쿠엔토

외식업 | 주류

권리금 : 300만원 (협의가능)

서울 성북구 동소문로11길 22

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 550만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 지승태

번호 010-8506-9203

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-01 등록

상호명

쿠엔토

주소

서울 성북구 동소문로11길 22

층수

지상 2 / 4층

평수

실면적 50㎡ 15평

주차

0.5 대 / 2 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

300만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

160만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

300만원

사용기간 2년정도 된
천장형 시스템에어컨, 1500냉장고, 1200냉동고, 호시자키제빙기
우드슬랩 테이블. 직접 모은 여러 조명들, 등등
권리에서 어느정도 협의는 가능합니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,000만원

월 매출

재료비

150만원

15%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

160만원

16%

공과금

30만원

관리비

10만원

기타경비

100만원

10%

월 수익

+ 550만원

55%

순이익에 대한 추가정보

1인운영시 마진 40프로 이상 가져가는 업종입니다.
위스키,칵테일바가 다 그렇듯이 술마진이 어마어마합니다..
노력대비 단가가 높아서 2명이서 100만원 매출을 올릴 떄도 있습니다.
칵테일은 원가율이 저렴해 대략 마진률이 80프로정도 됩니다.
객수가 적어도 객단가가 평균 2인기준 5만원정도 나오고 있습니다.
평소엔 1인운영 하시다가 주말이나 연말에 알바 1명 쓰면 인건비 50만원정도 들어갑니다.
저녁영업으로 운영시간이 6시정도로 짧습니다. 노동대비 순수익률이 높고.
특히 연말이나 연휴떄 매출이 높습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

-성신여대와 한성대 사이에 있는 위스키,칵테일바입니다.

-2층인데 단독계단이 밖으로 빠져있어서 1층같은 느낌이 듭니다.

-건물 외관이 압도적으로 이뻐서 눈이 가는건물입니다

-통창으로 개방감이 있어서 눈올때나 비올 때 분위기는... 아마 이근방 바 중에서는 제일 좋지 않을까 싶어요.

-주방설비는 없고 바,위스키 판매에 적합한 공간입니다.

-유동인구는 별로 없지만 찾아오는 분위기 좋은 바로 입소문이 나 있어서 단골손님과 찾아오시는 데이트 커플이 대부분
이구요 아무래도 바 분위기가 차분하고 조용해서 진상손님이 전혀 없습니다.

-소규모 모임이나 클래서 하기에도 적합한 사이즈입니다. 직원 없이 혼자 조용히 운영하실 분에게 적합한 공간입니다.

- 직원 없이 주말에만 알바로 운영 가능하며 하시기 나름이지만 큰 매출은 아니어도 매출 대비 순수익이 굉장히 큽니다.
(1인 운영시 대략 40%정도 남는다고 보시면 될 것 같습니다)

- 전기세 한겨울, 한여름 영업시간 내내 틀어놔도 최대 25만원나옵니다. 수도는 2달에 한번 2만원꼴로 나옵니다.

-사용중인 테이블은 직접 우드슬랩을 잘라서 만든 수제 테이블입니다.

-이중창으로 되어있어서 소리가 밖으로 새어나가지 않아서 매장이 소란스러워서 문만 닫아놓으면 밖으로 소리가 안나가서 주택가이지만 민원이 들어오지않습니다.

-건물주분이 젋으셔서 소통이 원활하고 월세만 밀리지 않는다면 전혀 트러블이 생길일 없는 좋은 분입니다.

-소품하나하나 직접 모으고 만든 소중한 공간입니다. 제 한부분이 떨어져나가는 듯한 기분이지만...
결혼예정으로 이사를 멀리가게되어 다른 상권에서 재창업을 하고자 매도하게 되었습니다.

- 좋은 주인 만났으면 좋겠습니다. 이왕이면 이 좋은 공간 차분하게 잘 운영해주실 분이면 좋겠습니다!

위치정보