하이프짐

예술/스포츠/시설업 | 헬스클럽

권리금 : 2억 5,000만원 (협의가능)

서울 강서구 공항대로 236

금액정보

월 매출 6,000만원

월 수익 12만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김석원

번호 010-3398-7000

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-26 등록

상호명

하이프짐

주소

서울 강서구 공항대로 236

층수

지하 1 / 12층

평수

실면적 658㎡ 199평

주차

5 대 / 200 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 5,000만원 (협의가능)

보증금

1억 3,471만원

월세

1,388만원

관리비

900만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2억 5,000만원

-1억7천만원 상당의 헬스기구, 필라테스기구
-24년 10월 냉난방기 1500만원 추가 설치
-24년 10월 키오스크 500만원 구매
-24년 10월 리모델링 공사

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,000만원

월 매출

재료비

인건비

3,000만원

50%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

6명

월세

1,388만원

23%

공과금

500만원

관리비

900만원

15%

기타경비

200만원

월 수익

+ 12만원

순이익에 대한 추가정보

피티 매출 없는 회원권 매출입니다.
피티팀 운영시 추가로 5~6천 매출 무난하게 가능합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

서울 강서구 마곡, 최고의 조건, 최고의 건물
3개월 전 리모델링한 200평 퍼블릭짐 양도합니다.
[마곡 하이프짐, 라온하제필라테스 마곡점, 슬릭부스트 마곡캠프]

20년 지기 불알친구와 오픈 1년만에 3개의 퍼블릭짐을 오픈할 수 있게 해준 센터입니다.
너무 빠르게 성장하다보니 사장병 걸려서 직원탓만하고 운영을 제대로 안했습니다.
이 후에 돈문제 생기면서 2호점 3호점 정리하고 동업자와 다투느라 회사의 성장을 대표자들이 방해했습니다.
이대로면 20년지기와 얼굴도 못보고 지낼 사이가 될 것 같아 양도 후 우정을 지키려 합니다.

블로그나 SNS 찾아보시면 아시겠지만, 운영을 그지같이 해도 회원권만으로 월 6천 나오는 미친 센터입니다.
저희는 PT 운영을 안하고 1회씩 판매하고 있습니다.
기존 PT트레이너 운영시 PT매출로만 1억이상 달성하던 센터입니다.

임대차 기본 정보(마곡 상권 내에서 임대조건이 월등히 좋습니다.)
• 보증금 : 134,713,490원 / 월세 : 13,884,580원 (VAT별도)
• 권리금 : 250,000,000원 (시원한 협의 가능합니다.)
• 전용면적 : 200평 (+서비스공간 30평 내외)
• 운영 종목 : 헬스 + 그룹운동 + 필라테스
• 유효 회원 수 : 헬스 700명 내외, 필라테스 250명 내외, 슬릭부스트 150명 내외
• 회원권 단가 : 1년권 48만원 PT 유효회원 : 거의 없음

매출 히스토리
• 프리세일 성과 (2021년 9월~11월): 6억 6천만 원
• PT 운영 시 평균 매출: 1억 5천만 원 (회원권 40% 피티 60%)
• 2024년 10월, 1억 원 들여 리뉴얼 오픈
1) 인포 인건비 감소를 위한 키오스크 설치 (500만원 일시불)
2) 관리비 절약을 위한 고효율 냉난방기 추가 설치 (1,500만원)
3) 관리비 절약을 위한 순환펌프 설치
• 리뉴얼 후 신규 등록률 90% 이상, 지인 소개 급증

시설 및 장비 상태
• 임펄스 머신, 해머스트랭스, 천국의 계단 8대, 러닝머신 7대 (1억 7천만원 상당)
• 6 : 1 필라테스 룸 2개 / 이브필라테스 기구
• 수요 충분하지만, 내가 애정이 없어서 안 굴림.
• 필라테스 전임 강사 채용하면 확실한 수익 기대 가능. (월 2천~2천5백)
• 그룹PT 성업 중 (월 단가 20만원 이상)
• 버추얼 시스템 기반 그룹 PT로 PT와 시너지 효과 기대 가능

핵심 포인트
• 마곡·발산 메가상권 핵심 입지 / 상권 내 우수한 임대차 조건
• 대형 퍼블릭짐으로 확실한 수요 확보
• 회원권만으로 6천 매출 발생 (PT 없는 매출)
• PT팀 & 필라테스 활성화 시 추가 매출 폭발

조건 부 인수도 가능합니다. 자금 준비되신 대표님들은 어떤 문의든 편하게 부탁드리겠습니다.

위치정보