외식업 | 한식
권리금 : 9,900만원 (협의가능)
경기 수원시 영통구 이의동 1286
1
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금액정보
월 매출 1,150만원
월 수익 645만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이혜정
번호 비공개
매물정보
2025-01-03 등록
상호명
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1286
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 46㎡ 14평
주차
1 대 / 225 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
9,900만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
90만원
관리비
55만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,900만원

* 단일 매뉴(돼지곰탕) 판매로 빠른 회전율, 높은 마진율, 낮은 재고 로스
* 지식산업센터 5곳에 위치한 전문 매장으로 기본 수요 보장
* 1인 운영 가능하도록 시스템화하여 고정비 최소화된 시스템
* 단일 메뉴로 낮은 재료비 (25% 이내)
* 평일 점심 회전율 평균 3 ~ 4바퀴
* 차별화된 매장 인테리어 디자인
* 광교 상권 내 경쟁력 있는 메뉴 보유
* 직접 만든 브랜드로 상표권, 레시피, 영업 노하우 모두 전수 

시설 권리금

5,000만원

* 인테리어 및 매장 집기 외 모든 기물 포함
* 고급화된 인테리어
* 냉장고 5대, 육수기(150리터), 육절기, 고화력 인덕션 2대, 시스템 에어컨, 스텐드 에어컨, cctv, 모든 집기 등 

바닥 권리금

1,000만원

* 네이버 플레이스 상위 노출 확보(키워드: 광교 곰탕, 돼지 곰탕 등)
* 브랜드 상표권 양도
* 인스타 / 네이버플레이스 양도 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,150만원
월 매출
재료비
250만원
22%
인건비
100만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
돼지곰탕 단일 메뉴라 재료비 25% 이내로 낮음
1인 운영 가능한 형태로 매장을 만들어 인건비 최소화 (점심 피크 시간에 회전율 높이기 위한 보조 정도만 알바 이용)
회전율 빠르게 할 수 있도록 시스템 화 - 손님 입장 후 주문 / 계산 / 식사 완료까지 평균 15분 가량 소요
배달은 하지 않고 홀만 운영하여 기타 수수료 전혀 없음
프랜차이즈 매장이 아니기 때문에 로열티나 가맹비가 없음
월세 매우 저렴한 자리

매장을 만들 때,
이윤을 무조건 보는 가게로 만드는데 집중을 했습니다.
- 필수 운영비 최소화 : 직원 없어도 혼자 운영 가능한 형태로 시스템화, 월세 싼 곳(90만원)
- 이윤 극대화 메뉴 : 단일 메뉴로 재료비 최소화(25% 이내) 및 재고 남지 않는 메뉴
- 최소 수요가 보장되는 업장 : 5개 지식 산업센터 중심지로 직장인 수요가 보장 되는 곳
- 경쟁 업체가 없는 곳 : 식당이 더 들어올 수 있는 상가 공간이 없는 지역이고, 주변 식당은 한식뷔페 3곳, 김치찌개 1곳, 분식집 1곳이 전부이고, 특정 메뉴 전문점은 본 가게밖에 없는 지역

가게 사장님의 워라벨을 지킬 수 있는 업장으로 만드려고도 노력 했습니다.
- 평일 점심 위주의 영업
- 토요일, 일요일, 빨간날은 무조건 휴식
- 아침 9시 30분 출근 ~ 저녁 7시 40분 퇴근 (중간에 3시간 휴게시간)
- 배달주문 받지 않고 홀만 집중

만약 이익을 더 극대화 하고 싶으시다면,
- 주말 및 빨간날 오픈 (주변 반경 1키로미터 이내에 광교중앙역을 포함한 주거 지역 밀집)
- 배달 서비스 시작
- 객단가 올릴 수 있는 사이드 메뉴 제공 (아이템 알려드림)
으로 마진을 훨씬 많이 남길 수 있습니다.
(저는 가게 오픈을 부업으로 해 본 것이라, 돈을 많이 버는 것 보다는 워라벨 있는 업장으로 만드는게 더 중요했습니다.)
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요.
돼지곰탕 전문점 '온마중' 입니다.
남녀노소를 사로잡는 돼지곰탕 단일 메뉴와, 유니크한 인테리어로 주목 받는 매장입니다.
좌석은 닷지식 좌석으로 총 15석을 제공합니다.
평일 점심 위주의 영업을 하고 있고 점심에만 평균 3~4바퀴 회전율이 나옵니다.

