외식업 | 양식
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
부산 사하구 낙동대로 499
6
0
금액정보
월 매출 4,400만원
월 수익 1,255만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 윤호성
번호 010-4169-1362
매물정보
2025-02-26 등록
상호명
주소
부산 사하구 낙동대로 499
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 63㎡ 19평
주차
3 대 / 80 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
180만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

24년 3월에 오픈하여 다른매장들과 달리 큰광고 없이 빽보이피자 전체 상위20% 매출을 달성하고 있습니다
요기요, 쿠팡 광고는 안하고 있고 배달의민족만 광고중 입니다 

시설 권리금

1,499만원

깨끗하게 사용하였으며 오셔서 보시면 만족하실겁니다
주방용에어컨40평(난방가능) 1대 주문용포스기에어컨13평(난방가능) 대형냉장고 2대 중형냉장고 1대 오븐기2대 토핑냉장고 2대
등등 각종 주방기물 사진참조
전부 다 드립니다. 

바닥 권리금

1만원

사하구 최고 번화가인 하단5거리 술집상권 큰길에 위치해 있으며 조명과 위치가 좋아서 멀리서도 저희가게가 제일 잘 보입니다  

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,400만원
월 매출
재료비
1,400만원
32%
인건비
130만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
가족1명과 파트타임 아트바이트생2명 있습니다.
현재 사하구내에서 배민기준 피자판매순위 3등 유지중 입니다.
최근주문수 7000개
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
빽보이피자 하단점 매도 합니다.
부산 사하구 하단오거리 큰길가에 있으며 자리가 매우좋습니다. 현재 사하구에서 배민달의민족 기준 피자집 3등 입니다.
(현재 배민 주문건수7000개 이상)
사하구에서는 하단오거리가 제일 상권이 좋습니다. 인근에 동아대학교 외 고등학교 중학교 초등학교 주문많습니다.
현재 주문량도 좋은데 하단주변 당리 포스코 괴정 한화 엄궁더샵 등등 대규모 아파트가 2-3년안에 완공됩니다.
배달은 어느지역이 잘되는지 배민 주문건수 보시면 이해되실겁니다.(엽떡 교촌 bbq 등등 주문수 많은 가게들)
피자는 객단가가 높기 때문에 주문1건당 이익이 높습니다.

현재 빽보이피자 창업시 보증금제외 1억1천-1억3천 정도는 들어가실겁니다.(다른 이름있는프랜도 1억이상은 들어갑니다)
돈들여서 창업하신다고해도 부산경남은 이미 좋은자리는 없기에 하셔도 매출이 2천만원이상 찍기도 힘드실겁니다.

저희 하단점은 최근 9개월 평균 4400만원이상(평균매출대비 상위권매장) 유지하고 있습니다.
요즘 백종원 이슈로 인해서 2월 3월 4월 5월 매출이 하락하였지만 본사 이벤트 및 각종 행사로인해서
다시 매출이 오르고 있습니다. 물론 매출 하락시에도 다른 빽보이피자 점포들에 비해서 높은 매출을 올렸습니다.

더본은 로열티와 재료가 상당히 저렴합니다 로열티 1.5%이며 재료도 인터넷 최저가보다 대부분 저렴합니다.
각종 광고 및 행사 비용도 다른 프랜보다 굉장히 저렴한 편입니다.

요즘같은 경기 안좋은 시기에 백종원 이슈까지 겹쳐서 매출이 조금 떨어졌지만 저희는 불경기 및 백종원 이슈대비 큰폭으로
떨어지지 않았습니다.(매출자료 첨부)
모든걸 다 오픈하고 보여드리겠습니다.
현재 주2회 오후4시 출근 평일11시~11시까지 주말 11시~12시까지 영업중이며 영업시간을 더늘리면 매출은 확실히 더 늘어납니다.

빽보이피자 배우는거 힘들지 않으며 저도 4-5일정도 배우고 바로 장사 시작 했습니다. 본사에서 케어를 정말 잘해줍니다.
물론 제가 어느정도 가르쳐 드리고 정리하겠습니다.(약속드립니다)

저희가게는 평수가 다른빽보이(평균10평)보다 2배정도(19평) 큰편입니다.(공사비용 다른곳보다 2-3천비싸게 공사함)
그래서 주방 옆쪽에 창고겸 취침할수 있는 공간도 만들어놔서 바쁜시간 제외하고 번갈아가면서 쉬면서 일할수 있습니다.


지금 하고있는 다른일이 더 바빠져서 정리중에 있습니다. 열심히 하시면 금방 투자하셧던 비용 회수 가능합니다. 현재 다들 아시다시피 경기가 많이 안좋습니다. 다들 매출 반토막 났다고 주변에서도 이야기들 많이하시는데 그럼에도 저희매장은 상당히 높은 매출을 올리고 있습니다.

