펠리즈

외식업 | 주류

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

인천 연수구 연수동 604-7

금액정보

월 매출 2,500만원

월 수익 570만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이상현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-05 등록

상호명

펠리즈

주소

인천 연수구 연수동 604-7

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 121.11㎡ 37평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

200만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

월 평균 매출 : 24년 약 26000만원 (월 평균 2150만원/ 주 6일 운영, 하루 6시간 운영)
고객 리스트 : 멤버쉽 801명 (2025년 3월 1일 기준)
순수익 : 월 평균 약 1000만원
와인 업체 및 위스키 업체 정보 및 금액 전달가능.
영업권리금 산정 : 1000만원x12 = 120000만원

시설 권리금

5,000만원

초기 투자금 : 약 7000만원
시설권리금 산정 : 1년 경과로, 20퍼센트 감가상각 고려하여 대략 5000만원 산정

바닥 권리금

5,000만원

일 평균 유동인구 1278~1494명인 2급지에 속함
비슷한 크기 대비 저렴한 보증금 및 월세
보증금 : 2000만원 / 월세 200만원 / 관리비 : X

최근 실거래 주위상권시세 영향.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,500만원

월 매출

재료비

900만원

36%

인건비

720만원

29%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

200만원

공과금

80만원

관리비

기타경비

30만원

월 수익

+ 570만원

23%

순이익에 대한 추가정보

주 6일 하루 6시간 오픈하면서 나온 매출이 2600만원 정도이고, 다른업종 선택시 더 수월합니다,

지금 이 매장 운영전, 똑같은자리에서 고깃집을 했었습니다(원조부안집 연수점) 그때당시에도 하루오픈시간 7시간정도에

3천중반대 나왔고 제일많이나온달엔 4천중반까지도 올라왔던 자리입니다.

매물을 내놓은 이유는 동네분위기에 맞지않은 너무 고급진 위스키&바 를 운영한게 큰 오류였습니다.

가게 외부에 창고가있어서 식자재 보관하기도 수월합니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

하루 6시간 ,주 6회 매장운영하면서 월 2600만원 평균 매출나왔고

순이익은 500정도 남았습니다.

이 매장을하기전 똑같은자리에서 고깃집을 했을당시엔 하루 7시간 운영하면서 매출 3천중후반대 나왔고,

제일 많이나온 달은 4천중반까지도 나왔던 자리입니다.

다른 업종의 매장 하시고, 영업시간만 길게 늘릴수있으면 월세도 싸면서 목도좋은 최상의자리입니다.

위치정보