명동식당

외식업 | 한식

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

인천 연수구 먼우금로252번길 30

금액정보

월 매출 2,580만원

월 수익 1,203만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 곽노길

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-21 등록

상호명

명동식당

주소

인천 연수구 먼우금로252번길 30

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 132㎡ 40평

주차

3 대 / 3 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

160만원

관리비

7만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억

홈택스와 여신 금융 협회 자료 기준 1년 ** 순이익 1억 4850만원**(매출 3억 950만원)
*개인 사정으로 급매 원하여 권리금 낮게 책정하였습니다.*

바로 옆 자리에서 10년 + 현재 자리에서 10년, 도합 20년 넘게 영업 중으로 단골 손님이 다른 점포들과 비교할 수 없이 많음. 3년 전 인수하여 운영 중인데 인수 과정에서 단골 그대로 흡수했으며, 현재 매출은 오히려 인수 전보다 상승했음.

회사, 마트, 관공서, 모임(대형 스포츠 센터가 앞에 있어 관련 모임이 많음), 공사장, 적십자 병원, 중학교 럭비부, 예비군 등 월 장부를 쓰는 대형 거래처 그대로 모두 인수인계 가능.

근처 3분 거리 내에 아파트, 빌라촌, 초대형 스포츠 센터, 학교, 도서관, 초대형 공원, 지하철역(도보 2분 거리) 등 유동 인구를 생각했을 때 상권이 형성된 골목의 규모가 크지 않아서 손님 많음.(점심 시간 웨이팅 발생 중이나 회전률 빨라서 모두 수용 가능)

점심 뷔페 운영으로 음식만 채워넣으면 되기 때문에 일손이 덜 필요함.(월 인건비 300만원 지출 중으로, 규모에 비하여 인건비가 매우 적음.)

별도 판매될 정도로 유명한 김치, 묵은지, 그 외 모든 반찬 레시피 전수 가능. 상호 유지 가능.

시설 권리금

2,000만원

2년 반 전에 수천 만원 규모의 리모델링 진행하여 깨끗함.

리모델링 때 설치하여 2년 반 된 750만원 상당의 워크인 냉장, 냉동고 보유. 같은 시기에 구입한 350만원 상당의 대형 에어컨 두 대 보유(700만원). 1년 전 설치한 450만원 상당의 초고화질 LED 전광판 보유(동영상 재생까지 가능함). 냉면 등의 육수를 살얼음이 얼도록 유지해주는 육수 냉장고 보유. 저녁에 삼겹살 장사 중으로 불판 등 다량 보유.

몇 해 전까지는 식당과 이동식 출장 밥차를 함께 운영하던 곳으로, 모든 시설이 대량 조리에 알맞게 되어 있고 주방 공간 넓어서 일하기 편함.

4인 테이블 14개, 뷔페 셋팅 공간 구비. 지하 1층에 매장과 완전히 똑같은 넓이의 공간 창고로 사용 가능(별도 월세 지출 없으며, 해당 공간이 매우 넓어서 다른 용도의 창고 및 별도의 사무실로 이용하기에도 좋음). 매장 옆에 외부 공간이 따로 존재하며(셔터로 닫을 수 있음) 해당 공간까지 모두 창고 및 조리 시설로 사용 가능.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,580만원

월 매출

재료비

800만원

31%

인건비

300만원

12%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

160만원

공과금

100만원

관리비

7만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 1,203만원

47%

순이익에 대한 추가정보

홈택스, 여신금융협회 기준 최근 1년 매출 3억 950만원, ***순이익 1억 4850만원.***

(아래 매출, 매입 현황을 보고 직접 계산해보시면 됩니다. 다만 제출한 자료에 7월 세금계산서 매출이 포함이 안 되었고 8월은 자료 반영이 전혀 안 되었기에 7,8월을 제외한 뒤 10개월로 계산하시면 위 금액이 나옵니다. 제가 입력한 자료가 아니라 자동으로 입력된 자료인 만큼 이보다 확실한 순이익 증빙은 없습니다.)

뷔페 운영으로 인건비가 적게 듦. 약 한 달 전부터 월 700만원 정도의 매출을 발생시키는 거래처 한 곳 추가 계약과 예비군 훈련 식사 계약으로 실제 기대 수익 더 높을 것으로 기대됨.

****현재 배달을 전혀 하지 않고 있고 오직 홀 매출만으로 순이익 1억 5천인 상태, 배달까지 할 경우 기대 순이익 크게 증대 예상.*** 뷔페이기 때문에 배달 영업을 할 경우 포장만 해서 도시락으로 간단하게 판매가 가능.

현재 주6일 운영 중이며 7일 운영을 할 시 역시 기대 수익 증가 예상.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

순이익을 보시면 투자 금액 1년도 안 돼서 회수 가능합니다.

주방장을 별도로 고용하여 운영할 경우 관리만 하면서 안정적 수익 얻으실 수 있습니다. 배달 장사 개시, 주말 장사 추가 실시, 홀 확장으로 테이블 추가 확보 등을 할 경우 현재보다 순수익 극대화 가능합니다. 특히 배달의 경우 엄청난 추가 매출 확정입니다.

3년 전 인수하여 단골 그대로 흡수했으며 현재는 오히려 매출이 상승하였으므로 새롭게 인수하셔도 기복 없이 매출 유지가 가능하다는 증명이 된 상태입니다.

위에 있는 증빙 자료 직접 계산해보시고 언제든지 오셔서 직접 장사하는 모습 보고 결정하세요. 그만큼 자신 있는 매장입니다.

위치정보