교육/학원업 | 키즈카페
무권리금
부산 남구 수영로 323
2
0
금액정보
월 매출 2,100만원
월 수익 575만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 원현숙
번호 비공개
매물정보
2025-03-17 등록
상호명
주소
부산 남구 수영로 323
층수
지상 8 / 13층
평수
실면적 552㎡ 167평
주차
30 대 / 65 대
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
1억 3,000만원
월세
850만원
관리비
140만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,100만원
월 매출
재료비
0%
인건비
150만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
키즈카페는 시설업이라 요식업과 같이 재료비가 없습니다. 매장 평수가 적지 않아서 고정비용이 높다고 생각할 수 있으나, 상기 고정비용 외 들어가는 비용은 거의 없으므로, 손익분기점을 넘어선 만큼의 매출은 거의 전부 수익으로 이어진다고 볼 수 있습니다. (월 매출이 3~4천만원이 되더라도, 비용은 크게 증가되지 않음)
월세, 관리비는 임대차계약서 상 명시된 부가세 불포함 금액으로 명시하였습니다. 부가세 적용하여 월 평균 순이익 계산하면 450만원 이상으로 계산됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
* 프차 내 매출 1위
해당 프랜차이즈 키즈카페들 중 수년간 연매출 1위를 하고 있는 업장입니다.
특히 코로나로 인해 여러 다른 키즈카페들이 폐업하는 상황에서도, 그 기간을 버티고 극복해 나갈 수 있었을 만큼 많은 단골 손님들의 사랑을 받는 업장입니다.

* 뛰어난 입지 - 아이들 많은 동네
저희 매장은 부산의 교육과 주거의 핵심이라고 할 수 있는 '해수동남'의 중심에서 좋은 입지를 차지하고 있습니다.
저희 매장의 소재지인 남구는 대연혁신, 롯데레전드, 용호동 메트로 등 기존 대단지 아파트들에 더해 최근 몇 년간 꾸준히 대연써밋, 대연자이 등등 대단지 아파트들이 계속 들어섰습니다. 아시다시피 신축 대단지는 구매력 있는 30~40대 부부들의 선호도가 높아 부산 내 타 지역에 비해 아이들의 인구도 확연히 많으며, 유아동 관련 소비도 관대한 편입니다.
또한 전통적인 인기 주거 지역인 남천동 광안동 등 수영구와도 인접해 있고, 광안대교를 타고 해운대 고객들도 많이 오십니다. (꼬마대통령 수영점, 해운대점은 폐점하였음)

* 높은 접근성 - 자가용 및 대중교통 모두 편리
이러한 지리적 장점에 더해, 접근성이 아주 뛰어납니다.
수영로라는 남구와 수영구를 잇는 대로의 한 가운데에 있어 차량으로 접근이 용이하고, 지하철역도 불과 수 초 거리에 있어 운전을 하지 못하시더라도 편히 오실 수 있습니다. 특히 지하철역에서 지상으로 연결되는 엘리베이터가 바로 매장 건물 앞에 있어, 어머니들이 차없이 유모차를 가져와도 편리하게 이용 가능합니다.

* 지속적인 업장 및 컨텐츠 관리
업장은 7년이 되었다고 믿기지 않을 만큼 깨끗하게 유지되고 있습니다.
깨끗함은 다른 여러 요인들과 함께 손님들은 재방문하게 하는 요인이나, 더러움과 비위생은 그 하나만으로 모든 장점을 없애고 부정적 인식을 줄 수 있기에, 청결과 위생을 최우선으로 관리해왔고, 덕분에 아직도 충분히 경쟁력을 가지고 잘 운영되고 있습니다.
다양한 신체활동을 할 수 있는 액티비티존(슬라이드, 클라이밍, 외나무다리, 흔들다리, 무지개다리, 밧줄오르기, 사각쿠션볼 등), 모래놀이존, 낚시존, 액션풀(반응형 볼풀장), 모션존(신체 반응을 캐치하는 놀이), 블럭놀이존, 편백존, 주방놀이존, 마켓존, 레이싱존, 업앤다운 롤러코스터 2대, 미니카 주차타워 다수,기차놀이테이블 2개, 미니트램폴린, 코스프레 의상 약 20벌 등 다양한 놀이시설을 갖추고 있어, 아이들의 다양한 기호를 맞추고 있습니다.
아이들은 즐겁지만 엄마아빠들은 피곤하고 힘들기만 한 키즈카페는 지양하고, 아이도 어른도 모두 행복한 '키즈앤맘스' 카페를 지향하기에 부모님들의 휴식공간 확보에도 신경을 많이 썼습니다. 이는, 저희 매장을 친구들끼리 삼삼오오 모임하기 좋은 키즈카페로 입소문이 나게 하여 매출에 많은 기여를 했습니다.

