외식업 | 일식/회
권리금 : 3,000만원
부산 연제구 신금로 25
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금액정보
월 매출 2,800만원
월 수익 574만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 배춘호
번호 010-8357-8527
매물정보
2025-02-28 등록
상호명
주소
부산 연제구 신금로 25
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 40㎡ 12평
주차
3 대 / 60 대
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

"정성카츠 연산점은 기본적으로 배달 전문 매장이지만, 온천천 벚꽃 시즌이 되면 홀 매출까지 폭발적으로 증가하는 특수 입지를 가진 곳이에요.온천천 벚꽃 시즌은 전국적으로 유명한 명소라서, 벚꽃철에는 오픈부터 마감까지 만석이 됩니다.
배달 비수기에도 걱정이 없는 이유가 바로 여기에 있습니다. 홀 매출이 자연스럽게 채워주면서 매출이 꾸준히 유지됩니다.
배달 플랫폼에서도 상위권을 유지하고 있으며, 배민 리뷰 1,500개, 쿠팡 리뷰 700개, 네이버 블로그 리뷰 680개, 네이버 영수증 리뷰 200개까지 확보되어 있어 신뢰도가 높은 매장이에요.
배달과 홀 매출을 모두 극대화할 수 있는 완벽한 운영 구조를 갖추고 있습니다.온천천 벚꽃 시즌 특수 효과 덕분에 배달 수요가 줄어드는 봄철에도 홀 매출이 이를 보완해줍니다.전국적으로 유명한 벚꽃 명소라 유동 인구가 폭발적으로 늘어나고, 덕분에 홀 매출이 자연스럽게 상승합니다.배달 매출은 기본으로 유지되며, 벚꽃 시즌에는 홀 매출까지 추가로 발생하기 때문에 연중 안정적인 운영이 가능합니다.배달 비수기에도 매출이 흔들리지 않는다는 것이 가장 큰 장점입니다.평균 매출은 홀 배달 합쳐서2800정도 되는거같아요

이미 배민, 쿠팡에서 리뷰 2,000건 이상 확보되어 있어 신규 고객 유입이 꾸준합니다.
네이버 블로그 리뷰와 영수증 리뷰도 많아, 검색만 해도 바로 나오는 돈카츠 맛집으로 자리 잡고 있습니다.
배달 고객이 꾸준히 유입되며, 네이버 검색 노출 효과까지 극대화되어 별도의 홍보 없이도 신규 고객이 지속적으로 들어오는 구조입니다.
이 매장은 기본적으로 배달 위주로 운영되지만, 벚꽃 시즌에는 홀까지 풀가동되면서 추가 수익이 창출되는 구조입니다.
배달 매출로 안정적으로 운영하면서, 벚꽃철에는 홀 매출로 추가 이익을 극대화할 수 있습니다.
배달만으로도 상위권을 유지하고 있으며, 여기에 홀 매출까지 더해지니 수익성이 뛰어난 매장이에요.
배달과 홀 매출을 모두 잡고 싶다면, 이 기회를 놓치지 마세요.
온천천 벚꽃 특수 효과를 제대로 누릴 수 있는 돈카츠 매장, 빠르게 인수하실 분은 연락 주세요." 

시설 권리금

1,000만원

"정성카츠 연산점은 인테리어와 시설이 최고 수준으로 완비되어 있어, 별도의 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능한 매장입니다.
매장은 최고급 목조 인테리어로 구성되어 있어 고급스럽고 따뜻한 분위기를 자랑합니다.
일반적인 배달 전문 매장과 달리, 홀 운영에도 신경을 써서 고급 조명 시스템을 적용해 세련된 공간을 완성했습니다.
특히 벚꽃 시즌에는 감성적인 분위기로 인해 데이트 장소로도 인기가 많아 홀 매출이 자연스럽게 증가합니다.
주방 역시 돈카츠 전문점에 최적화된 설비와 동선이 완벽하게 갖춰져 있어, 따로 손댈 곳 없이 그대로 사용하시면 됩니다.
배달 및 홀 운영을 효율적으로 할 수 있도록 동선이 짜여 있으며, 고품질의 조리 장비가 이미 세팅되어 있어 추가 비용 없이 즉시 운영 가능합니다.
또한, 무인 운영을 위한 키오스크도 설치되어 있어 운영 효율성이 높습니다.
✔️ 홀 고객들도 키오스크를 이용해 주문이 가능해, 인건비 절감 효과
✔️ 배달 시스템과 연동 가능하여 오더 처리 속도 최적화
✔️ 초보 창업자도 손쉽게 운영 가능
새롭게 창업하려면 인테리어와 주방 설비를 포함해 최소 2,000~3,000만 원 이상의 시설 투자 비용이 필요하지만, 이 매장은 모든 시설이 완벽하게 세팅된 상태입니다.
POS, 키오스크, 오더 시스템, 배달 포장 설비까지 모두 갖춰져 있어 별도의 공사 없이 즉시 영업 가능한 것이 강점입니다.
일반적인 신규 매장은 세팅과 운영 안정화까지 많은 시간이 걸리지만, 이곳은 즉시 영업이 가능한 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
새롭게 시설을 갖추고 운영을 시작하는 것보다, 검증된 운영 시스템과 고급 시설을 그대로 이어받아 빠르게 시작할 수 있는 매장을 찾는 분께 추천합니다. 

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2,800만원
월 매출
재료비
1,036만원
37%
인건비
200만원
7%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
0명
5명
월세
80만원
3%
공과금
55만원
2%
관리비
15만원
1%
기타경비
840만원
30%
월 수익
+ 574만원
21%
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배달 상위권 + 홀 특수 입지 \u2192 안정적인 매출 구조
정성카츠 연산점은 배달 전문 매장이면서도, 온천천 벚꽃 시즌에는 홀 매출까지 폭발적으로 증가하는 특수 입지를 갖추고 있습니다.
배달 플랫폼에서도 상위권을 유지하고 있으며, 배민 리뷰 1,500개, 쿠팡 리뷰 700개, 네이버 블로그 리뷰 680개, 네이버 영수증 리뷰 200개 확보
온천천 벚꽃 시즌 전국적으로 유명한 명소!
벚꽃철에는 오픈부터 마감까지 만석! 배달 비수기에도 걱정 없는 매출 구조
배달과 홀 매출을 모두 극대화할 수 있는 운영 환경
위치정보
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매물정보

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보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금3,000만원
부산 연제구 신금로 25
15만원
실면적 40㎡ 12평
외식업 (일식/회)
세대당 3 대 / 전체 60 대

배춘호 (직거래 매물) 미니홈

010-8357-8527
담당자 정보

배춘호 (직거래 매물) 미니홈

010-8357-8527

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