포케올데이 보라매점

외식업 | 양식

권리금 : 1억 1,000만원 (협의가능)

서울 관악구 보라매로 51

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 740만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이현동

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-24 등록

상호명

포케올데이 보라매점

주소

서울 관악구 보라매로 51

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 84㎡ 25평

주차

2 대 / 4 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 1,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

200만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

서울시 유일 Full-auto 매장. (점주 출근 근로 시간 0)
평일 평균 매출 100~130만 원.
주말 평균 매출 150~170만 원.
현재 주 6일 영업 중.(금 휴무)
주 7일 연중무휴 영업 시 안정적인 매출 추가 확보 가능.
포케올데이 가맹점 간 거리 제한 1km 유지.
포케올데이 서울 지점 포화 상태로 주요 상권 신규 오픈 불가.
서울특별시 1인 가구 최다 거주 신림동의 탄탄한 수요 선점 완료.
점주 직접 근로가 필요치 않는, 부업으로 운영 가능한 특이한 매장.
계약과 동시에 곧바로 운영 가능한 유일무이한 매장.

시설 권리금

4,000만원

그랜드 오픈 9개월 차.
포케올데이 본사 직영 인테리어 유지 & 보전 중.
포케올데이 서울 시내 대다수 지점이 2층에 위치 / 보라매점은 1층 & 25평 대형 매장 영업 중.
매장 전면 1층 자주식 주차 4면 확보.
전기, 수도 증설 / 1층 전면 통창 유리 시공 완료.
DID 디스플레이 모니터, 키오스크, 고급형 커피머신, 냉장 냉동고 등 전 제품 신형 기기 구매 후 설치 완료.
뱅앤올룹센 최고급형 스탠드 스피커(약 500만 원) 신형 제품 구매 후 세팅 완료.
MZ 세대 고객에게 인스타그래머블한 포토존 제공.

바닥 권리금

4,000만원

업장 반경 1km 이내에 7호선 신대방삼거리역과 신림선 당곡역, 보라매병원역 위치한 트리플 역세권.
평일 : 보라매병원, 건설회관, SK 텔레콤, 대교, 농심, 롯데백화점 관악점 등 오피스 상권 수요 多
주말 : 보라매 삼성쉐르빌, 롯데캐슬, 나산스위트, 삼성아파트, E편한세상, 자이 더포레스트 등 가족 주문 수요 多
평일과 주말 주요 고객 타겟층이 달라 풍부한 고객층 확보, 일주일 내내 꾸준한 수요 확보 가능한 상권.
업장 반경 1.5km 이내에 2030 1인 가구 전국 최상위권 세대수 자랑. (23년 통계청 자료 기준)

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

950만원

32%

인건비

580만원

19%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

8명

월세

200만원

공과금

30만원

관리비

기타경비

500만원

17%

월 수익

+ 740만원

25%

순이익에 대한 추가정보

포케올데이 본사에서 30% 내외의 순수익률 확보를 위해 매 월 1회 매장 방문 후 점검, 컨설팅 진행합니다.
채소류 등의 식재료비의 변동과 계절적 요인에 따른 전기료, 가스료 등의 편차가 있으나 순수익률은 30%를 상회합니다.
점주의 직접 근로로 인건비를 절감한다면, 월 최소 300만 원 이상의 추가 수익이 더해집니다.
점주의 경영 마인드와 근로 가능 여부에 따라 탄력적으로 수익률 조정 가능하게 세팅 잘 되어 있는 특수 매장입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

친동생과 함께
점주 생일에 오픈한, 애정 가득한 매장입니다!
동생은 한 달 후 서울 시내에 포케올데이 새 지점 오픈하면서 독립했답니다.
(포올의 성장성 빠르게 캐치!)

25년 1월경
신대방삼거리역 인근에 청년주택 330세대 입주 예정! (매장에서 도보 2분 거리)
MZ 세대의 대거 입성으로 매출 증대 엄청 기대되는 상황입니다!

단골 고객층 확보하며, 동네 사랑방이자 MZ 세대들의 모임 공간 역할을 톡톡히 하고 있고요.
보기 드문 1층 대형 매장에, 주차도 가능해 주말에도 가족 단위 고객들이 많이 방문하십니다.
점주의 여러 사업체 리밸런싱 차원에서 가장 유망하고, 가치 높은 업장인 '포케올데이 보라매점'을 먼저 매도하게 되네요.
점주 본인은 일주일에 단 하루, 수요일 오후 근무만 하다 9월부터는 아예 출근하지 않습니다.
그만큼 현 직원들의 역량이 뛰어난 보기 드문 특화 매장입니다.
서울시내 매장 중 거의 유일한, 풀오토 운영 매장이고요.
요식업, 자영업 초보자이셔도 누구나 계약 후 곧바로 운영 가능한 매장이죠.
제 모든 경영 & 영업 노하우를 고스란히 전수해드리겠습니다!

MZ 세대들의 성지(?) 신림 상권 수요층이 탄탄하고요.
1km 반경 이내 출점 제한 정책으로 인해, 서울 시내 주요 상권에 더이상 '포케올데이' 신규 출점은 불가합니다.
앞으로도 쭈욱 유망할 샐러드 & 포케 업종의 1등 프랜차이즈 '포케올데이'의 손을 얼른 잡으시길 바랍니다.
저를 이어 저희 보라매점을 가장 잘 운영해주실 단 한 분께, 보라매점 고스란히 제가 넘겨드리겠습니다.

서울시 유일 Full-auto 매장. (점주 출근 근로 시간 0)
평일 평균 매출 100~130만 원.
주말 평균 매출 150~170만 원.
현재 주 6일 영업 중.(금 휴무)
주 7일 연중무휴 영업 시 매출 추가 확보 가능.

포케올데이 서울 지점 포화 상태로 주요 상권 신규 오픈 불가.
서울특별시 1인 가구 최다 거주 신림동의 탄탄한 수요 선점 완료.
계약과 동시에 곧바로 운영 가능한 유일무이한 매장.

그랜드 오픈 9개월 차.
뱅앤올룹센 최고급형 스탠드 스피커(약 500만 원) 신형 제품 구매 후 세팅 완료.
MZ 세대 고객에게 인스타그래머블한 포토존 제공.

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점장의 25년 1월 신간
<야, 너두 경매할 수 있어!>에도
본 지점 스토리 담겨있습니다.
홍보 효과 UP!!

전화 못 받을 때가 많습니다.
문자 메시지 남겨주시면,
순차적으로 연락드리겠습니다! :)

위치정보