해운대연탄생갈비 다산신도시점

외식업 | 육류

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

경기 남양주시 다산동 6054

금액정보

월 매출 3,700만원

월 수익 1,110만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김성경

번호 010-9334-8569

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-24 등록

상호명

해운대연탄생갈비 다산신도시점

주소

경기 남양주시 다산동 6054

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

2 대 / 36 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

670만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

평일, 주말 웨이팅 발생중
단골고객 다수 확보중
평균 매출 지속적으로 증가중

시설 권리금

2,000만원

인테리어, 에어컨3대, 4구 냉장고 2대, 음료쇼케이스 4대, 간택기(6구)1대, 셀프바 냉장고 1대 등 그 외 전부 상태A급

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,700만원

월 매출

재료비

1,200만원

32%

인건비

500만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

한우, 수입육, 한돈 메뉴를 판매중인 연탄구이 전문점 입니다.
한우와 수입소고기 한돈메뉴를 전부 판매하기 때문에 고객들의 신규방문과 재방문이 잘 이루어 지고 있습니다.
현재 주6일로(월요일 고정휴무) 저녁6시간만 영업을 하고 있어서 추가로 연중무휴나 주말점심장사 또는 배달장사까지 겸해서 하신다면
매출이 훨씬 늘어날 수 있습니다.
관리비에 전기세, 수도세 포함되서 고지됩니다.(월 관리비 80만원~120만원, 계절에 따라 상이)
자세한 손익내역은 전화로 문의 주시면 손익계산서 자료 보내드립니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요.
한우, 한돈을 주력으로 하는 연탄구이 전문점입니다.
남양주 다산신도시내 메인상권에 위치해있으며 8호선 다산역에서 도보 7-8분 거리 입니다.
신규오픈 후 2년 운영하였고 설비와 집기등 컨디션이 매우 좋습니다.(테이블 8개)
상권 반경 내 연탄구이 매장은 유일해서 연탄감성을 좋아하시는 분들이 많이 찾으시며 다산동에서 좋은 퀄리티의 고기와 가성비메뉴로 소문이 잘 나서 동네 맛집으로 자리잡혀 있습니다.(타지역에서도 제법 많이 방문합니다.)
네이버 영수증 리뷰 보면 아시겠지만 평이 매우 좋고 단골고객이 많이 확보되어 있는 상태입니다.(네이버리뷰999+ 입니다.)
최고매출은 월 8,000만원 정도이며 하루 최고 일매출은 400만원, 한팀의 최고 식사비용은 140만원 이었습니다.
오픈시 초기투자비용은 1억3천만원정도 입니다.
25년 상반기에 매출이 급락하여 힘들었지만 정권이 바뀌고 나서 8월부터 매출이 급상승하기 시작했습니다.
지속적으로 매출이 상승중에 있으며 현재 주6일로 저녁6시간 영업중이라서 연중무휴나 점심장사를 추가로 하신다면 매출은
훨씬 증가 가능합니다.
평일, 주말 모두 웨이팅 발생중이며 주말은 웨이팅이 많아서 못기다리고 그냥 가시는 손님들이 제법 있습니다. 여유가 되신다면
옆 공실로 규모를 확장하여 사업확장이 가능합니다.
상가 임대는 2칸을 임대하여 운영중이라서 보증금이 원래는 7천만원+3천만원 이지만 본사에서 보증금 2천만원 지원+3천만원 보증보험으로 대체중이어서 실 보증금은 5천만원 입니다.
월세는 450만원+220만원 입니다.
월세가 조금 높긴 하지만 수익률(순마진)은 25프로 정도 나오고 있습니다.
매수의향이 있으신분들은 전화로 문의주시면 상세하게 나온 손익계산서 자료 보내드립니다.

감사합니다.

위치정보