1,000만원

1. 순이익
매출 : 382만원
영업비용 : 213만원
순이익 : 169만원
순이익률 : 44%

제가 운영한 전체 기간 동안 월평균 금액입니다. (2023년 11월 6일 ~ 2024년 8월 31일 약 10개월간 운영)
매출과 영업비용의 세부 구성내역은 아래 내용 참고 부탁 드립니다.

2. 매도사유
23년 11월 중 인수받아서 24년 8월 현재까지 약 10개월 정도 부업으로 운영했습니다.
본업이 너무 바빠져서, 더 좋은 분께 매도하려고 합니다.

3.매출구성
매출 내역은 세탁매출 + 건조매출 + 자판기매출로 구성되어 있으며, 이미 자리 잡은 매장을 인수한 것이라 매출은 매우 안정적인 편입니다.
100% 현금 매출이라 제가 주 3,4회 정도 방문하여 정산 후 기록합니다.
매출은 키오스크 매출(지폐 및 계좌이체)과 동전 매출의 합계입니다.
키오스크 매출은 어플로 데이터 보여 드릴 수 있고,
동전 매출은 원하시면 일정 기간 동행하여 직접 보여 드릴 수 있습니다.
대략 키오스크 매출 50%, 동전매출 50% 정도 됩니다.

4.영업비용 세부내역
<월세, 관리비> 101만원
월세 100만원 / 관리비 1만원
(부가세 없음)

<인건비 및 가맹비,로열티> 0원
24시 무인 매장으로 운영 중으로 인건비가 들어가지 않고, 가맹비와 로열티도 없습니다.

<공과금> 약 78만원
-전기 : 19만원
-가스 : 33만원
-수도 : 26만원(1개월분)

<기타비용> 10.8만원
-보험료 : 2.3만원
-인터넷 : 4.4만원
-CCTV : 4.2만원(전 점주분 3년 계약으로 잔여기간 약 1년 정도이며, 이후 납부 필요없음.)

<재료비> 9.6만원
세제 : 4.2만원
섬유유연제 : 4.2만원
봉투 : 1.2만원

*세제와 섬유유연제는 3개월에 1번 정도 구입하고 있는데, 1회 구매시 세제 2~3통(26,000원/1통), 섬유유연제 1,000장(14만원)씩 구입하고 있습니다. 봉투는 200매 6만원인데 지금까지 2번 구입했습니다.
재료비는 세제, 섬유유연제, 빨래봉투 외에는 들어가지 않기 때문에 타업종에 비해 낮은 편입니다. 인건비, 재료비가 없는 만큼 순이익률은 50% 가까이 높게 나오는 편입니다.
섬유유연제와 봉투는 자판기를 통해 500원에 판매중이고, 자판기 매출 비중이 높지는 않지만 원가 대비 이익률은 좋습니다.
섬유유연제 원가 : 140원 /1매 -> 72% 이익
봉투 원가 : 300원/1매 ->40%이익
프랜차이즈에서 일절 관여하지 않아, 재료비는 점주분 성향에 따라 원하시는 단가의 상품으로 조절 가능하십니다.

5. 간이과세자
인수받으면서 일반과세자-> 간이과세자로 전환하여 세금 절감효과 있으며, 신고도 간편하여 어려움 없으실 것입니다.

6. 운영방식
주 3,4회 방문하여 정산, 간단한 청소 및 비품자판기 재고 관리 정도 수행하고 있습니다.1회 방문시 30분~1시간 정도 소요됩니다.
대부분 단골 고객분들께서 깨끗하게 사용해주시기 때문에 관리하는데 전혀 어려움이 없습니다. 기본적으로 고객분들이 매너가 좋은 편입니다. 무인 매장 운영 시 가장 중요한 부분 중 하나라고 생각됩니다.

7. 주요고객층
다세대 다가구 주택 밀집지역의 입구자리에 위치하여 1인 가구, 신혼부부, 직장인, 어르신분들 다양한 고객층이 있습니다.

이용건수 100회 이상 고객도 다수 있을만큼 단골고객층이 탄탄하게 잡혀있고, 이용건수 1,000회이상, 2,000회 이상 고객분들도 계십니다.인근에 숙박업과 미용업을 운영하시는 고객님들께서 자주 애용해주시고, 1회 방문 시 5만원씩 충전하시는 분들도 꽤 있습니다.
주말, 연휴나 공휴일에 손님이 많은 편입니다.