* 플러스 알파의 기회
저의 첫 사업이던 만큼 너무나 애정을 쏟았던 공간입니다. 개인적으로 또 다른 기회를 갖게 되어, 도저히 물리적으로 키즈카페와 병행할 수 없기에, 다른 분께 양도하고자 합니다. 점장을 채용하여 유지해보는 방안도 생각해보았으나, 정말 애정을 갖고 운영하실 사장님께 양도하여 이 키즈카페가 더욱 번창하길 바라는 마음입니다.
최근 대형마트들이 없어졌지만 문화센터에 대한 수요는 남아 있는 것 같습니다. 유아동 대상 체험수업 (만들기, 미술, 체육 등)을 위해 외부강사를 초빙하거나, 직접 하실 수 있은 분이면 수익을 더 끌어올릴 수 있지 않을까 하는 생각도 들고, 제가 생각지 못한 또다른 방식으로 시너지효과를 내는 방법을 생각하시는 분도 계실 것 같습니다.
현 상태로 운영해도 수익 발생하지만, 이런 분들이 직접 운영하신다면 현재 수익에 플러스 알파 효과가 클 것으로 생각됩니다.
무엇보다 아이를 좋아하시는 분이시라면, 귀여운 아이들과 함께 교감하며 즐겁고 행복하게 운영하실 수 있을 것 같습니다.

앞서 말씀드린 바와 같이, 개인사정 상 양도양수는 3월 말까지 하고자 하니 가급적 빠른 연락 바랍니다.