에이스 광교타워3차 1층 메인 출입문 바로 옆에 있는 매장으로 접근성이 매우 좋고, 넓은 주차장을 제공하고 있습니다.
건물이 8년 이내의 건물이라 모든 시설이 깨끗하고 좋습니다.
오피스 상권이라 고정수요가 확보되어 있고, 경기대 후문 사거리에 위치하여 점심 피크시간 이후에는 경기대학생이 많이 찾습니다.

이 업장을 개발하고 오픈했던 목표가
1. 절대 망하지 않는 가게
2. 무조건 직장인 월급 이상 나오는 가게
3. 사장 혼자 운영 가능한 가게
4. 워라벨이 있는 가게
5. 오토 가능한 가게
6. 무엇보다 손님들이 만족하고 재방문율이 높은 가게
를 개발해보는 것이었습니다.

이를 위하여 오픈 이전에 많은 시뮬레이션과 메뉴 개발, 브랜드 개발을 진행하였고, 최적의 장소를 찾아 가게 오픈을 하였습니다.
구상대로 가게를 만들고 1년 만에 모든 목표를 만족시킨 가게를 만들어 냈습니다.
열심히 만들고 성공시킨 이 가게와 브랜드를 잘 운영해주실 새 사장님을 구하고, 새로운 사업 구상을 해보려 가게를 내놓습니다.

