기영이숯불두마리치킨

외식업 | 육류

권리금 : 6,500만원 (협의가능)

서울 강서구 양천로 731

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,034만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김민형

번호 010-8699-5381

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-05 등록

상호명

기영이숯불두마리치킨 강서염창점

주소

서울 강서구 양천로 731

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 50㎡ 15평

주차

1 대 / 100 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

6,500만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

176만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

23년 12월 부터 24년 12월 까지 평균 4000만원 매출정도 유지하고 있습니다.
최고매출은 6200만원 최저매출은 3600만원 입나다. 매출표와 영업 분석표는 가게 방문해주시면 공개 가능합니다.
아파트상가라서 단골분들은 물론이고, 상가내에 다른 매장 분들도 퇴근 후 포장 혹은 홀 방문해 주셔서 식사 하십니다.
바로 길 건너편도 빌라와 오피스텔이 다수 포진되어 있어서 단골로 방문해 주시는 분들이 있습니다.
저희 매장은 따로 마케팅은 하지 않고 본사 지상파 PPL, 유튜브, 인스타등으로만 진행 했으며
상가내에 엘리베이터나 전단지 홍보를 하실 수 있지만 저희는 이용하지 않았습니다.

(위글에 내용에 의한 순수 매출입니다.)

시설 권리금

3,000만원

인테리어 - 제 생각엔 저렴한 가격으로 진행 했고 기영이 플랫폼 표준에 맞게 진행을 했습니다. 간판, 닥트시설, 홀 바닥제, 벽 페인트, 주방 바닥평탄화 및 추가타일, 전기 배선 매립, 가스시설 정비 1700만원

주방기기 - SM테크 오븐기 (중고)
- 거화 2구 직화기 (새제품)
- 린나이 22L 튀김기 (중고)
- 간택기 (중고)
- 45박스 냉장고 2대 (냉장,냉동분리 중고)
- 웨이비 초음파 식기세척기 (새제품)
- 귀뚜라미 온수기 (새제품)
- 철제다이 (중고)

잡화 집기 - 기영이 여러그릇, 집게, 가위, 트레이, 소분통 등등
- 의자, 테이블
- 티비
- 삼성 매립 에어컨
- 전화기, 쓰레기통, 선반, 옷걸이 등등 1500만원

(음료냉장고1대, 주류냉장고1대, 포스기, 정수기, 카드단말기는 업체제공과 렌탈 입니다.

바닥 권리금

500만원

상가자체는 99년도에 지어진 연식이 좀 있는 상가라서 상태가 엄청 쾌적 하지는 않지만 상가 공용화장실(각 층마다) 있고 지하 3층부터 지상3층까지 구성되어 있으며, 세대당 주차 1대 / 총 150대(4시간 무료) 시설이 있습니다. 무엇보다 저희 상가 1층의 메리트는 야장을 할 수 있다는 점 입니다. 저희는 4개 테이블을 이용하였으며, 주 고객은 길건너 오피스텔, 빌라, 아파트 주민분들 이십니다. 그리고 상가 다른 매장사장님들께서도 퇴근후에 한잔 하시러 자주 오십니다. 야장은 사실 너무 덥거나 너무 추운날에는 사용이 힘들고 선선한 날씨에 즉석으로 펴서 장사를 했으며, 전화로 예약하시는 분들도 계셨지만 예약은 받지 않았습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

2,000만원

50%

인건비

80만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

1명

월세

176만원

공과금

30만원

관리비

80만원

기타경비

600만원

15%

월 수익

+ 1,034만원

26%

순이익에 대한 추가정보

위에 내용 공과금, 관리비, 기타경비, 인건비 값을 매긴건 최대치 입니다! 관리비 같은경우도 풀로 에어컨을 틀어놔야 80정도이고 나머지 적게 나오면 40정도 나옵니다.
공과금은 가스비만 별도라 많이 나오면 30이고 적게 나오면 15도 나옵니다.
기타경비도 달마다 조금 달라서 최대치를 적어 둔것입니다. 기타경비 같은경우는 배달 충전비용 말고, 홀 장사 할 때 필요한 소모품(종이컵, 각티슈, 주류발주 등)이 때에 따라 좀 다릅니다.
(셋팅에 따라 다를 수 있습니다.)

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

- (염창동 동아3차아파트) 주로 포장,홀방문 고객분들은 동아3차아파트 주민분들과 길 건너편에는 투에니퍼스트 오피스텔, 대명빌라 등 오피스텔, 아파트, 빌라 고객분들이 주입니다. 배달 같은 경우는 강서구 전체와 양천구 목동, 신정동, 영등포구 문래동, 영등포동, 양평동등 범위가 넓어서 주문수가 상당합니다. 특히 화곡동쪽이 1인 가구가 많아 주문수가 특히 많은 편 입니다. 저희는 부릉이라는 배달업체를 사용하고 있는데 밤 12시까지만 영업을 합니다. 다른업체로 바꾸셔도 상관없고, 저희 운영시간이 낮2시부터 새벽2시까지인데 12시에 일반 배달앱을 막아놔도 배민1이나 쿠팡이츠는 꾸준히 들어오는 편이고 홀 고객들도 계시고요. 야장에는 테이블을 3개 두고 운영을 하였는데 사실 여름에 엄청 덥거나 겨울에 엄청 추울땐 운영이 불가하고, 선선한 날씨에만 주로 운영했습니다. 야장엔 분위기도 좋고 손님들 반응도 좋습니다. 한달 평균 배달 건수는 1900 ~ 2000건 정도 입니다.

- 마케팅은 배민 브랜드관 입점, 구성환배우 엠버서더 계약, 유튜브, 인스타, 지상파 ppl등 회사자체에서 잘해주고 있기 때문에 사실 딱히 점주가 할것이 없어서 방송이나 sns같은 곳에 노출이 된날에는 정말 바쁩니다. 저희 상가에도 마케팅하는 방법이 있긴한데 엘리베이터 게시판, 전단지 등 저희는 따로 하지 않았습니다.

- 저희가 매도하는 이유는 가게가 잘 안되어서가 아닌 헬스장 오픈이 목적이였기 때문에 1년 조금 넘게 기영이 숯불 두마리로 충분한 자본을 얻었기에 다른 분이 오셔서 더 효율적으로 운영을 하시면 좋겠다는 생각입니다. 같이 가지고 가려고 고민 해봤지만 두가지를 하기에는 제가 느꼈을 때 요식업이라는게 정말 고도의 관리가 필요한 업종이라고 생각되어 정리하려 합니다.

위치정보