메종크로키

외식업 | 커피

권리금 : 1억 8,000만원

서울 금천구 범안로 1130

금액정보

월 매출 3,300만원

월 수익 1,207만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이은채

번호 010-8591-4251

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-14 등록

상호명

메종크로키

주소

서울 금천구 범안로 1130

층수

지상 1 / 15층

평수

실면적 106㎡ 32평

주차

1 대 / 500 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 8,000만원

보증금

1억

월세

500만원

관리비

150만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 2,000만원

초기 32평 카페 인테리어/집기 비용입니다. 24년 6월 오픈
인테리어 외 비품 일체, 독립보일러 3그룹 커피머신, 안핌 sp2 그라인더 2대, 디카페인용 그라인더 1대, 아이스트로 제빙기 350kg 1대, 마노 오토탬핑기 1대, 마카롱 쇼케이스 1대, 스파 믹서기, 우녹스 오븐/발효기 등

바닥 권리금

6,000만원

오피스 대형 건물 1층 독점 카페입니다. (계약서 명시) 기존 바닥 권리만 1억 가까이 했습니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,300만원

월 매출

재료비

693만원

21%

인건비

500만원

15%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

7명

월세

550만원

17%

공과금

100만원

관리비

50만원

기타경비

200만원

월 수익

+ 1,207만원

37%

순이익에 대한 추가정보

월매출 3000만원 기준 순수익 1000만원 정도 나오고 있으며 월매출 3000만원 이상 시 재료비와 일부 경비를 제외하고 모두 순수익이 됩니다. 오픈 이후 월매출 3000~3500 수준이며 지속 상승 중입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

[브랜딩]

브랜딩북부터 브랜드스토리, 카페명, 로고, 메뉴, 포장지, 집기, 근무복 등 하나부터 열까지 브랜딩이 완벽히 되어있는 매장입니다. (전문가가 하나부터 열까지 브랜딩)

[매출]

현재 일매출은 평일 기준, 120~160만원
주말기준 60만원~90만원
월매출은 3000~3500 선을 유지하고 있습니다.

[입지]
입주 인원이 2000명여명이 되는 대형 오피스 내 1층에 위치하고 있습니다. 건물 내 독점 계약이며 다른 카페는 없습니다. (계약서 명시)
더군다나 역에서 도보 1~2분 거리이며 대형 대교 옆에 있어 유동인구가 많습니다.
주변 500미터 이내 스타벅스를 제외한 카페 중 가장 면적이 넓으며 입지적으로도 1호선 라인에서 손에 꼽을 정도로 좋습니다.

[재료비]
재료비는 20프로에서 20프로 초반대를 유지하고 있으며 대표 메뉴별 재료비 공개 가능합니다.

[인건비]
인건비는 사장이 평일 5~6시간 근무 중입니다. 베이킹만 하고 있으며 시간에 구애 받지 않고 출퇴근 중이며 직원들 인건비는 월에 500 전후로 나오고 있습니다.

[메뉴구성]
메뉴는 시그니처 라인이 다 만들어져 있습니다. 음료는 50여종 가까이 되며 디저트는 크게 3종류에 베리에이션이 4가지씩 됩니다. 모든 디저트는 냉동 보관이 가능하므로 유동적으로 만들고 재고 확보가 가능합니다.

[순수익]
순수익은 1000만원 이상 나오고 있는 중입니다. 손익계산서를 별도 엑셀로 관리 중이며 상세 내역 확인 가능합니다. 매출이 3000이 되면 순수익이 1000만원이 나오는 구조입니다. 3000 이상이 되면 재료비와 부대비용을 제외하고 모두 순수익으로 들어갑니다.
순수익을 올리기 위해 오픈 전부터 여러가지 요인을 신경쓰고 개선하였습니다. 앞서 말씀드린대로 투명하게 내역 공개 가능합니다.

[추가로 말씀드릴 사항]
6개월 정도 저희가 몸을 갈아서 만든 매장입니다. 모든 것들에 정말 많은 품이 들어가있습니다.
오피스 독점 상권이므로 기본 바닥 권리만 1억 정도하고 있으며 이외 추가적으로 인테리어와 집기 비용등 여러 부대 비용만 1억 5천 가까이 들어갔습니다.
지속적으로 단골이 늘어가고 있으며 성장 중인 카페입니다. 해당 브랜드와 카페를 인수해서 잘 이어서 키워주실 분을 구합니다.

들어간 비용에서 손해를 일부 보더라도 적정한 권리금을 측정하였습니다. 관심이 있으시다면 주저않고 연락주세요.
단기간에 매도가 되지 않더라도 장거리를 이동하며 계속 매장을 운영할 예정이며 일정기간 매도글을 써보고 매도되지 않으면 책임자를 별도 두고 운영할 예정입니다.

위치정보