카페 수디

외식업 | 커피

권리금 : 1억 (협의가능)

경기 남양주시 수동면 송천리 306-1

금액정보

월 매출 1,300만원

월 수익 575만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김주완

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-10 등록

상호명

카페 수디

주소

경기 남양주시 수동면 송천리 306-1

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 198㎡ 60평

주차

18 대 / 18 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

1,800만원

월세

180만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억

60평대 실내와 10평대 테라스 구조로 이루어진 카페 입니다.
실내는 넓은 간격으로 약 60~70명정도 수용이 가능하며,
감각적인 인테리어로 구성된 쇼파와 테이블로 구성되어 있습니다.
이태리 타일로 바닥과 바를 구성하여 고급스러운 느낌을 주고 있습니다.

테라스는 4인석 5개의 테이블로 구성되어 있고
주방은 1~2평정도로 최소화 시켜 효율을 극대화 했습니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,300만원

월 매출

재료비

200만원

15%

인건비

260만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

3명

월세

180만원

14%

공과금

65만원

관리비

기타경비

20만원

월 수익

+ 575만원

44%

순이익에 대한 추가정보

◆ 11월 중순까지 매도 시 3개월 치 월세(540만원) 제공해드립니다

주중 : 홀 본인, 주방 1인 고용
주말 : 홀 직원, 주방 본인 및 1인 고용

현재 직원 쓰면서 개인 인건비 포함 월 500만원 정도 수익 보고 있습니다. (비수기, 성수기 다름)
1인 운영 상태로 500만원이라 부부가 운영하시면 여기서 200만원 정도 더 수익이 발생한다고 보시면 됩니다.
재료비 및 경비 변동이 있을 수 있지만, 전반적으로 보수적으로 작성하여 올립니다.

*23년 11월에 출산을 하여 가게 정상영업을 못한(조기마감) 날짜가 많아 매출이 빠졌습니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

- 위치 등 입지 -
수동IC가 개통하여 고속도로에서 1분 거리에 위치해 있습니다.
또한 58번 국도가 개통되어 진접, 오남에서 20분이면 오는 위치이며
현재 2차로 비룡로가 4차로로 확장되는 공사가 진행 중에 있습니다.

저희가 오픈할 당시보다 도로사정 및 입지가 좋아져,
손님들 유입이 점차 늘고 있는 실정입니다.

- 매장 관리 -
누구나 관리하기 편하고, 누구나 고용해서 운영하기 편한 업장입니다.
제가 관리직 본업을 갖고 운영했던 만큼, 누구나 운영하기 쉬운 상태로
레시피 등 업무를 할 수 있도록 만들어 놓았습니다.

*23년 11월에 출산을 하여 가게 정상영업을 못한(조기마감) 날짜가 많아 매출이 빠졌습니다

- 인테리어 -
가게 인테리어도 어설프게 할 바엔 하지 않는다는 철학으로
모던한 최고급 쇼파와 의자로 구성하여 손님들의 만족도가 매우 높으며,
(쇼파 개당 가격 약 200~300만원)
단체석을 마련하여 인근 스튜디오에서 대본리딩 등의 대관예약으로
주중 매출을 뒷받침 해주고 있습니다.(반나절 50만원, 음료따로)
또한 바닥과 홀 바 타일을 이태리산 타일로 시공하여 고급스러움을 강조했습니다.

- 외부 인테리어 -
테라스는 감각적인 간이식 파라솔, 테이블, 의자로 구성해서
향후 운영 중 법적 문제가 발생하지 않도록 해놓았으며,
고객들의 만족도가 매우 높아 아이들과 애견들 모두가 함께
즐길 수 있습니다.
(현재 애견동반의 경우 실내에서 불가능한데, 현재 정부 실증사업
추진 중으로 2025년부터는 실내도 가능할 것으로 보여집니다.
애견동반에 대한 홍보도 잘되어있어, 현재도 많이 찾아주고 계십니다.)

- 홍보 및 단골 -
현재 네이버지도 리뷰 2253개 등재되어 있으며,
이 중 블로그가 약 1,100개 방문자리뷰가 1,150개 가량됩니다.
가게를 운영하시려는 분들은 아시겠지만,
엄청난 수치라는걸 잘아실 것이라 생각합니다.

또한, 개업 3년차에 들어서 동네 여성모임, 교회, 가족모임 등
단골이 확보되었으며, 현재도 변함없이 방문 중이십니다.
특이사항으로 명절이 비수기인 카페임에도,
명절에 오히려 가족 단위 방문객이 매우 많아 매출이 좋습니다.

- 매도 사유 -
매도 사유에 대해 말씀드리겠습니다. 저희는 해당 가게를 운영하면서
결혼과 출산을 모두 이룩하는 좋은 기운을 많이 받았습니다.

이제는 이 기운을 토대로 더 큰 꿈을 안고,
서울에서 더 큰 규모의 사업을 시작하려고 합니다.

- 끝으로 -
급매 사항은 아니기에 연락주시면 친절히 안내해드리고
인수 시 인수인계 꼼꼼히 챙겨드리겠습니다.
가게 운영을 메뉴얼대로 하고 있어서, 바로 인수운영가능합니다.
브런치 메뉴 등 컨트롤 어렵지 않게 셋팅 했습니다 ^^

위치정보