없습니다 각 지점마다 통일성이 완벽하지않아 손님들마다 느끼시는 점이 달라 좀 아쉬워요
오로지라멘 리뷰 등록 라면이 맛이있어요 자극적이지않으면서 맛있어서 인기있어요, 메뉴를 점주 개인이 추가할수도있어요 재료를 저렴하게 공급해줬으면 좋겠어요, 다만 재료를 계약된곳이아니라 다른곳에서 살수있어서 재료비아낄수있긴하지만 처음부터 저렴하게 공급받을수있길
이삭토스트 리뷰 등록 모든분들이 잘 알고계시듯 대표님께서는 점주님들과의 상생이 목표이신분입니다. 믿고 따를수있는 좋은 브랜드입니다. 아쉽다기보다는 이런 불경기에 조금이나마 매출을 올리고자 여러 방면으로 애쓰시는건 알겠지만 잦은 메뉴변경이 조금 힘들수는 있습니다.
미태리 리뷰 등록 면이다보니 재료비가 많이 들지 않는게 장점 반찬이나 부수적인 메뉴가 없어 좋은 것 같아요 환율인상과 원자재값 인상으로 인한 수급이 원활치 않은 점 그렇지만 본사에서 대체재에 대한 지원은 빠르게 대처합니다
한솥 리뷰 등록 한솥도시락은 30년이상된 도시락 프랜차이즈업체로서 인지도가 높아 불경기에도 매출변동이 크게 없습니다 도시락종류가 워낙 많다보니 메뉴얼숙지하는데 조금 시간이 걸리고 도시락가격이 재료대비 넘 저렴합니다
병아리김밥 리뷰 등록 본사와 1:1 소통이 가능하며 신메뉴나올시 본사에서 직접 매장에서 교육 가능합니다. 단체주문이 많아서 초반에는 힘드실수 있으나 달에 다량의 단체주문이 있어서 매출보장은 가능합니다
와플대학 리뷰 등록 초보 창업자의 경우 비교적 어렵지 않은 방식으로 본사 교육을 통한 안정적인 디저트 매장 창업이 가능하며, 초기 시스템만 잘 갖춰 놓는다면 추후 유동적으로 인력 운영 방식이 조율 가능하다. 프랜차이즈다 보니 메뉴 개발이나 마케팅 등 영업 이외의 부분들을 본사에서 지원하고 고정된 물류 시스템이 갖춰져 있다보니 초보의 경우에도 오로지 매장 영업에만 집중하여 운영해갈 수 있다는 장점이 있다. 본사의 점주에 대한 제재나 강제성이 크지 않아 타 프랜차이즈에 비해 점주의 유동적 운영이 비교적 수월하다. 제조 시스템의 효율성이 많이 부족하며, 매일 직접 대량 반죽을 하는 것과 잦은 잡일거리 등 매우 많은 노동력이 소모되어야 한다는 점. 재료 및 물가 대비 판매가가 많이 저렴해 객단가가 낮은 점.
멕시카나 리뷰 등록 지점을 억압하지않고, 신메뉴개발에 힘써 매출증대에 노력을하고 같이상생하는 기업 딱히 불편한점이나 불만인 점이 없다. 할말이 없다. 괜찮다. 인지도면이 다른프랜차이즈에비해 조금 적다
이디야커피 리뷰 등록 안정적인 매출유지 가능합니다. 1인 고정적근무에 파트타임 2~3명만 있으면 인건비 최적화로 인해 고정비 절감이 가능합니다. 저가커피 등장으로 인한 커피업 전망 불투명 또한 최저임금 상승으로 인하여 인건비 지출을 줄일 수 밖에 없는 상황으로 이 부분이 정책적 아쉬움
국수나무 리뷰 등록 좋습니다 메뉴도다양하고 가격도 좋습니다 그리고 전국에있어서 브랜드 인지도도 좋고 사람들이 자주 찾아요 메뉴가많아서 복잡합니다ㅜㅜ그리고 신메뉴가 자주나와서 기존 메뉴찾던 고객들이 아쉬워합니다 그외에는 없습니다굿굿
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이삭토스트 리뷰 등록 모든분들이 잘 알고계시듯 대표님께서는 점주님들과의 상생이 목표이신분입니다. 믿고 따를수있는 좋은 브랜드입니다. 아쉽다기보다는 이런 불경기에 조금이나마 매출을 올리고자 여러 방면으로 애쓰시는건 알겠지만 잦은 메뉴변경이 조금 힘들수는 있습니다.
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와플대학 리뷰 등록 초보 창업자의 경우 비교적 어렵지 않은 방식으로 본사 교육을 통한 안정적인 디저트 매장 창업이 가능하며, 초기 시스템만 잘 갖춰 놓는다면 추후 유동적으로 인력 운영 방식이 조율 가능하다. 프랜차이즈다 보니 메뉴 개발이나 마케팅 등 영업 이외의 부분들을 본사에서 지원하고 고정된 물류 시스템이 갖춰져 있다보니 초보의 경우에도 오로지 매장 영업에만 집중하여 운영해갈 수 있다는 장점이 있다. 본사의 점주에 대한 제재나 강제성이 크지 않아 타 프랜차이즈에 비해 점주의 유동적 운영이 비교적 수월하다. 제조 시스템의 효율성이 많이 부족하며, 매일 직접 대량 반죽을 하는 것과 잦은 잡일거리 등 매우 많은 노동력이 소모되어야 한다는 점. 재료 및 물가 대비 판매가가 많이 저렴해 객단가가 낮은 점.
멕시카나 리뷰 등록 지점을 억압하지않고, 신메뉴개발에 힘써 매출증대에 노력을하고 같이상생하는 기업 딱히 불편한점이나 불만인 점이 없다. 할말이 없다. 괜찮다. 인지도면이 다른프랜차이즈에비해 조금 적다
이디야커피 리뷰 등록 안정적인 매출유지 가능합니다. 1인 고정적근무에 파트타임 2~3명만 있으면 인건비 최적화로 인해 고정비 절감이 가능합니다. 저가커피 등장으로 인한 커피업 전망 불투명 또한 최저임금 상승으로 인하여 인건비 지출을 줄일 수 밖에 없는 상황으로 이 부분이 정책적 아쉬움
국수나무 리뷰 등록 좋습니다 메뉴도다양하고 가격도 좋습니다 그리고 전국에있어서 브랜드 인지도도 좋고 사람들이 자주 찾아요 메뉴가많아서 복잡합니다ㅜㅜ그리고 신메뉴가 자주나와서 기존 메뉴찾던 고객들이 아쉬워합니다 그외에는 없습니다굿굿

매물정보

53641
보증금4,000만원 / 월세290만원
권리금8,000만원
경기 화성시 동탄대로5길 9
1,000,000만원
실면적 82.64㎡ 25평
지상 2/6
기타
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 2,050 만원
월수익 450 만원
창업비용 12,000 만원
연수익률 45 %
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