구도로호떡&김밥

외식업 | 분식

권리금 : 800만원 (협의가능)

서울 강서구 까치산로 130

금액정보

월 매출 1,600만원

월 수익 958만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 전우열

번호 010-9105-6859

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-15 등록

상호명

구도로호떡&김밥

주소

서울 강서구 까치산로 130

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 19㎡ 5.7평

주차

1 대 / 10 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

800만원 (협의가능)

보증금

500만원

월세

58만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

100만원

구도로에서 장사가 환하고 장사가 잘되는 두곳 컴포즈커피와, 맞은편 호떡&김밥 집입니다

시설 권리금

500만원

온수기, 에어컨, 폴딩도어 , 집기 등

바닥 권리금

200만원

200만원 주고 시설물 인수받음

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,600만원

월 매출

재료비

500만원

31%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

58만원

공과금

30만원

관리비

5만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 958만원

60%

순이익에 대한 추가정보

프랜차이점이 아니기에 손수 하나하나 싼곳을 검토하고 마진율을 높혔습니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

-매출

저희는 일평균 매출 40~60만원, 주말 60~80만원 2명이서 운영하면서 하고있습니다
물론 배달까지 병행하면서 했기에 매출을 유지할수 있엇구요
비수기에는 배달을 좀더 , 성수기에는 홀매출을 좀더 중점을 두고 운영햇습니다

금호어울림아파트가 들어서고 주변에 대학생들과 중고등학생들
유치원 , 종교단체 , 관공서 (경찰,소방,구청) 등 안정적인 상권입니다
호떡과 김밥 이라는 음식의 특성상 단체 주문도 꾸준히 들어왓습니다

-가게를 내놓은 이유

약 1년간 운영하면서 느꼇던점은 단 두명으로 가게를 운영시 한계를 느낀겁니다
70만원 이상의 매출이 나오면 주문이 들어오거나 손님을 맞이하기 어려운 수준 이였습니다
사람을 구해서 3인정도로 해보려고 했지만 가게가 작고 다른 메뉴등을 해보고 싶지만 무리수가 있기에 가게를 정리하고 확장 이전을 결심하게 됬습니다

-권리금

인수시 바닥권리금 150만원을 주고 입점했고 시설물등해서 약 200만원
창문 폴딩도어로 변경 350만원, 목재로 하면 280정도로 된다고 했지만 불이 옆에 있기에 철제로 했습니다
페인팅 1백만원
전기공사 1백만원 (조명포함)
도시가스 1백만원
가게앞 표지판 설치비용 1백만원 (이부분은 스티커 부착으로 간판 및 다른용도로 저렴하게 활용 가능합니다)
6평짜리 에어컨은 도저히 여름을 감당할 수 가 없어서 15평으로 교체 (당근 구매 설치비용 60만원)
호떡철판 구매비용 60만원
점점 물건이 많아지면서 김치냉장고 및 창고 설비 약 30만원

타 기타비용도 있지만 큰덩어리는 이정도인 듯 합니다

-정리

바닥, 시설물 총권리금 800만원
보증금 500/57.5 (부가세별도)
관리비 월 5만원 / 주차 1대 가능
cctv 1년 유지, 월 4만원

장사를 처음하시는 분들이라면 권리금이 참 까다로운 부분입니다
저희도 다음 알아보는 자리는 전기 및 주방시설과 폴딩도어등 저희가 원하시는 시설을 갖춘 권리금 있는 자리를 알아보고 있습니다
사진으로 보이는 파란색 장애인 주차장 본 상가건물 입주자분중 주차하시는분은 없으며 손님들 주차용도로 이용하여
약 1년간 전혀 문제가 없었습니다

끝으로 연락을 주시면 직업특성상 바로 연락을 드리기 어려울수 있으며 바로 맞은편 커피숍에서 커피를 드시면서 동태를 살피셔도 좋으실것 같네요

위치정보