외식업 | 양식
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
부산 사하구 낙동대로 499
6
0
금액정보
월 매출 4,400만원
월 수익 1,255만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 윤호성
번호 010-4169-1362
매물정보
2025-02-26 등록
상호명
주소
부산 사하구 낙동대로 499
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 63㎡ 19평
주차
3 대 / 80 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
180만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

24년 3월에 오픈하여 다른매장들과 달리 큰광고 없이 빽보이피자 전체 상위20% 매출을 달성하고 있습니다
요기요, 쿠팡 광고는 안하고 있고 배달의민족만 광고중 입니다 

시설 권리금

1,499만원

깨끗하게 사용하였으며 오셔서 보시면 만족하실겁니다
주방용에어컨40평(난방가능) 1대 주문용포스기에어컨13평(난방가능) 대형냉장고 2대 중형냉장고 1대 오븐기2대 토핑냉장고 2대
등등 각종 주방기물 사진참조
전부 다 드립니다. 

바닥 권리금

1만원

사하구 최고 번화가인 하단5거리 술집상권 큰길에 위치해 있으며 조명과 위치가 좋아서 멀리서도 저희가게가 제일 잘 보입니다  

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,400만원
월 매출
재료비
1,400만원
32%
인건비
130만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
가족1명과 파트타임 아트바이트생2명 있습니다.
현재 사하구내에서 배민기준 피자판매순위 3등 유지중 입니다.
최근주문수 7000개
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
빽보이피자 하단점 매도 합니다.
부산 사하구 하단오거리 큰길가에 있으며 자리가 매우좋습니다. 현재 사하구에서 배민달의민족 기준 피자집 3등 입니다.
(현재 배민 주문건수7000개 이상)
사하구에서는 하단오거리가 제일 상권이 좋습니다. 인근에 동아대학교 외 고등학교 중학교 초등학교 주문많습니다.
현재 주문량도 좋은데 하단주변 당리 포스코 괴정 한화 엄궁더샵 등등 대규모 아파트가 2-3년안에 완공됩니다.
배달은 어느지역이 잘되는지 배민 주문건수 보시면 이해되실겁니다.(엽떡 교촌 bbq 등등 주문수 많은 가게들)
피자는 객단가가 높기 때문에 주문1건당 이익이 높습니다.

현재 빽보이피자 창업시 보증금제외 1억1천-1억3천 정도는 들어가실겁니다.(다른 이름있는프랜도 1억이상은 들어갑니다)
돈들여서 창업하신다고해도 부산경남은 이미 좋은자리는 없기에 하셔도 매출이 2천만원이상 찍기도 힘드실겁니다.

저희 하단점은 최근 9개월 평균 4400만원이상(평균매출대비 상위권매장) 유지하고 있습니다.
요즘 백종원 이슈로 인해서 2월 3월 4월 5월 매출이 하락하였지만 본사 이벤트 및 각종 행사로인해서
다시 매출이 오르고 있습니다. 물론 매출 하락시에도 다른 빽보이피자 점포들에 비해서 높은 매출을 올렸습니다.

더본은 로열티와 재료가 상당히 저렴합니다 로열티 1.5%이며 재료도 인터넷 최저가보다 대부분 저렴합니다.
각종 광고 및 행사 비용도 다른 프랜보다 굉장히 저렴한 편입니다.

요즘같은 경기 안좋은 시기에 백종원 이슈까지 겹쳐서 매출이 조금 떨어졌지만 저희는 불경기 및 백종원 이슈대비 큰폭으로
떨어지지 않았습니다.(매출자료 첨부)
모든걸 다 오픈하고 보여드리겠습니다.
현재 주2회 오후4시 출근 평일11시~11시까지 주말 11시~12시까지 영업중이며 영업시간을 더늘리면 매출은 확실히 더 늘어납니다.

빽보이피자 배우는거 힘들지 않으며 저도 4-5일정도 배우고 바로 장사 시작 했습니다. 본사에서 케어를 정말 잘해줍니다.
물론 제가 어느정도 가르쳐 드리고 정리하겠습니다.(약속드립니다)

저희가게는 평수가 다른빽보이(평균10평)보다 2배정도(19평) 큰편입니다.(공사비용 다른곳보다 2-3천비싸게 공사함)
그래서 주방 옆쪽에 창고겸 취침할수 있는 공간도 만들어놔서 바쁜시간 제외하고 번갈아가면서 쉬면서 일할수 있습니다.


지금 하고있는 다른일이 더 바빠져서 정리중에 있습니다. 열심히 하시면 금방 투자하셧던 비용 회수 가능합니다. 현재 다들 아시다시피 경기가 많이 안좋습니다. 다들 매출 반토막 났다고 주변에서도 이야기들 많이하시는데 그럼에도 저희매장은 상당히 높은 매출을 올리고 있습니다.

