임대인 매물1(JW 빌딩 1층 공실)입니다

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무권리금

서울 강남구 청담동 12-11

4

0

금액정보

월 매출

월 수익 -270만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 공실

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-22 등록

상호명

임대인 매물1(JW 빌딩 1층 공실)입니다

주소

서울 강남구 청담동 12-11

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 5 대

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

2,000만원

월세

260만원

관리비

10만원

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월 매출

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인건비

0%

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

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0명

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

본 임대 물건에서 도산대로가 보이는 청담사거리 도산대로 이면 웨딩의 거리에 위치한 1층 상가 입니다.

웨딩(예물, 보석, 스드메 등), 인근 직장인(신세계 인터네셔널, 한섬, 일진, 은행, 명품샵, 일반 매장 등)

오피스텔(피엔폴루스, 휴먼스타빌, 경원 등), 맛집(스시 상현, 영천영화, 미슐랭 리알토(바로 옆)), 정포차 등

유동인구 많으며 매장 앞 지정주차(유료) 전속 사용 가능하고 추가 차량은 발렛 계약해서 운영 하시면 됩니다.

개별 도시가스 연결되어 있고 7호선 청담역, 강남구청역 도보 이용 가능하며 주변에 버스 정류장도 있습니다.

화장실은 뒷편에 따로 있으며 현재 공실로 권리금 없고 업종 제한 없습니다.

소유주 직거래에요~ 오셔서 좋은 인연 만들고 돈 많이 버세요~

웨딩 관련 업종이나 음식점, 술집 등 추천합니다.

위치정보

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타래퀸 리뷰 등록 차별화된 아이템과 특허청에 등록된 제조방법으로 유사 아이템과 비교해도 경쟁력이 있는 상품이라고 판단합니다. 실제 배달 리뷰와 홀 손님들의 반응도 좋습니다. 그리고 아무래도 성장 중인 프랜차이즈이다보니 로열티, 가맹비 등이 타 프랜차이즈에 비해 저렴하다는 것도 장점입니다. 명칭은 카페지만 빙수를 주력으로 하고 있기 때문에, 베이커리 종류 등 다른 디저트를 추가하면 더 매출이 올라갈 것 같습니다

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소소떡볶이 리뷰 등록 옛날떡볶이 맛이라 호불호없이 누구나 먹을수있어대중적인맛. 본사의 갑질없어 편하게 원하는데로 운영가능 맛은있는데 엽떡신전에 비해 인지도 부족한지 주변에서 아직모르는경우가 많긴한데 점차 인지도가 올라가고있는거같음

고망고 리뷰 등록 음료 제조가 쉬워서 어느 정도 매출까지는 혼자서도 감당할 수 있습니다. 유통기한 관리가 필요하고 추운 날씨와 같은 비수기에는 매출이 떨어져요

본죽&비빔밥 리뷰 등록 높은인지도 일정한맛 쉬운레시피 본사대우 맛있다 깔끔하다 본사매너가좋다 교육시스템이잘되있다 다소높은물대 긴 운영시간 다소높은 노동 저렴한단가 높은인건비 준비할재료가많타 일이많다 몸이아프다

르하임스터디카페 리뷰 등록 교육시스템이 잘 갖추어져 있음, 마케팅을 잘함, 본사 지원책이 많음, 업계 1위라 그런지 제휴되어있는 업체도 많음. 얼마전에는 링티 이벤트로 지점 모집해서 회원들에게 지원해주었음 아무래도 시설사업이다 보니 본사에서 해주는게 딱히 없다는 생각이 들고 스터디카페가 우후죽순 들어오며 힘들어짐

카페인중독 리뷰 등록 착한 프랜차이즈로 실제로 운영하면서 가격을 올린 적이 없고, 단가나 가격 등 항상 점주 입장에서 생각해 줍니다. 물류도 실제로 저렴한 편입니다. 항상 신메뉴가 주기적으로 나옵니다. 딱히 아쉬운 점은 없습니다. 비슷한 경쟁사 대비 원가율도 좋은 편이며, 브랜드 홍보도 지속적으로 많이 하고 있고 바뀌는 점에 대해서 점주들 투표 운영 등을 통해 점주들 의견을 많이 들어 줍니다.

쏘시지요 리뷰 등록 저가브랜드에서 매장수가 많고 물류가 저렴한편에속한거같아요 고객 접근성이 좋은 편 매장 관리가 아쉬운 부분 메뉴가 올드 한거같아요 모든연령대가 좋아할만한 메뉴가 필요 할꺼같아요

한솥 리뷰 등록 불경기에 강하며 안정적인 매출 형성이 가능하다 . 꾸준히 수요층이 있음 메뉴가 많아, 몸이 힘들고 초반에 적응하는데 시간이 걸린다 . 이에 직원 구하는데 힘은 들지만, 혼자서 영업하실거면 꾸준한 수익 가능

매물정보

매물번호

74990

금액

보증금2,000만원 / 월세260만원

무권리금

주소

서울 강남구 청담동 12-11

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 33㎡ 10평

업종

기타

주차

세대당 1 대 / 전체 5 대

테마

무권리,공실

프랜차이즈