외식업 | 한식
권리금 : 2,000만원 (협의가능)
인천 서구 이음대로 384
2
0
금액정보
월 매출 4,227만원
월 수익 1,507만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박무영
번호 비공개
매물정보
2025-03-19 등록
상호명
주소
인천 서구 이음대로 384
층수
지상 3 / 12층
평수
실면적 175㎡ 53평
주차
1 대 / 200 대
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
570만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

빠른판매를 위해 권리금 조정했습니다 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,227만원
월 매출
재료비
1,300만원
31%
인건비
500만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
위 내용은 주인1인이 풀타임 근무할 경우 수익입니다.
월세(vat)별도 금액입니다.

저희 업장은 연중 무휴 브레이크 타임이 없습니다.
기존 주방직원이 그만두고 가게를 정리할 생각으로 현재 제가 휴무없이 근무중입니다.
직원구하셔서 연중 무휴 브레이크 타임없이 운영하시던지 본인이 직접 운영하면서 정기휴일 두시면 될거 같습니다.
근무패턴은

@평일
주방1(사장) 홀오전파트(10-16시) 홀오후파트(18-22시)
사장은 14시-16시까지 휴식 취하구요 오전파트가 준비 해두면 홀 주방 가능합니다. 조용한시간대라
오전파트 16시 퇴근후 본인이 18시까지 혼자 근무합니다.
@주말
주방1(사장) +홀풀타임+설겆이파출(1일 135,000)
이렇게 3인 근무합니다

@재료비의 경우 위 매출 기준으로 산정했습니다
본사 800-900(고기류,소스류)
야채사입 300-400(야채및 공산품)
주말이 5주냐 4주냐에 따라 약간 차이나고 본사 매입품은 크게 변동이 없지만 야채의 경우 계절에따라 약각 변동이 있어 좀 크게
잡아서 1300정도 잡았습니다.

@관리비의 경우 기본 건물 관리비(화장실 청소 공용전기 등등)80만원정도 나오고 전기 수도 가스의 경우 계절에따라(냉난방)차이가 납니다. 봄가을겨울의 경우 120정도 여름의 경우 170정도 나와서 여름기준으로 잡아뒀습니다.

@기타
배달및 포장은 하고있지 않습니다.
기장료 99,000원
캡스 85,800원 (cctv7대 및 놀이방 모니터)
티오더 302,940원
인터넷 33,000원
정수기 36,900원
포스 15,000원
화재보험 103,010원
커피자판기 28,900원
세스코 112,900원
음식물쓰레기처리비용 약 20만원
약 1,007,560원정도 나옵니다. 렌탈의 경우 3년 만기 인수이기 때문에 2년6개월정도 되었으니 6개월만 내면 더이상 지출은 없을겁니다.

위에 산정되지 않은 금액을 말씀드리겠습니다.
음료수와 주류 입니다 대략 원에 40-50정도 되고
본인의 의료보험이나 국민연금은 산정되지 않았습니다.
나이에 따라 다르기도 하거니와 직원들 4대 보험을 몇명을 넣느냐에 따라 차이가 나기 때문에 산정하지 않았습니다.
위 산술식으로 하면 36%가 남는다고 나오는데
제가 계산하기에는
다른 식구들없이 본인(1명)이 직접 풀타임 뛰고 직원들하고 하면 세후 30프로정도
풀오토 돌리면 세전 30프로 정도 남는다고 생각됩니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
가게 운영한지는 2년 6개월정도 되었지만 그 전부터 아이와 함께 시간을 많이 보내지 못해 이제는 정리하고 아이와 함께 많은 시간을 보내려고 가게를 정리 하려 합니다.

가게의 장점은 매출이 들쑥 날쑥하지않고 매달 고정적으로 큰차이 없이 유지되고 있습니다.
하루 하루 매출은 들쑥 날쑥 하지만 달로 보면 매번 평균적으로 나옵니다. 그래서 직원을 구성하기 수월하고 편합니다

평일같은경우 어떤날은 오전이 바쁘고 어떤날은 오후가 바쁘고
어제 한가하다 오늘 바쁘고 이런경우가 있어 가게 오셨을때 바쁘거나 한가할 수도 있습니다.