현재 배달의민족 기준 사하구(하단,괴정, 당리,신평, 장림, 다대, 감천, 구평) 통틀어서 피자순위 3등(주문건수7000개) 입니다.
피자 전체순위 3등 쉬운등수 아닙니다. 정말 열심히해도 힘듭니다.
매출 증명을 위해서 최근 9개월 24년 10월 11월 12월 25년 1월 2월 3월 4월 5월 6월 매출자료 첨부하였습니다
(현금계산 및 후불카드결제, 휴대용단말기결제 포함안시켰습니다. 포함하면 월 150이상 더 높습니다)

금액 많이 내렸습니다. 궁금하신내용 댓글또는 연락주세요~!!
구매자 나올때까지 지속적으로 가격 내리고 있습니다. 올해초 1억3천에서 시작해서 5500까지 내려왔습니다.
경기가 안좋은 상태에서 백종원 사태까지 이중으로 겹쳤지만 꾸준하게 매출 나오고 있으며 숨김없이 보여드리겠습니다.

지금 하고있는 다른일이 바빠져서 이제는 판매를 꼭 해야될거같아서 금액을 많이 내렸습니다.
010 4169 1362 연락 또는 댓글 주세요
위치정보
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맹호수제돈까스 리뷰 등록 일부 품목 제외하고 모든 물품은 사입이 가능합니다 이런점이 장점입니다 직접 발품팔면 좋은 식자재와 좋은가격으로 순익을 올릴수 있습니다 본사터치또한 없기때문에 좋고 무엇보다 베테랑 이모님들이 두명계셔서 손쉽게 일하실수 있습니다 인건비가 세명분이 나가기때문에 인건비 또한 너무 많이 나갑니다 이런부분에서 부부나 아니면 가족단위 께서 일하시면 정말 많이 절감되실것같습니다 배달을 또한 하실수있다면 근거리라도 다니신다면 정말 좋을것같습니다
크라운호프보리장인 리뷰 등록 맥주맛 환상. 안주라인업 너무좋음. 역전할맥에 대항하는 유일한 프랜차이즈라고 생각됨. 안주가 너무 저렴해서 테이블단가가 너무 낮아요. 고객은 좋지만 운영하는 입장에서는 힘들때가 있습니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 타브랜드에 비해 잘알려져 있는점에서 소비자들이 접근하기 쉽고 메뉴가 다양해서 좋다함 타브랜드에 비해 객단가가 평균적으로 높게 위치되어있어 소비자에게 가끔 비싸다는 얘기를 들음
에그드랍(EGGDROP) 리뷰 등록 토스트가 역시 간단하게 식사대용으로 먹기좋고 다양한 메뉴와 세트구성 음료등 취향에맞게 선택할수있는점이 좋았습니다 또한 에그드랍 특유의 갈라진빵에 에그스크럼블은 굉장히 맛있었고 이런 부분에서 에그드랍만의 장점과 아이덴티티가 확실한거같습니다. 메뉴마다 다르긴하지만 가격대가 좀 있는 메뉴가 있었고 매운맛이 들어간 메뉴는 없다보니 매운거 좋아하시는분들에게는 살짝 아쉬울수도 있을거같습니다
포케올데이 리뷰 등록 토핑이 많고 소스가 많아서 취향게 맞게 골라먹을수있어요 여러가지 선택이 가능해요 토핑을 추가하게 되면 금액대가 있어요 그래도 밖에서 사먹는 1인분 음식 가격입니다
김순덕원조부안집 리뷰 등록 요청시 본사에서 빠른 문제 해결에 도움주심 고기작업이 쉬운편 사장님이 직접 마케팅 할수 있는 방법을 교육시켜줌 본사의 개입이 크지 않다 창업 비용이 생각보다 많이 나감 구워주는 시스템이라 인건비가 더 들수 있음 지점별 편차가 큰걸 보아 획일화가 잘 안되는거 같은거 같다
롯데리아 리뷰 등록 안정적인 매출과 비교적 쉬운 관리체계로 운영하면서 특별한 리스크 없이 지내올 수 있었습니다 특별히 아쉬운점은 없지만 리스크가 조금 있다면 고객이 몰리는 시간대에 많은 인력을 필요로하기때문에 인력배치에 신경을 쓴다면 수월할것같습니다.
요거트월드 리뷰 등록 본사가 체계적으로 움직이며 신메뉴개발, 다양한 활동에 있어서 점주 입장에서 든든합니다 본사에서 잘해줘서 아쉬운게 하나도 없습니다 다들 훌륭하십니다 만족스러워요
명랑시대쌀핫도그 리뷰 등록 식재료, 자재 등 전반적인 업장 관리가 수월합니다. 식재료 신선도 유지도 반완제 상품을 튀기기만 하면 되서 관리가 쉽습니다. 본사와의 소통도 원활합니다. 신메뉴, 단가 상승과 관련해서 관리가 용이합니다. 튀김이라 파트타임 직원들이 유입되기 어렵습니다. 눈, 피부 등 신체 건강에는 좋지 않습니다. (업주 혼자 장기적인 운영 불가) 상대하는 고객 수준이 좋지 않습니다.
봉명동내커피 리뷰 등록 가격 맛 조리속도등 레시피가 체계적이고 퀄리티가 높음 만족해요 물대비중이 높지않고 재료들중에 사입할수있는 부분도많아서 좋습니다 로열티가 쎄요 그리고 배달전문이라는점이 현재 배달수수료가 높은 상황에 좀 아쉽습니다 수익률과 직계되기때문입니다
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매물정보

78264
보증금1,500만원 / 월세180만원
권리금5,500만원(협의가능)
부산 사하구 낙동대로 499
15만원
실면적 63㎡ 19평
외식업 (양식)
세대당 3 대 / 전체 80 대
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