청년피자 수서세곡점

외식업 | 양식

권리금 : 1,500만원 (협의가능)

서울 강남구 밤고개로 219

금액정보

월 매출 3,300만원

월 수익 516만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박소희

번호 010-5412-3133

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-01-18 등록

상호명

청년피자 수서세곡점

주소

서울 강남구 밤고개로 219

층수

지상 1 / 9층

평수

실면적 36.63㎡ 11평

주차

1 대 / 114 대

[청년피자] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

210만원

관리비

14만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

100만원

비수기 최소 3000만원 보장
매월3-4,000만원 안정적 매출
인근 피자집 1~2개로 현재 경쟁점 많지않음
(타 청년피자와 배달 상권이 겹치지 않아
독점 매출이 보장돼 있습니다)

작년기준 순이익 최하액 기준 하여 영업권리금 설정함

시설 권리금

1,400만원

가개 내부 조리 시설 및 집기, 인테리어 등에 관하여 모든 권한을 모두 양도양수 합니다.
* 집기 및 내부 시설 모두 양호 우수 정상작동 고장없음

-4문형냉장고1 4문형냉동고1 도우냉장고1 음료냉장고1
토핑대1 튀김기1 타이탄오븐기1 롤러기1 조리대3 피자선반랙(2m)1

-시스템에어컨30평1 에어커튼1 포충기1 대형블라인드2

-복층 인테리어 되어있음
창고나 휴게공간 및 다용도 시설로 사용하기 좋습니다

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,300만원

월 매출

재료비

1,500만원

45%

인건비

280만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

월세

210만원

공과금

30만원

관리비

14만원

기타경비

750만원

23%

월 수익

+ 516만원

16%

순이익에 대한 추가정보

모두 제외한 순이익이며 제 인건비는 빼지 않았습니다
가게에서 제가 직접배달은 하지 않고 올대행하고 있습니다
현재 청년피자 물류대금은 45~50%선으로 맞추고 있습니다.
현재 집이 멀어진 관계로 고용알바가 4명이며 인건비 비중이 높은편입니다
직접 영업 혹은 가족과 동반영업시 150-200 비용을 줄일 수 있습니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요 이번 2월만기 예정인
강남 자곡동(세곡동)에 위치한 청년피자 수서세곡점
매도합니다.

작년 남편 직주근접 주거지로 이전하여 정상적인 출퇴근이 어려운 상태며 가맹계약이 2월까지기에 근래 두달은 아르바이트생들로만 거의 운영하고 있습니다. 이렇게 운영하고 있음에도 영업이익이 있는 좋은 매장이기에 재계약이 몇일 남은 시점에서 아직 양수자 분이 나타나지 않아 다소 안타까운 마음입니다( 둘러보고 가신 몇분들보단 현재 계약조건이 많이 좋아진 상태입니다. 임대료, 가맹비 등등 인하에 관련하여는 구두로 설명드리겠습니다)

청년피자를 그대로 인계하시거나 / 수도전기가스환풍시설이 다돼 있어 다른 요식업종으로 변경하셔도 됩니다 단, 대로변 버스승강장 앞이고 인근은 아파트와 학원밀집지역이기에 음식점업이 안정적 매출이 나오는 것 같습니다.

저는 때론 과도한 주문량을 쳐내지 못하고 순간 주문량을 감당할 만큼 운영하고 있습니다. (평일엔 1인근무 가능한 동선으로(* 매우핵심) 저같은 여성대표님이 하기에 최적화된 내외부환경입니다) 남성사장님이라면 1인으로 오후근무도 가능하실 것 같습니다.

최든 세달은 매출(월 8회 휴무, 평균적으로 하루 7시간 근무)은 적으면 3천초, 성수기엔 4천 초반 오락가락 하여 적은 영업일, 영업시간을 고려하여도 일평균 100만원이 넘습니다
그 중 포장비중이 10%이상 차지하는 편으로 마진이 좀 좋은 편이며, 저희 가게가 판교~수서 사이 항상 막히는 강남의 대로변에 입지, 버스 정류소 앞이기에 노출면에서 매우 우수합니다

물대는 현재 45%미만으로 저는 맞추고 있습니다.
(모든 점주님께서 물대를 제일 중요시 관리하며 항상 비율의 적정선 유지하는게 key 입니다.)

청년피자 독점 계약된 배후지역으론
서울 율현 세곡 수서 ---> 주요상권입니다
경기성남 신촌 오야 심곡 고등 상적까지 배달 가능합니다
(청년피자는 상권을 선계약하여 그지역내 독점 운영하는 시스템으로 동 브랜드간 경쟁이 없습니다. 배달어플을 켜면 딱 한군데 저희점포만 뜨기에 매우 안정적인 수익을 거둘 수 있었다는게 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다)

현재 매우 근접한 배후세대로는 (포장하러 올 수 있는 거리 기준)은 대단지 아파트로 4000세대이며 바로앞 신혼희망타운(1500세대)입주중으로 직접적인 추가 수익이 보장될 것입니다

손익구조, 마진과 상권 등 가게운영 관련한 사항이 더 궁금하시면 빠르데 전화연락 또는 문자 주세요 임장차 방문하셔도 좋을것 같습니다.

위치정보