읍천리382 시흥정왕점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 5,000만원

경기 시흥시 중심상가로 180

금액정보

월 매출 5,200만원

월 수익 1,260만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임효주

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-15 등록

상호명

읍천리382 시흥정왕점

주소

경기 시흥시 중심상가로 180

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 102㎡ 31평

주차

10 대 / 10 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원

보증금

3,000만원

월세

230만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

3년간 자리를 잡았고 매출이 전국 카페 기준으로 봐도 높은편 입니다.

시설 권리금

1억

시설은 신규 매장 오픈 당시 가격을 시간 대비 감가상각을 하였습니다. 제가 운영을 했고 잘 관리가 되었습니다.
포스기 1대, 키오스크 1대, 와플기계(2024.07월 교체) 에어컨 2대, 4도어 냉장고 1대, 테이블냉장고 1대, 테이블냉동고 1대,음료 냉장고 1대,딤체냉장고 야채 및 재료 보관용, 토핑냉장고 1대 24년 9월 부품교체 , 커피머신 1대, 제빙기 2대(1대는 2024.7월 부품 교체), 핫워터디스펜서 1대 24년7월 부품교체, 캔시머 1대, 탁상용 냉장 쇼케이스 1대 외 집기류 일체

바닥 권리금

2,000만원

버스가 다니는 상가 매인 자리에 이 정도 평수에 창고까지 쓸만한 공실은 지금도 앞으로도 잘 없습니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,200만원

월 매출

재료비

1,800만원

35%

인건비

850만원

16%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

5명

월세

230만원

공과금

140만원

관리비

20만원

기타경비

900만원

17%

월 수익

+ 1,260만원

24%

순이익에 대한 추가정보

평균 순이익은 비수기에도 1000만원 이상입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요 읍천리 382 시흥 정왕점입니다.

입지적으로는 대형병원 2개 (센트럴병원, 시화병원), 외국인 이주민 단지, 시화공단, 대학교 2곳 (경기과학대학교, 산업대학교),
여러 아파트 주거 단지를 끼고 있고 유동인구가 많은 시흥 상권과 교통의 한 중심인 49 블록에 위치하고 있습니다.
시흥 주거와 쇼핑 단지 한중간에 위치한 만큼 배달도 넓은 지역으로 잘되고 홀은 바로 뒤에 위치한 대학교 학생, 아파트 단지 주민, 오피스에서 오시는 고객들과
학교 관공서 병원 등에서 단체 주문이 많이 있습니다.

주변에는 샐러드 샌드위치 디저트 커피 등 음료와 같이 식사까지 가능한 곳은 저희 밖엔 없고
홀 30%, 배달 70% 정도 매출 수요가 나오고, 주 7일 상권으로 주말 매출이 높은 편이며 단체 배달은 평일에 많습니다.

운영한지 3년 차 되는 만큼 자리가 많이 잡혔고 평균적으로 고정 매출 이상은 꾸준히 하고 있으며
카페 특성상 성수기에 더 바쁘고 본사 메뉴 업데이트로 겨울에도 큰 하락 없는 것이 특징입니다.

-읍천리 382에서 상위 매출 매장인 만큼 지금까지의 평균 월 매출은 6천 정도이며 순익은 천만 원 이상입니다.

-월세가 평수에 비해 저렴하고 창고까지 있어 대량으로 물류를 보관할 수 있고 (고정비 적고)
-아르바이트생 구인이 수월합니다. 대학교가 2개나 있어서 구인 글을 올리면 수십 명의 지원자가 있습니다. (운영이 쉽고)
-시흥은 식자재 마트가 6군데 이상 있습니다 야채나 생물 구입에 있어서 저렴하게 전화로 주문이 가능하며 농수산물 센터 가격으로 배송까지 받아볼 수 있습니다. (마진율 상승)
-제가 직접 운영하고 관리했기 때문에 가게 상태는 지금 당장 인수받고 장사하셔도 괜찮다고 자부할 수 있으며 오랜 시간 서비스직을 했으므로 단골 고객 유치 등 노하우 전수 가능합니다.
(현재는 주 2일 5시간 정도 근무합니다)

새로 오픈해서 매출에 무리수를 두고 하시는 것보다 안정적인 매출이 발생하여 첫 달 운영부터 순익을 챙겨갈 수 있는 카페 인수에 관심이 있으신 분에 관심 부탁드립니다.
더 궁금하신 점은 010 8466 3344로 문의해 주시면 자세히 답변드리겠습니다.

*현재 운영을 하고 있는 카페이니 가게로는 절대 전화를 삼가 주시길 바랍니다.*

위치정보