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권리금 : 2,000만원
경기 김포시 양도로19번길 15
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금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 325만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 윤정애
번호 비공개
매물정보
2024-11-25 등록
상호명
주소
경기 김포시 양도로19번길 15
층수
지상 9 / 10층
평수
실면적 264㎡ 80평
주차
5 대 / 40 대
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원
보증금
3,000만원
월세
270만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

19년도에 오픈할때 2.5천 시설 투자금에 대한 최소비용입니다.
5년동안 관리잘해서 오셔서 바로 영업 가능하신 컨디션이라 최소한의 시설 권리금입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
5만원
1%
인건비
300만원
30%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
필라테스 센터 운영시 인건비가 가장 큰 지출입니다.
직접 수업을 진행하실 수있는 분이나 마케팅을 하실수 있는 분이면 더 많은 수익을 생각하실 수 있으며
오프라인에서 프리세일을 진행하시는것도 방법입니다. 오픈하고 가격을 다운시키는 프리세일은 한번도 진행하지 않았습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
검단신도시 김포 대단지 아파트 바로 앞 필라테스 센터!

400세대 오피스텔 입주 예정

*네이버 플레이스 첫페이지

\u2714시설현황

그룹레슨실 3개

개인레슨실 1개(캐딜락2대, 바렐2대)

파우더룸/별도의 상담실1개/ 사무실1개/

/개별샤워시설

그외에 세탁시,건조기,각종 소도구, 산전산후 고프론1개,인바디, 공기청정기 4대,시스템에어컨 4대,벽걸이 에어컨 2대

건물 내 주차 (무료)

한층 모두 사용하며 화장실도 센터전용입니다.



매매사유: 주거지 변경으로 거리상 관리가 힘들어서



자세한 사항은 미팅때 말씀드릴예정입니다.

오셔서 보시면 5년동안 관리 잘해서 엄청 깔끔하며

근처에 타 센터들에 비해 컨디션이 너무 좋습니다.

2종 근린생활시설 추후 평생교육원으로 등록후 면세사업장 전환도 가능하실거예요!

수업 직접 하실 수있는 분이 인수하시면 좋겠습니다, 주인이 변경된적이 없는 사업장
위치정보
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BBQ 리뷰 등록 비비큐 매니아층이 형성되어 있어서 단골이 많습니다. 항상 할인 행사와 같은 프로모션을 진행중입니다. 혼자서 하기에는 체력이 많이 소모됩니다. 두 분 이상에서 하시는 걸 추천합니다.
더풋샵(THE FOOT SHOP) 리뷰 등록 퇴폐가아닌 순수 마사지 브랜드란 이미지가있어 운영에 크게 어려운부분이 없고 신규유입이 잘됩니다. 브랜드에서 아쉬운부분은 딱히 없지만 로열티가 조금 적었으면 좋겠다는게 제 생각입니다.
피자스쿨 리뷰 등록 로열티를 받지 않아요. 점주를 힘들게하는 강제성 항목이 많지 않아요. 인테리어가 세련되지 않아요. (층고 높은 매장 층고를 굳이 낮춰서 어둡고 답답하게 할필요가..) 기본 재료비가 조금 비싸요.
생활맥주 리뷰 등록 전제적인 시스템이 잘 되어있어 일하는게 간편하고 수익률 높아요!!!! 발주도 쉬워요 처음 오픈할때 필요보다 과하게 집기를 세팅하고 강제상품이 많아서 좀 아쉽긴합니다
땅스부대찌개 리뷰 등록 매니저들의 대응이 빠르고 일처리도 능숙해서 운영하는데에 도움이 많이됩니다. 특별하게 아쉬운점은 없었고, 1인 운영하는데에 큰 문제없이 잘 흘러갈수있게 도와줘서 아쉬운게 없습니다
노랑통닭 리뷰 등록 꾸준한 신메뉴개발과 프로모션 등 기본에 충실한 노랑통닭!!! 앞으로도 꾸준한 메뉴개발과 가성비 좋은 메뉴가 출시되길 바랍니다 내수부진과 경기침체로 모두가 힘든시기 조금 더 공격적인 마케팅으로 매출이 올랐으면 좋겠네요
파리바게뜨 리뷰 등록 대기업이라 자체공장에서 대량생산가능하며 자체기사 메뉴얼이 잘 갖춰줘있음 오너리스크로 인한 다양한 사건 사고 미흡한 대처와 점주와 상생을 하려고 하지 않음
빅스타피자(Bigstar Pizza) 리뷰 등록 개인고객충성도가좋고 특히 학원,교회,학교등 단체건이 많아요 중소 브랜드이지만 인지도가 높아요 빅사이즈피자라 호불호가 있어요 메뉴가 많아 알바교육에 힘든점이 있지만 각 매장에서 메뉴 조정가능해요
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매물정보

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보증금3,000만원 / 월세270만원
권리금2,000만원
경기 김포시 양도로19번길 15
60만원
실면적 264㎡ 80평
기타
세대당 5 대 / 전체 40 대
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