콜른(koln)

외식업 | 주류

권리금 : 2,500만원

서울 중구 퇴계로 364

금액정보

월 매출 550만원

월 수익 270만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정지원

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-12 등록

상호명

콜른(koln)

주소

서울 중구 퇴계로 364

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 48.53㎡ 15평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

2,500만원

보증금

5,500만원

월세

176만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

시설: 천장형 냉난방기 2대, 업소용 냉장고 1대, 냉동고 1대, 와인 셀러 1대, 전자레인지 1대, 제빙기 1대 등비품: 테이블 5개 및 의자, 그릇, 커트러리, 식물 등2023년 11월에 인테리어를 새로 하고 들어온 내추럴와인바입니다. 높은 층고와 플랜테리어가 돋보이는 곳이며, 가게 앞에 잔디밭이 있어 서울에서 멀리 떨어진듯한 이국적인 뷰를 연출할 수 있습니다.통창으로 이루어져 카페나 와인바, 양식 레스토랑 등 다양한 업종에 적합합니다. 또한 영업장 이외에도 내부 화장실, 큰 창고가 있어 운영에 용이합니다. 현재 시설 그대로 양도(스피커, 매거진랙, 아이패드 및 일부 식물 제외)합니다.

바닥 권리금

500만원

동대문역사문화공원역에서 도보 3분 거리에 위치해있으며, 핫플레이스로 떠오르는 신당역과도 도보 5분 거리에 위치해 있습니다.대로변 1층에 위치하였으며, 주변에 코스메틱 거리가 있어 구매력 좋은 외국인 손님 비율이 높은 편입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

550만원

월 매출

재료비

70만원

13%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

176만원

32%

공과금

20만원

관리비

10만원

기타경비

4만원

월 수익

+ 270만원

49%

순이익에 대한 추가정보

주 3-4일 예약 손님 위주로 운영하며 월 평균 400만원 정도의 매출을 기록했습니다. 겨울에는 600만원 정도 매출을 올렸으나, 와인의 특성 상 계절별 매출 편차가 있어 여름에는 영업일을 줄여 운영하였습니다. 또 매장 영업 외에도 대관 서비스 운영, 와인 모임 개최 등을 통해 월 150만원 이상의 추가적인 현금 매출을 기록했습니다.
혼자 운영하는 곳이라 광고를 최대한 줄이고 내실있게 꾸리고자 노력했고, 프리랜서로 다른 업을 하고 있어 저녁 시간에만 주로 짧게 운영했습니다. 아마 집중해서 더 오래 영업하시거나 낮 시간을 활용하시면 훨씬 더 매출 올리실 수 있을겁니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

높은 층고와 이국적인 식물을 활용한 플랜테리어로 들어오시는 모든 손님들의 감탄을 자아내는 공간입니다. 깔끔하게 사용하여 바로 사용하실 수 있으며, 1인이 혼자 운영하기에 딱 적합한 사이즈입니다. 현재 크리스마스 예약이 마감될 정도로 예약 손님이 많지만, 타업종으로의 전환을 목표하여 양도합니다.

위치정보