김치옥 성복역점

외식업 | 한식

권리금 : 2억 5,000만원

경기 용인시 수지구 성복2로 51

금액정보

월 매출 6,500만원

월 수익 1,745만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조규태

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-06 등록

상호명

김치옥 성복역점

주소

경기 용인시 수지구 성복2로 51

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 129㎡ 39평

주차

000 대 / 000 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 5,000만원

보증금

7,000만원

월세

485만원

관리비

250만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

한번도 월매출 6000만원 아래로 떨어져 본적이 없으며, 브랜드 특성상 마진도 생각보다 좋고, 지역 특성상 성복동 주민분들의 소비는 데이파크에서 주로 대부분의 소비가 이루어 지고있습니다. 성복동은 주변 아파트 세대수도 엄청나고 인구 밀집도 또한 높아 배달까지 하시면 더 높은 매출을 노릴수 있습니다.

시설 권리금

1억

스탠드에어컨 80평1대, 천장형 3대, 벽걸이 1대와 45박스 냉자고, 고기 숙성고 1대씩, 식기세척기, 4구 반찬냉자고 2대, 8구 반찬냉장고 1대, 10구 간택기 1대, 제빙기 1대, 온장고 1대, 솥밥기계 15대등 들어오셔서 바로 영업이 가능합니다.

바닥 권리금

1억

성복동 데이파크는 매물이 거의 없다시피 하며, 나온다 하더라도 상가 안쪽이나 작은 평수의 상가만 나오는데 14평 기준 5000~7000만원의 권리금이 형성되어 있어, 저희 매장은 데이파크에서도 손에 꼽는 큰평수 입니다. 약 39평 입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,500만원

월 매출

재료비

2,800만원

43%

인건비

850만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

1명

월세

535만원

공과금

100만원

관리비

270만원

기타경비

200만원

월 수익

+ 1,745만원

27%

순이익에 대한 추가정보

로열티는 재료비에 포함되어 있으며 월세는 VAT포함 금액입니다.
관리비에는 창고비, 광장 현수막 비용, 전기, 수도 요금등이 모두 포함된 금액이며,
기타경비에는 광고비, 캡스, 세스코, 세무, 캐치테이블등 모든 기타 비용을 넉넉하게 잡아 입력한 부분입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 매장소개

용인시 수지구 성복동 데이파크 내에 있는 김치옥 성복역점 입니다.

지하철 역이 바로 앞에 있는 상가 단지이며, 데이파크 특성상 큰평수에 고기집을 할만한 평수가 거의 없습니다.

매장 평수는 약 39평이며, 인테리어 한지 3달밖에 안되어 깨끗하게 유지하고 있습니다.

영업 시간은 11시부터 23시까지 이며, 15시~17시 까지는 브레이크 타임입니다.

이곳 특성상 점심 매출보다는 저녁 매출이 훨씬 높은 편이며, 김치옥 중에서도 매출 및 단가는 상위권에 속해 있습니다.

성복동은 대단지 아파트가 많으며 세대수가 엄청나며, 인구 밀집도 또한 과밀집 구역입니다.

현재 매출 또한 1달에 1회 휴무 및 월요일은 점심 장사를 잘 하지 않아 이부분에서 매출이 조금 더 나올수 있으며, 3개월동안 매출이 점점 우상향을 보이고 있습니다.

또한 본사에서 배달도 준비가 거의 끝나서 여건만 되시면 배달로도 추가 매출 상승을 하실수 있습니다.(배달문의 전화가 많이 오지만 저희는 너무 바빠서 시도조차 하지 못하고 있습니다.)

2. 매도 사유
제가 타지에 가게가 하나가 더 있는데 거기를 오토로 돌리다보니 관리가 안되고, 직원들 퇴사율 또한 너무 높아 매장이 무너질것 같아서 어쩔수 없이 이 매장을 포기해야 하는 상황이 되었습니다.

3. 기타
마진율은 정말 좋은 브랜드 이며, 웨이팅이 정말 많이 걸리는 매장입니다.(캐치테이블 용인,화성,평택 랭킹 작성일 기준 TOP100에 들어가 있습니다.)

요즘은 갑자기 추워져서 평일과 주말에 갭차이는 좀 있지만 1달 매출로 보면 꾸준하게 매출이 나오고 있는 매장입니다.

영업시간은 22시까지로 단축해도 매출에는 큰 차이는 없을것으로 보입니다.

주로 주거상권 특성상 방문하는 시간대는 정해져 있기에 파트타임 알바를 뽑을때도 과하지 않게 인건비를 조절할수 있습니다.

위치정보