플레이포레키즈룸 위례점

교육/학원업 | 키즈카페

권리금 : 5,500만원 (협의가능)

경기 성남시 수정구 위례서일로 10

금액정보

월 매출 800만원

월 수익 455만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 고종인

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-18 등록

상호명

플레이포레키즈룸 위례점

주소

경기 성남시 수정구 위례서일로 10

층수

지상 2 / 11층

평수

실면적 99㎡ 30평

주차

140 대 / 140 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

190만원

관리비

65만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,500만원

지난 1년간 월 평균 영업이익이 410만원입니다. 현금매출 제외한 금액이며, 현금매출을 포함하면 월 약 450만원 정도 됩니다. 영업권리금으로 책정한 2,500만원의 예상 회수 기한은 인수 후 6개월입니다.

* 숲 속 컨셉의 한 쪽 벽면 모두 숲 속 잔디와 포토존으로 데코되어 있습니다. 컨셉이 차별화되어 고객들이 "플레이포레 키즈룸"을 직접 검색하고 방문합니다.
* 네이버 플레이스 순위가 최상위로 관리되고 있으며, 플레이스와 리뷰 모두 일괄 양도합니다.
- "위례 키즈룸", "위례 키즈카페", "위례 무인키즈카페" 검색어 순위 전체 2위
- "성남 키즈룸", "성남 키즈카페", "성남 무인키즈카페" 검색어 순위 전체 3~4위
* 모든 기기들이 IoT 세팅되어 있어서, 풀오토 운영 가능

시설 권리금

3,000만원

정글짐, 포레스트 컨셉 인테리어, IoT (도어락, 조명, 키오스크, 에어컨)

* 오픈한지 정확히 1년만에 투자금 회수한 매장으로, 시설은 아주 깨끗하고 청결하게 관리되어 있습니다.
* 인근에서 가장 큰 규모(30평)의 무인 키즈카페 키즈룸으로, 영유아부터 초등학교 고학년까지 생일파티와 모임하고 있습니다.
* 풀오토 운영 가능하도록 도어락, 조명, 키오스크, 에어컨 등 모든 설비의 IoT 설치되어 있으니, 간단한 설명만들어도 직접 운영이 가능합니다.
* 약 140대 주차 가능하며, 주차권 제한 없이 무제한 제공 가능하여 주차가 매우 편리합니다. 키즈카페는 방문하는 고객들이 교통 약자들이라서 주차가 다른 키즈카페보다 편리해야 합니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

800만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

190만원

24%

공과금

15만원

관리비

50만원

기타경비

90만원

11%

월 수익

+ 455만원

57%

순이익에 대한 추가정보

키즈룸은 여름과 겨울이 성수기이므로, 지난 1년 매입매출 데이터 기준이며 증빙 가능합니다.

[매출]
12,1,2월 평균 매출 약 1천만원
그외 평균 매출 약 7백만원

[비용]
임차료, 관리비 포함 340~400만원 (계절별로 차이있음)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

* 아이들이 너무너무 많은 위례신도시 배후 세대 36,000 세대 상권입니다.
- 위례 뿐만 아니라, 인접해있는 송파, 하남, 성남에서도 차량으로 방문합니다.
- 위례 신도시에서 가장 큰 규모의 키즈룸이며, 중앙 공간이 넓어서 영유아부터 초등 고학년까지 모임이 가능합니다.

* 네이버 플레이스 순위를 최상위로 관리하고 있으며, 플레이스와 리뷰 모두 일괄 양도합니다. 인수 후 별다른 마케팅 없이도 검색어 노출만으로 예약 발생합니다.
- "위례 키즈룸", "위례 키즈카페", "위례 무인키즈카페" 검색어 전체 2위 노출
- "성남 키즈룸", "성남 키즈카페", "성남 무인키즈카페" 검색어 전체 3~4위 노출

* 시설과 인테리어
- 대부분의 키즈룸이 아이보리 톤의 목공으로 둘러쌓인 획일화 된 컨셉인 반면에, 저희 키즈룸은 숲 속 컨셉이라 자체 만으로 차별화 되어 있습니다. 때문에, 고객들이 "플레이포레 키즈룸"을 직접 검색하고 방문하는 비중이 높습니다.
- 풀오토 운영이 가능하도록 도어락, 조명, 키오스크, 에어컨 등 모든 설비를 IoT 세팅해두었습니다. 간단한 설명만 들어도 조작이 가능합니다.
- 건물 내에 지하 4층까지 주차장이며, 주차권 제한 없이 무제한 제공이 가능하여, 고객 입장에서 매우 편리합니다. 키즈카페는 방문하는 고객들이 교통 약자들이라서 주차가 편리해야 합니다. 특히, 주변에 주차가 시간 제한이 있거나, 종이 주차권을 주거나, 회차시 주차권 제공이 어려운 경쟁 업체들이 있어서, 고객들이 꼼꼼하게 비교해보시고 저희 매장을 방문합니다.

* 매도 사유
- 현재 같은 브랜드로 2개의 매장을 운영하고 있습니다. 투자금을 회수가 끝나면 양도하려는 계획이었는데, 본 매장은 투자금 회수가 완료되어 매도하려고 합니다. 다른 한 매장은 본인이 계속 운영 예정입니다.

위치정보