현재 배달의민족 기준 사하구(하단,괴정, 당리,신평, 장림, 다대, 감천, 구평) 통틀어서 피자순위 3등(주문건수7000개) 입니다.
피자 전체순위 3등 쉬운등수 아닙니다. 정말 열심히해도 힘듭니다.
매출 증명을 위해서 최근 9개월 24년 10월 11월 12월 25년 1월 2월 3월 4월 5월 6월 매출자료 첨부하였습니다
(현금계산 및 후불카드결제, 휴대용단말기결제 포함안시켰습니다. 포함하면 월 150이상 더 높습니다)

금액 많이 내렸습니다. 궁금하신내용 댓글또는 연락주세요~!!
구매자 나올때까지 지속적으로 가격 내리고 있습니다. 올해초 1억3천에서 시작해서 5500까지 내려왔습니다.
경기가 안좋은 상태에서 백종원 사태까지 이중으로 겹쳤지만 꾸준하게 매출 나오고 있으며 숨김없이 보여드리겠습니다.

지금 하고있는 다른일이 바빠져서 이제는 판매를 꼭 해야될거같아서 금액을 많이 내렸습니다.
010 4169 1362 연락 또는 댓글 주세요
위치정보
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기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 모든 숯불치킨중 제일간편해서 고매출도 저인력으로 영업가능합니다 소통창구가 활발해서 이런저런 고민 잘 해결이됩니다 요즘은 본사가 적극적으로 소통하고 문제들 반영해서 아쉬운점없습니다
자가제빵 선명희피자 리뷰 등록 1. 친절한 슈퍼바이져 2. 물류가 자주 옴(일주일 3회) 3. 매니아층이 은근 많음 1. 좀더 대중화를 위한 마켓팅이 필요 2. 신메뉴의 개발의 기간이 오래걸림 3. 본사의 판매 마켓팅이 좀더 필요
류길상피자 리뷰 등록 다른 피자와 다르게 베이커리 오븐에 굽는 방식으로 겉바속촉 특별한 맛입니다 아직은 30년 전통에 비해 브랜드 전국적 파워가 부족한듯 합니다
트리플에이커피 리뷰 등록 높은 마진율과 체계적인 운영체제를 갖추고 있어 좋습니다. 타 브랜드에 비해 커피 맛이 좋아요. 시그니처 메뉴가 없어서 아쉬워요. 심볼이 없다. 카카오톡 입점이 안됨.
위넌스터디카페 리뷰 등록 프랜차이즈에서 인테리어부터 스터디카페 운영 방법을 지원해줘 편리합니다 프랜차이즈 기업 로열티가 발생하고 유지보수를 지속적으로 해주지 않는 점이 아쉽습니다
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사지원 (본사 요청 시 헬퍼 제도를 통해 인력 지원이 가능하며, 푸드트럭 행사도 원하는 경우 본사에서 지원해줍니다.) 브랜드 인지도가 교촌, bbq보다는 낮다는 점이 아쉬운 것 같습니다.
일공공샤브&편백찜 리뷰 등록 본사에서 요구 하는것들이 별로 없다 대부분을 알아서 하도록 한다… 자유로운 경영이 가능하다 본사 차원에서 홍보를 해줬으면 좋겠다 타프랜차이즈들 처럼 광고나 협찬등등 으로 이름을 좀 알려지게
족발예찬 리뷰 등록 저렴한 단가가 좋았음 일단 남녀노소 좋아하는맛임 대표가 꼼꼼한편이라 맛 잘잡아줌 딱히없음 인지도가 좀 낮은 편이긴하나 타족발에비해 맛으로 승부가능하고 아쉬운점 딱히없음
33떡볶이 리뷰 등록 맛있어요 진미채 김밥과 로제 떡볶이가 맛있어요 세트와 튀김도 맛있어요 순대 메뉴에 내장이 없는 것은 조금 아쉬웠지만 대체적으로 맛있어어요 대부분 만족합니다
후토루 리뷰 등록 체계젹인 작업시스템을 만드려는 노력이 보입니다 본사가 가맹점에 힘을 덜 실어주고 방치하는 느낌입니다
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 모든 숯불치킨중 제일간편해서 고매출도 저인력으로 영업가능합니다 소통창구가 활발해서 이런저런 고민 잘 해결이됩니다 요즘은 본사가 적극적으로 소통하고 문제들 반영해서 아쉬운점없습니다
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트리플에이커피 리뷰 등록 높은 마진율과 체계적인 운영체제를 갖추고 있어 좋습니다. 타 브랜드에 비해 커피 맛이 좋아요. 시그니처 메뉴가 없어서 아쉬워요. 심볼이 없다. 카카오톡 입점이 안됨.
위넌스터디카페 리뷰 등록 프랜차이즈에서 인테리어부터 스터디카페 운영 방법을 지원해줘 편리합니다 프랜차이즈 기업 로열티가 발생하고 유지보수를 지속적으로 해주지 않는 점이 아쉽습니다
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일공공샤브&편백찜 리뷰 등록 본사에서 요구 하는것들이 별로 없다 대부분을 알아서 하도록 한다… 자유로운 경영이 가능하다 본사 차원에서 홍보를 해줬으면 좋겠다 타프랜차이즈들 처럼 광고나 협찬등등 으로 이름을 좀 알려지게
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매물정보

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보증금1,500만원 / 월세180만원
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15만원
실면적 63㎡ 19평
외식업 (양식)
세대당 3 대 / 전체 80 대
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