주말은 거의 매출이 고정적으로 유지되며 특별한날(크리스마스 ,5월어버이날,명절등)에는 매출이 위로 튑니다.

리뷰작업 한번한적없으며 흔한 네이버 영수증 리뷰도 하지않고 운영했습니다.
오시기전 리뷰보고 판단한번 해보시면 될거 같습니다.
오픈때부터 지금까지의 모든 매출자료 증빙 및 부가세내역도 모두 투명하게 공개 가능합니다.
시설권리금은 빠른 판매를 위해 6개월동안 평균1달 매출 100만원단위 절삭 하고 올렸습니다

일공공샤브로 인수 할경우
보증금5000+시설및 권리4000+가맹비1000+교육비500으로 총 1억500으로 가능하고

업종변경의 경우 협의 가능합니다
에어컨 FCU말고 lg냉난방기 천정형으로 2000주고 설치되어있으며 소방작업도 다되어있고 전기도 짱짱하게 증설해 뒀습니다.

위치정보
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오유미당 리뷰 등록 인티레어 강요 , 부담 없는 로열티 본사의 간섭이 업ㄱ어서 좋아요. 첫 창업 하기에 ㄴ좋은 프랜ㅌ차이즈 잊니다 프랜차이즈 홍보, 본사의 지원이 너무 없어요. 점주들이 다 직접 해야하는게 아쉬우어요
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사의 지원이 좋아요, 저가치킨의 최고 치킨이라는 브랜드 특성이 있어서 포장 찾는 손님이 많아요. 하루하루 그날 얼마나 팔릴지 계산해가면서 초벌 진행해야되는게 약간 어려워요 초벌 많이 했는데 갑자기 주문 뚝 끊기면 폐기 또는 팔릴때까지 야근 해야해요
르하임스터디카페 리뷰 등록 매달 이벤트에 대한 자료들을 제공해주며 매출 증가를 위한 여러가지 협업 프로젝트들을 진행하는것도 장점으로 보입니다. 가맹비가 저렴합니다. 초기 교육 외에는 특별한 교육은 없는부분이 조금 아쉽습니다.
BBQ 리뷰 등록 마케팅을 너무잘해서 꾸준하게 장사도잘되고 신메뉴도 주기적으로 잘나옵니다. 닭염지가 안되어서오기때문에 염지도해야하고 메뉴수가많아서 조금피곤한데 적응되면 괜찮습니다.
한솥 리뷰 등록 꾸준한매출과 안정적인 운영 그리고 매달나오는 신메뉴로 고객들이 질리지않게 이용가능합니다 점주입장에서만 본다면 도시락판매 가격이저렴하다는게 조금 아쉽습니다.
투다리 리뷰 등록 브래드 인지도가 높아서 개인적인 홍보만 되면 손님 유입이 좋다 투다리는 주방에서 혼자 해야하는데 혼자해야할 메뉴가 너무많다
하르당 리뷰 등록 하르당은 자체 개발한 원팩 소스와 간편한 조리 시스템을 갖추고 있어 창업 경험이 없는 분들도 비교적 쉽게 매장을 운영할 수 있습니다. 매뉴얼화된 레시피 덕분에 일정한 맛을 유지할 수 있으며 운영이 간소화되어 인건비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 소규모 창업 전문 하르당은 타 프랜차이즈를 통해 창업 시 평균 2000만 원 이상 소요되는 전문 품목들(붕어빵, 빙수, 단팥빵, 타코야끼 등)을 각 300만 원에 제조 기계 및 레시피를 제공해 효율적인 창업이 가능합니다. 타 프랜차이즈 대비 짧은 원금 회수 기간과 합리적인 창업 비용으로 연쇄 창업도 가능하답니다. 무엇보다 본사의 실무 중심 교육과 체계적인 노하우 전수로 초보자도 안정적인 매장 운영이 가능하다는 것도 하르당의 큰 장점입니다. 제과점은 더 힘들겠지만 저는 개인적으로 모든 메뉴를 처음부터 끝까지 모두 직접 만들다보니 노동집약적이라는 단점이 있다고 생각합니다. 그리고, 여름철에는 아무래도 뜨거운 호두과자,붕어빵 등이 잘 팔리지 않습니다.
