디저트39 인천만수

외식업 | 커피

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

인천 남동구 만수서로 52

금액정보

월 매출 1,900만원

월 수익 650만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김담비

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-11 등록

상호명

디저트39 인천만수

주소

인천 남동구 만수서로 52

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 56㎡ 17평

주차

1 대 / 25 대

[디저트39] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

280만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

디저트39라는 브랜드와 자리잡아온 과정에대한 금액

시설 권리금

1,000만원

냉동고 3대 하부 냉동실 1개 스탠드냉장고1개 하부 냉장고 한대 , 커피머신기, 온수기, 그라인더2대, 블랜더, 대형제빙기 , 키오스크1대 , 오븐, 전자렌지 2대, 빙수기계 ,시스템냉난방기1대,바내부 벽걸이에언컨 1대, 씨시티비,55인치메뉴판3대,
기타 물류

바닥 권리금

2,000만원

이 동네에서는 가장 좋은 위치에 있습니다
현재도 물건을 내 놓기 전부터 위치에 잇어서 한번씩 떠 보시는 분도 계시고, 본격적으로 인근 부동산에
올리지 않았지만 올린 글 하나에도 연락 오실 정도로 인기있는 자리입니다 저희 가게라인으로 상가둘이 한상가당 같은 업종은 1개로 정해져서 받고 있습니다

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제안금액

만원

제안사유

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,900만원

월 매출

재료비

550만원

29%

인건비

190만원

10%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

3명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

기타경비는 대략적인 지출금액으로 잡았습니다!

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1.위치
-저희가게는 동네에서 세대수 많은 아파트 정문 건너편 , 주위 주거단지 많고 , 행정복지센터옆, 뒷쪽엔 시장이 있으며 저희 상가라인은 인근에서 가장 활성화 된 상가에 위치하며 저희 가게 바로 앞에는 버스 정류장과 바로 가게 우측 옆으론 보행자 신호가 있어 가시성 및 위치 정말 좋습니다!

-저희가게가 있는 라인들 상가엔 쭉 학원,병원,음식점 등등 있고, 저희 카페 건물 내에 지하엔 큰 한정식과 위로는 병원.요양원이 있어 연령대 상관없이 많이 방문 해 주시고 디저트류가 많아 선물도 많이 들어옵니다!

2.매장관련사항
-매장은 23년 4월에 오픈한 매장입니다 그로인해 기물들도 고장난거 없으며 중간중간 소모품들은 꾸준히 교체해 오며 운영 중 입니다

-큰 기계로는 냉동고 3대 하부 냉동실 1개 스탠드냉장고1개 하부 냉장고 한대 , 커피머신기, 온수기, 그라인더2대, 블랜더, 대형제빙기 , 키오스크1대 , 오븐, 전자렌지 2대, 빙수기계 ,시스템냉난방기1대,바내부 벽걸이에언컨 1대 ,55인치모니터3대, 씨씨티비

-디저트39는 음료의 다양성은 기본이고 디저트가 유명하기 때문에 객단가가 높은 것이 큰 장점입니다 !! 저가커피로는 정말 많은 양을 팔아야 하겠지만(박리다매,매출이 많으면 그만큼 인건비에 큰지출) 기본 적인 디저트 등 객단가 높고, 고객에게 선택할 메뉴가 많아 남녀노소 찾기 좋은 점 등이 가게 운영하면서 큰 장점입니다!

-디저트 폐기율 걱정 일절 안해도 되는 부분, 알바생도 하루면 다 익힐 만큼 매뉴얼 부분에 있어서 간단한 조리 또한 큰 장점입니다!

-신메뉴 출시에 있어서 본사가 유행하는 디저트와 음료는 금방금방 시장 트랜드에 발빠르게 움직입니다

-기본적으로 음료나 디저트 메뉴가 많음에도 디저트와 파우더들, 베이커리류 등 가게 동선에 맞게끔 최적화 해 둔 상태이기 때문에 당장 투입되어도 무리가 없습니다!

-현재 위생등급도 “매우좋음” 받아둔 상태입니다

3.매출관련
-홀과 배달(요기요.배민.쿠팡)비중은 7:3 정도는 되는듯 합니다 워낙 동네 특성상 배달이 없을 수 없으며 (주거상권), 시대흐름상 배달은 필 수 이니 홀 배달 모두 메리트 있다고 봅니다 배달도 본사에서 관리 및 신경 써주고 있습니다

-디저트 39 교육비만 별도 입니다 !

4.양도양수이유
오픈 후 2년 가까이 정성으로 지금까지 가꿔온 매장입니다
남편이 한번씩 도와주다가 원래 본업으로 다시 빠지며 제가 주로 상주하고 제가 쉬는 날은 파트타임 알바와 함께 운영하고 있습니다만
저또한 남편 일 따라 같이 지방으로 이동하게끔 최종 결정이 되었고 일을 더이상 미룰 수 없어 계획에 없이 갑작스레 내놓게 되었습니다

저도 많은 돈을 투자해서 창업을 해 온 거고 신규로 매장 오픈시 최소 2억은 들어야 하는 걸로 알고 있습니다 조금만 알아보셔도 작은 평수인데도 저만큼이 필요하시단거 아실거예요 그 과정에서 자리 잡는 시간과 기타비용 등등 만만치 않은거 또한 누구보다 잘 알고 있구요,

어렵게 보이실 수 있지만,
노후로 부부가 운영하시거나 저희처럼 아이키우는 부부, 젊으신 분들, 경력단절로 남 눈치 안보고 내 가게 차리시고 싶은 분들!
어차피 카페를 한다면 제 개인적 경험으로는 베이커리가 있어야 카페는 돈이 더 되며 개인카페는 모아니면 도인 경우가 많고, 저가커피는 보는 매출만큼 인건비에 큰 지출이 나가고 순수익 고려도 해봐여하구요
그런면들에 있어서 생각보다 디저트로 인지도 있고 자리잡힌 디저트39가 최적이러고 생각합니다
어느 분이 들어오셔도 문제 없을 간단한 조리법들입니다
본사에서 자세히 교육도 해 주겠지만 이미 제가 가게 운영하며 편한 동선이나 자리 잡힌 가게 노하우등을 이용해서 보다 수월하게 좋은 자리에서 시작 하실 수 있는 기회라고 생각합니다 현재 가지고 있는 물품도 다 포함 입니다 (개인장식용제외)
워낙 부족하거나 품절되는거 싫어해서 늘 넉넉히 재고를 놔두기 때문에 당장 투입하셔도 물대에 큰 부담 느끼지 않으 실거예요
개인적인 장식품들만 빼고 다 놓고 갈 생각입니다

성수기인 여름, 앞으로는 추운날들보다 더운 날들이 많다는데 지금부터 시작하시기에 가장 좋은 타이밍이라 생각합니다
실매출보다 더 낮게 측정되어 있는게 의아하긴 합니다만 충분히 제가 벌어갈 돈 벌어가실수 있어요

보증금과 합쳐져서 결과적으로 금액이 커 보이지만,
보증금 5000만원은 잠시 묶인 돈일 뿐, 추후에 다시 가져가실 돈이고,
권리금 가격 5000만원(권리금 2000만원 인하했습니다) 가게자리,가게모든 장비 식재료 포함한 금액이구요-

진심으로 관심있는 분들과 소통 하고 싶습니다
첫 저의 매장이고 애정도 담았던 가게라 좋은 분과 거래가 성사되었으면 합니다

위치정보

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월매출 3,500만 | 월수익 787만

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