크로앙쥬 산본역점

외식업 | 커피

권리금 : 2,800만원

경기 군포시 번영로 492

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 405만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 송숙경

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-11 등록

상호명

크로앙쥬 산본역점

주소

경기 군포시 번영로 492

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 41.31㎡ 12평

주차

1 대 / 10 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

2,800만원

보증금

2,000만원

월세

130만원

관리비

45만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

800만원

디저트카페 창업 비용으로 가장 최고의 장소라고 생각됩니다/

배달은 현재 한달에 배민, 쿠팡이츠, 요기요 평균 1500건이상이고 배달의 민족 카페ㆍ디저트 부문 맛집랭킹 1위 오랫동안 유지했었으며, 배달 앱 누적 리뷰 약 3000개 이상, 현재도 찜 1200개 이상 및 별점 5점 유지중입니다. 추가로 초중고 학교 및 관공서 단체 주문 루트 확보된 상태로, 주기적으로 단체주문 들어오고 있습니다.

시설 권리금

1,000만원

커피머신, 크로플 기계, 원두 분쇄기, 크림기, 크로플 기계, 오븐, 전자레인지, 제빙기, 1문 냉장고 1개, 2문 냉장고 1개, 4문 냉장고 1개,1문 냉동고 1개, 4문 냉동고 1개 등 기타 시설 기기 일체

바닥 권리금

1,000만원

매장은 산본역 4번출구로 도보 1분으로 이어지는 매장이며,
산본 번화가인 로데오 중심상가 인근으로 중심상가 월세대비 저렴한 월세로 효율을 얻을수 있는 매장입니다.

매장 바로 옆 노브랜드 매장이 위치해 있으며, 인근 롯데피트인이 있고, 매장 뒷편으로 6,000세대 이상 거주하는 2단지, 3단지 아파트가 있어서 낮시간대 뿐만 아니라, 밤시간대에도 유동인구가 많습니다

매장 앞 도로는 안양과 수원(의왕)을 이어주는 도로변에 위치해 있어서 가시성이 높아 매장 노출도 그만큼 높다고 생각합니다.
또한 지하에는 체대입시학원과 무인테니스연습장있으며, 2층 스터디카페 및 그 외 학원 등 입점해 있는 건물 1층 매장입니다. 건물 내 주차타워가 있으며, 매장 앞 또한 사용 할 수 있는 공간이 넓습니다.

지도 앱 기준으로 군포 산본 가장 중심부 중앙에 매장이 위치해 있어서 배달 플랫폼 광고 효과 및 노출에 유리한 부분이 있어서 상권을 중요하게 생각하시는 분에게는 최적의 장소라고 생각합니다.
이에 군포 거주자가 아닌 다른 안양(범계, 평촌), 의왕, 과천, 수원 등 주변에서도 충분히 출 퇴근 가능한 위치라고 생각됩니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,000만원

월 매출

재료비

300만원

30%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

130만원

13%

공과금

20만원

관리비

25만원

기타경비

120만원

12%

월 수익

+ 405만원

41%

순이익에 대한 추가정보

재료비 및 기타 경비는 매달 상이하여 대략 기입하였습니다

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

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매장은 산본역 4번출구로 도보 1분으로 이어지는 매장이며,
산본 번화가인 로데오 중심상가 인근으로 중심상가 월세대비 저렴한 월세로 효율을 얻을수 있는 매장입니다.

매장 바로 옆 노브랜드 매장이 위치해 있으며, 인근 롯데피트인이 있고, 매장 뒷편으로 6,000세대 이상 거주하는 2단지, 3단지 아파트가 있어서 낮시간대 뿐만 아니라, 밤시간대에도 유동인구가 많습니다

매장 앞 도로는 안양과 수원(의왕)을 이어주는 도로변에 위치해 있어서 가시성이 높아 매장 노출도 그만큼 높다고 생각합니다.
또한 지하에는 체대입시학원과 무인 테니스연습장있으며, 2층 스터디카페 및 그 외 학원 등 입점해 있는 건물 1층 매장입니다.
건물 내 주차타워가 있으며, 매장 앞 또한 사용 할 수 있는 공간이 넓습니다.

지도 앱 기준으로 군포 산본 가장 중심부 중앙에 매장이 위치해 있어서 배달 플랫폼 광고 효과 및 노출에 유리한 부분이 있어서 상권을 중요하게 생각하시는 분에게는 최적의 장소라고 생각합니다.
이에 군포 거주자가 아닌 다른 안양(범계, 평촌), 의왕, 과천, 수원 등 주변에서도 충분히 출 퇴근 가능한 위치라고 생각됩니다.

배달은 현재 한달에 배민, 쿠팡이츠, 요기요 평균 1500건이상이고 배달의 민족 카페ㆍ디저트 부문 맛집랭킹 1위 오랫동안 유지했었으며, 배달 앱 누적 리뷰 약 3000개 이상, 현재도 찜 1200개 이상 및 별점 5점 유지중입니다. 추가로 초중고 학교 및 관공서 단체 주문 루트 확보된 상태로, 주기적으로 단체주문 들어오고 있습니다.

매장 총 영업기간은 3년 정도이며, 현재 크로앙쥬 뿐만 아니라 본사에서 별도 샵인샵 브랜드 추가 런칭예정으로 1개의 매장으로 2개 매장의 매출 효과를 보실 수 있을 것으로 생각 됩니다.(샵인샵 런칭 확정, 요새 핫한 요아정 처럼 요거트 아이스크림 또한 출시 예정이라고합니다!)

바로 영업할수 있는 시설 및 시스템 구비되어 있고, 흔히 양도양수하시면서 체크하시지 못하는 포스기, 메뉴판티비 등 대금 미지급된 상태 일절 없으며, 매장 내 모든 기기 및 시설. 완납된 상태로 사용만 하시면 됩니다.
권리금은 프랜차이즈 영업권리금 및 시설, 바닥권리금 일체 포함 금액입니다.

디저트 카페 창업을 생각 해보시는 분들에게는 저렴한 금액으로 가장 합리적인 프랜차이즈와 적합한 장소입니다.

메뉴는 창업 처음하시는 분들에게도 적합한 메뉴들로, 어떠한 손맛이나 특별한 기술등이 필요하지 않은 메뉴들만 있어서 초보자분들도 어렵지 않게 메뉴들을 빼실수 있습니다

오토로 운영을 해볼까도 생각했었으나, 잠시 반오토 매장을 했었을 당시에도 신경을 많이 썼던 저이기에 오토 운영은 매장의 이미지만 나쁘게 만들 것 같아 과감히 포기하였습니다

매장 위치 등 상권만 보시고 속된 말로 권리금 장사만 하실 분은 죄송하지만 사절 하겠습니다.. 애정이 담긴 매장입니다..
대단한 마음이 필요하다기 보단 처음의 저처럼 카페 운영에 대한 열정이 있으신 분들 환영합니다.

네이버 쪽지로 전화번호 남겨주시면 순차적으로 연락 드리겠습니다. 감사합니다.

위치정보