교촌치킨 리뷰 등록 메이저브랜드로 지점관리가 잘되고 타지점사장들과 소통이 잘되며 매출이 평균이상 유지됩니다. 교촌특성상 인건수비용이 타브랜드보다 좀더들어가기때문에 관리가필수
맘스터치 리뷰 등록 회사 통제가 많이 없습니다. 피킨,피자,햄버거 3개를 다하는 대형프렌차이즈는 맘터가 유일합니다. 담당 매니저가 매장을 많이 맡아서 신경을 많이 못씁니다. 매출은 높으나 순이익은 높지않습니다. 메이저 프렌차이즈 의 단점입니다.
파스타입니다 리뷰 등록 운영은 파스타입니다로 하는 매장입니다. 원가가 저렴하고 터치가 심하지 않습니다. 경쟁사들과 메뉴가 너무 많이 겹칩니다. 신제품을 많이 많이 출시하면 더 좋을거같습니다.
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BBQ 리뷰 등록 마케팅을 너무잘해서 꾸준하게 장사도잘되고 신메뉴도 주기적으로 잘나옵니다. 닭염지가 안되어서오기때문에 염지도해야하고 메뉴수가많아서 조금피곤한데 적응되면 괜찮습니다.
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투다리 리뷰 등록 브래드 인지도가 높아서 개인적인 홍보만 되면 손님 유입이 좋다 투다리는 주방에서 혼자 해야하는데 혼자해야할 메뉴가 너무많다
하르당 리뷰 등록 하르당은 자체 개발한 원팩 소스와 간편한 조리 시스템을 갖추고 있어 창업 경험이 없는 분들도 비교적 쉽게 매장을 운영할 수 있습니다. 매뉴얼화된 레시피 덕분에 일정한 맛을 유지할 수 있으며 운영이 간소화되어 인건비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 소규모 창업 전문 하르당은 타 프랜차이즈를 통해 창업 시 평균 2000만 원 이상 소요되는 전문 품목들(붕어빵, 빙수, 단팥빵, 타코야끼 등)을 각 300만 원에 제조 기계 및 레시피를 제공해 효율적인 창업이 가능합니다. 타 프랜차이즈 대비 짧은 원금 회수 기간과 합리적인 창업 비용으로 연쇄 창업도 가능하답니다. 무엇보다 본사의 실무 중심 교육과 체계적인 노하우 전수로 초보자도 안정적인 매장 운영이 가능하다는 것도 하르당의 큰 장점입니다. 제과점은 더 힘들겠지만 저는 개인적으로 모든 메뉴를 처음부터 끝까지 모두 직접 만들다보니 노동집약적이라는 단점이 있다고 생각합니다. 그리고, 여름철에는 아무래도 뜨거운 호두과자,붕어빵 등이 잘 팔리지 않습니다.
교촌치킨 리뷰 등록 메이저브랜드로 지점관리가 잘되고 타지점사장들과 소통이 잘되며 매출이 평균이상 유지됩니다. 교촌특성상 인건수비용이 타브랜드보다 좀더들어가기때문에 관리가필수
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파스타입니다 리뷰 등록 운영은 파스타입니다로 하는 매장입니다. 원가가 저렴하고 터치가 심하지 않습니다. 경쟁사들과 메뉴가 너무 많이 겹칩니다. 신제품을 많이 많이 출시하면 더 좋을거같습니다.

매물정보

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보증금5,000만원 / 월세570만원
권리금2,000만원(협의가능)
인천 서구 이음대로 384
80만원
실면적 175㎡ 53평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 200 대
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