8. 기타사항
1)빨래 : 4,000원(20kg), 5,000원(30kg) / 건조 3,500원(대형), 4,000원(특대형)으로 인근 빨래방에 비해 저렴한 가격이라 많이 찾아와주십니다.
현재 포인트제도는 사용 시 주중 10%, 주말 5% 적립해드리고 1,000원 이상 시 자동으로 사용되는 구조입니다.
마찬가지로 프랜차이즈에서 일절 관여하지 않아, 점주분 성향에 따라 자유롭게 조절 가능하십니다.
2)A/S는 본사에 접수하면 직원분이 방문하여 처리해주고 있습니다. 점주분이 매장에 있으실 필요가 없어 접수만 해주시면 큰 어려움은 없습니다.
지금까지3~4회정도 받았는데, 세부내역은 미팅 시에 자세히 알려 드리도록 하겠습니다.
금액 및 내역 확인 가능한 계산서 보유 중이며, 순이익표에 총금액은 기재해두었습니다.
23년 12월 지출액이 큰 이유는 세탁기 부품(인버터) 교체로 인한 것으로, 교체이후에는 한번도 문제 발생하지 않았습니다.
3)이외 6월 중 세제자동공급장치를 신형모델로 교체하였습니다. 총 52만원 소요되었는데, 일회성 지출이며 A/S와 달리 영업에 필수적인 부분은 아니라고 생각하여
순이익표에는 제외하였습니다. 인수 시 별도의 조치 없이 그대로 사용 가능하십니다.
4)키오스크는 림스라는 시스템 사용 중이며, 모바일과 연동되어 기계조작 및 충전서비스 등 가능하도록 설계되어 있습니다.
고객님이 계좌이체 충전하실 때 아이디로 충전 해드리는 경우에 주로 사용하며, 간혹 고객님의 실수로 오작동 되었을 때 원격으로 기계작동 시켜드리기도 합니다.

9. 상승효과
1)현재 매장내 카드리더기가 없는데, 카드결제가 가능하도록 변경하면 추가 매출 상승 효과가 기대됩니다.
2)입지가 좋아 여력이 되신다면 수거배달 서비스를 함께 운영하면 매출이 크게 상승할 것으로 보입니다.
3)가격인상 - 공과금 인상에 맞추어 가격 인상을 고려해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 인근 빨래방 중 가장 저렴한 가격으로 500원만 올려도 고객 이탈 효과는 크지 않을 것으로 판단되며, 고정 고객층이 탄탄하게 잡혀있기 때문에 매출은 오히려 상승할 것으로 기대됩니다.
저희 매장의 경우 대형 건조기 28분 3,500원(500원/4분) 초대형 건조기 24분 4,000(500원/3분)원에 판매중이며 500원씩 시간 추가도 가능합니다.
4)포인트제도 변경 : 현재 사용시 주중 10%, 주말 5%씩 적립되며, 1,000원 이상부터 자동 사용 되는 구조입니다. 제가 생각했을 때는 포인트 10%면 꽤 높은 편인 것 같아서, 포인트율을 낮추시거나 일정 금액 이상 충전 시 적립하는 방식으로 포인트제도 운영방식을 변경하는 것도 도움이 되지 않을까 싶습니다.
5)저희는 현재수준 매출에 충분히 만족하였기 떄문에 기존방식대로 운영하였는데, 원하시는 방식대로 자유로이 변경 가능하십니다.

10. 마무리
전면 통유리, 타일 바닥 마감, 천장 마감 잘 되어 있고, 시설, 집기 모두 관리가 잘 되어있습니다.
인근에 사시는 분께서 잘 관리해주시면 어려움 없이 소액 투자금으로 노동력 대비 높은 수익 가져가실 수 있습니다.
저는 거의 매일 방문하고 있지만, 시간이 부족하시면 주말에 손님이 많은 편이기 때문에 평일은 1~2회 정도 방문하는 방식으로 관리해도 될 것 같습니다.
본업에 집중하고 싶어서 빠른 매도를 희망합니다.
관심 있으신 분들은 궁금한 사항 댓글 남겨주시면 상세하게 답변 드리도록 하겠습니다.
 

3,000만원

1.세탁기3대 - 30kg 1대, 20kg 2대
2.건조기4대 - 대형 2대, 초대형 2대
3.운동화세탁기 1대(최대 6켤레)
4.운동화건조기 1대(최대 6켤레)
5.키오스크
6.동전교환기 2대
7.시스템에어컨
8.CCTV 6대
9.TV 1대
10.비품자판기
11. 테이블, 의자
12.빨래방 전용카트 3대
13.매장내화장실
14.매장내사무실
15.전용주차장 2대