급매를 위해, 권리금없이 진행하기로 결정했습니다.
키즈카페 새로 오픈히려면 소방법 등 규제로 좋은 장소 물색도 쉽지않고, 비용 부담도 상당합니다.
단골 많고 위치좋은 곳에서 무권리로 해보실 수 있는 기회이니,
관심 있으신 분은 빠른 연락 바랍니다.
감사합니다.
위치정보
신마라명가 리뷰 등록 본사와 원활한 소통이 가능하고, 장사하는데 있어 모든 면에서 자유롭고 임의 대로 운영이 가능하다. 소스류만 공급받고 나머지 재료는 자유롭게 유통가능. 어느 마라탕 브랜드나 마찬가지지만 소스값이 저렴하진 않고, 본사의 가맹점 관리가 다소 소홀.
뉴욕버거 리뷰 등록 저렴한 가격으로 고객에게 다가가기 좋은 접근성 있는 버거 브랜드라 생각합니다. 광고모델과 광고홍보에 대한 아쉬움이 큰 브랜드라 생각합니다. 더욱 많은 홍보를 했으면 하는 아쉬움이 있습니다.
고기혁명 리뷰 등록 교육비없음, 로열티 없음 , 자유로움 간섭없음 / 샵앤샵이 가능하다는 장점 단점은 딱히 못느꼈습니다. 다만 대표님께서 가끔 연락이 안되셨던 부분들도 있습니다.
반지하 리뷰 등록 청주에서 시작된 프렌차이즈이며 반찬도 정갈하고 특이한 메뉴도 있어 찾아주시는 고객 연령층이 다양합니다 반찬과 소스를 직접 다 만들어야 해서 손이 많이 가는 편이지만 그만큼 맛은 보장있는 브랜드 입니다
시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
인생아구찜 리뷰 등록 객단가가 높아 마진율이 높은 특징이 있습니다 성수기 비수기 크게 타지 않아 매출을 안정적으로 유지할 수 있습니다 음식 맛이 좋아 신규 고객 유치 및 단골 유지에 탁월합니다 프랜차이즈 본사에서 인지도를 높이는 광고에 지속적인 노력을 합니다 "레시피의 체계화"로 빠른 습득 & 적용이 가능합니다 지속적으로 인지도를 높이는 노력 좋습니다 앞으로도 건승하기를 바랍니다
고기,원칙 리뷰 등록 썰어진 고기를 항아리에 담아서 판매하기 때문에 고기에 대해 모르는 사람이 창업하기 좋아요. 아쉬운 메뉴가 하나도 없음. 조금 더 본사가 점주들을 위해 광고해주었다면 더 좋았을텐데 광고가 소극적이에요.
배떡 리뷰 등록 마진이 괜찮습니다. 노동강도도 낮은수준, 특별한 노력이 필요하진 않아요 배떡 프렌차이즈는 다른 프렌차이즈에비해 관섭이 많지않습니다. 좀더 관리가되면 좋겠는데 그게아쉽기도하고 다르게말하면 그게 편한점입니다.
몰디브태닝 리뷰 등록 연예인들과 제휴하여 광고하는 마케팅으로 샵 영업매출에 많은 도움이 됩니다. 비수기에는 로열티가 내려가는 점도 이익에 도움이 됩니다. 로션의 종류가 조금 더 많았으면 좋겠습니다. 주력상품이 있기는 한데 브리핑때 더 많은 로션이 있다면 매출에 도움될 것 같습니다.
등촌샤브칼국수 리뷰 등록 등촌샤브칼국수는 전국적으로 인지도가 있는 브랜드로 특히 미나리,샤브고기,볶음밥이 맛있습니다 등촌본사에서는 가맹점을 위해 적극적인 홍보를 않는점이 아싑습니다 그외에는 특별히 아쉬운 점이 없습니다
신마라명가 리뷰 등록 본사와 원활한 소통이 가능하고, 장사하는데 있어 모든 면에서 자유롭고 임의 대로 운영이 가능하다. 소스류만 공급받고 나머지 재료는 자유롭게 유통가능. 어느 마라탕 브랜드나 마찬가지지만 소스값이 저렴하진 않고, 본사의 가맹점 관리가 다소 소홀.
뉴욕버거 리뷰 등록 저렴한 가격으로 고객에게 다가가기 좋은 접근성 있는 버거 브랜드라 생각합니다. 광고모델과 광고홍보에 대한 아쉬움이 큰 브랜드라 생각합니다. 더욱 많은 홍보를 했으면 하는 아쉬움이 있습니다.
고기혁명 리뷰 등록 교육비없음, 로열티 없음 , 자유로움 간섭없음 / 샵앤샵이 가능하다는 장점 단점은 딱히 못느꼈습니다. 다만 대표님께서 가끔 연락이 안되셨던 부분들도 있습니다.
반지하 리뷰 등록 청주에서 시작된 프렌차이즈이며 반찬도 정갈하고 특이한 메뉴도 있어 찾아주시는 고객 연령층이 다양합니다 반찬과 소스를 직접 다 만들어야 해서 손이 많이 가는 편이지만 그만큼 맛은 보장있는 브랜드 입니다
시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
인생아구찜 리뷰 등록 객단가가 높아 마진율이 높은 특징이 있습니다 성수기 비수기 크게 타지 않아 매출을 안정적으로 유지할 수 있습니다 음식 맛이 좋아 신규 고객 유치 및 단골 유지에 탁월합니다 프랜차이즈 본사에서 인지도를 높이는 광고에 지속적인 노력을 합니다 "레시피의 체계화"로 빠른 습득 & 적용이 가능합니다 지속적으로 인지도를 높이는 노력 좋습니다 앞으로도 건승하기를 바랍니다
고기,원칙 리뷰 등록 썰어진 고기를 항아리에 담아서 판매하기 때문에 고기에 대해 모르는 사람이 창업하기 좋아요. 아쉬운 메뉴가 하나도 없음. 조금 더 본사가 점주들을 위해 광고해주었다면 더 좋았을텐데 광고가 소극적이에요.
배떡 리뷰 등록 마진이 괜찮습니다. 노동강도도 낮은수준, 특별한 노력이 필요하진 않아요 배떡 프렌차이즈는 다른 프렌차이즈에비해 관섭이 많지않습니다. 좀더 관리가되면 좋겠는데 그게아쉽기도하고 다르게말하면 그게 편한점입니다.
몰디브태닝 리뷰 등록 연예인들과 제휴하여 광고하는 마케팅으로 샵 영업매출에 많은 도움이 됩니다. 비수기에는 로열티가 내려가는 점도 이익에 도움이 됩니다. 로션의 종류가 조금 더 많았으면 좋겠습니다. 주력상품이 있기는 한데 브리핑때 더 많은 로션이 있다면 매출에 도움될 것 같습니다.
등촌샤브칼국수 리뷰 등록 등촌샤브칼국수는 전국적으로 인지도가 있는 브랜드로 특히 미나리,샤브고기,볶음밥이 맛있습니다 등촌본사에서는 가맹점을 위해 적극적인 홍보를 않는점이 아싑습니다 그외에는 특별히 아쉬운 점이 없습니다

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80963
보증금13,000만원 / 월세850만원
무권리금
부산 남구 수영로 323
140만원
실면적 552㎡ 167평
교육/학원업 (키즈카페)
세대당 30 대 / 전체 65 대
무권리,급매,프랜차이즈
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