설명 외에 궁금하시거나 자세한 내용 필요하시면 문의 부탁 드립니다.
감사합니다.
위치정보
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BBQ 리뷰 등록 본사 담당자 통해 소통이 쉬움 매출역시 브랜드 파워로 인해 기본 매출 이상은 가능함 물류비도 상승 및 근래 잦은 할인행사로 인해 수익률 하락함 그외에는 없음
히든오아시스(HIDDENOASIS) 리뷰 등록 1. 타 브랜드 크로플과는 비교할 수 없는 맛(직접 먹어보고 맛있어서 차림) 2. 모란에 본점이 있어 실무경험이 있는 슈퍼바이저께서 1:1 영업코칭 해주심 3. 프랜차이즈 느낌보다는 개인카페 느낌이 강해 대형 프랜차이즈는 싫고 개인카페는 어떻게 시작해야할 지 모르시는분께 최적화 된 브랜드. 전국에 지점이 많지 않아 아직 모르는분들이 많지만 한번 오시면 두번 이상 방문하시는 손님들 비중이 많습니다
송사부고로케 리뷰 등록 조리법이 간단한 편이고, 계절 연령 등 상관없이 꾸준한 수요가 있는 아이템이라고 생각합니다 본사의 업무 처리가 적극적이지 않고 직원이 자주 바뀜 조리법이 간단한 만큼 코스트는 조금 높은편
모스버거(MOSBURGER) 리뷰 등록 본사에서 메뉴개발을 정기적으로 하여 소비자들어게 만족도가 높습니다. 광고를 대외적으로 하지않아 인지도 부족합니다. 광고에적극적으로 투자하면 좋을것같습니다.
맹호수제돈까스 리뷰 등록 팀장들이 친절하고 관리잘해주시고 사입도 가능하고 좋습니다 신메뉴를 더 많이 만들어주었으면좋겠어요
육회바른연어 리뷰 등록 빠른조리 불없이 조리 가능 하며 간단 하다. 음식이 맛이 있습니다. 본사담당자가 좋으신분. 연어값이 들쑥날쑥. 본사는 가격 올려 받고 우리는 음식 가격 못올리게 하는것
마장동 고기집 리뷰 등록 원팩시스템으로 인건비 절약으로 너무 좋아요. 앞으로도 선한 영향력으로 프렌차이즈 승승장구 하시길 바랍니다 본사와의 소통도 잘 도고 추후 문제 생겻을때도 적절한 합의선에서 해결해줘서 아쉬웟던점은 따로 없네요.
백억커피 리뷰 등록 제가 처음에 할땐 가맹점 수가 100개정도였는데 지금은 그 배이며 부산에도 많이 생겼습니다 그래도 작은 브랜드이지만 체계적으로 잘되어있어요 발주도 다 이틀이면 받고 우유는 하루만에 오고 그래요 메뉴가 다양해서 객단가를 올리기도 좋고 1인메뉴와 영화메뉴가 있어 집에서 오티티보며 먹기 좋아요 슈퍼바이저가 부산사람이 없어요ㅠ 그래서 항상 카톡으로 소통하고 전화하고 두달이나 세달에한번씩 내려오시긴하는데 그점이 아쉽고 바이저가 좀 6개월정도에 한번씩 바뀌는거같아요ㅠ
진이찬방 리뷰 등록 가맹점을 오픈할때 많은 도움을 줍니다 가게 자리도 알아봐주고 자세히 알려줍니다 본사 물대가 비싼편이고 메뉴 레시피가 다양하지않습니다 매장을 오픈할때와 오픈하고 난 뒤에 태도가 다릅니다
또봉이통닭 리뷰 등록 본사 터치가 별로없어요 자유롭게 운영가능하며 메뉴개발가능해요 닭이 신선하고 좋아요. 자율적 운영이다보니 매장별로 차이가 나요 비수기 인원 충당에 어려움이있어요
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맹호수제돈까스 리뷰 등록 팀장들이 친절하고 관리잘해주시고 사입도 가능하고 좋습니다 신메뉴를 더 많이 만들어주었으면좋겠어요
육회바른연어 리뷰 등록 빠른조리 불없이 조리 가능 하며 간단 하다. 음식이 맛이 있습니다. 본사담당자가 좋으신분. 연어값이 들쑥날쑥. 본사는 가격 올려 받고 우리는 음식 가격 못올리게 하는것
마장동 고기집 리뷰 등록 원팩시스템으로 인건비 절약으로 너무 좋아요. 앞으로도 선한 영향력으로 프렌차이즈 승승장구 하시길 바랍니다 본사와의 소통도 잘 도고 추후 문제 생겻을때도 적절한 합의선에서 해결해줘서 아쉬웟던점은 따로 없네요.
백억커피 리뷰 등록 제가 처음에 할땐 가맹점 수가 100개정도였는데 지금은 그 배이며 부산에도 많이 생겼습니다 그래도 작은 브랜드이지만 체계적으로 잘되어있어요 발주도 다 이틀이면 받고 우유는 하루만에 오고 그래요 메뉴가 다양해서 객단가를 올리기도 좋고 1인메뉴와 영화메뉴가 있어 집에서 오티티보며 먹기 좋아요 슈퍼바이저가 부산사람이 없어요ㅠ 그래서 항상 카톡으로 소통하고 전화하고 두달이나 세달에한번씩 내려오시긴하는데 그점이 아쉽고 바이저가 좀 6개월정도에 한번씩 바뀌는거같아요ㅠ
진이찬방 리뷰 등록 가맹점을 오픈할때 많은 도움을 줍니다 가게 자리도 알아봐주고 자세히 알려줍니다 본사 물대가 비싼편이고 메뉴 레시피가 다양하지않습니다 매장을 오픈할때와 오픈하고 난 뒤에 태도가 다릅니다
또봉이통닭 리뷰 등록 본사 터치가 별로없어요 자유롭게 운영가능하며 메뉴개발가능해요 닭이 신선하고 좋아요. 자율적 운영이다보니 매장별로 차이가 나요 비수기 인원 충당에 어려움이있어요

매물정보

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보증금1,000만원 / 월세90만원
권리금9,900만원(협의가능)
경기 수원시 영통구 이의동 1286
55만원
실면적 46㎡ 14평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 225 대
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