서비스업 | 애견미용/호텔
권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)
경기 수원시 영통구 대학1로8번길 23
2
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 520만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박빛나리
번호 비공개
매물정보
2025-04-06 등록
상호명
주소
경기 수원시 영통구 대학1로8번길 23
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 149㎡ 45평
주차
1 대 / 6 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 9,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
260만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 5,000만원

매달 고정 월수입(유치원비)만으로도 월세 및 인건비가 해결되어 마이너스 날 걱정이 없는 아주 안정적인 매출 구조 확보, 일정 금액 이상 매출 달성후 90% 이상 순익으로 남는 구조이며 영업 순익이 50% 이상 남는 매장입니다. 광교에서 가장 오래된 반려견 카페 및 유치원으로 오픈 초기부터 지금까지 꾸준히 다니는 친구들도 여럿 있을 정도로 많은 보호자님들의 사랑을 받고 있습니다:) 

시설 권리금

1,000만원

반려견 카페 및 유치원, 호텔링을 유지할 수 있는 합법적인 구조물 공사 및 바닥 , 인테리어, 카페 기기 등 인수 당일부터 바로 영업 가능한 시설입니다.
카페 운영에 필요한 모든 집기 (머신, 정수기, 캔시머, 제빙기, 냉장고, 와플기 등) 과 내부 인테리어 등이 포함되어 있습니다. 

바닥 권리금

3,000만원

광교 카페거리 및 대학 상권 + 광교(경기대역) 인근 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
70만원
5%
인건비
600만원
40%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
제가 지금 토,일 만 메인으로 일하고 있고 나머지는 오픈 to 마감으로 매니저님을 쓰면서 평일은 거의 쉬고 주말만 하고 있어서 인건비는 +@로 더 나오고 있어요~ 인수하시고 100% 오토로 돌리실 건 아니시니까 일반적인 인건비로 작성했어요~~ . 인건비는 더 줄일 수 있으실 거에요~
그리고 매출은 보수적으로 잡았습니다:) 성수기 및 명절 특수는 뺐어요~ 월세는 부가세 불포에요~ 5년 이상 한 번도 올리신적 없어요!! 이번에 인수하시면 쫌 오를거 같긴 합니다. 오른 금액 반영했습니다
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 성업중인 애견카페입니다.
단골층 탄탄해서 단골손님 매출만으로도 손익분기점 찍고 기본 월급은 가져갈 수 있어요:)!
코로나 접어든 이후 매출이 감소하긴 했으나 마이너스 찍은 적은 단 한번도 없었어요~
조만간 창고를 정리해서 편집샵(장난감이나 옷, 간식 등 지금은 거의 판매 안함)으로 바꿀 예정이에요. 코로나 이전엔 세미오토로도 평균 순수익 월 천이상 가져갔었습니다!
아무에게나 급하게 넘기는거 아니고 강아지 진심으로 아껴서 돌봐주실 열정 있으신 분께 넘기고 싶어요.
진짜 몇년간 노력해서 키워왔고 또 그만큼 신뢰가 쌓여있는 카페에요~
냄새나지 않고 쾌적하고 안전한(!) 반려견과 보호자들을 위한 쉼터? 사랑방처럼 운영하고자 노력해왔습니다.

그런 만큼 댕댕이 친구들 및 보호자님들과 라포가 잘 형성되어 있고
넘기고 나서도 최소 저나 매니저가 1~6개월정도 알바로 카페 안정화를 도와드릴 수 있어요:)
저희에게도 아주 소중한 아가들이에요 (멍멍이 친구들이 보통 3년이상 다니고 있어요 ㅠㅠ)..
기간 동안 꾸준히 피드백 및 궁금한 점 알려드리고 노하우 전수해드릴 생각입니다.
코로나 이후로도 매출이 점진적으로 올라가고 있어요. 모든 허가가 완비되어 있고 법적으로 문제없이 식음료 판매 가능한 카페에요~ 지금 성업중인 카페라 인수 후 바로 영업 하시면 됩니다.
인수하자마자 명절 겪어내기는 손님이 많아 벅차실거라 그 이후에 넘겨드릴 생각이에요~
워낙 안정적인 카페라 신혼부부나 젊은 분들께 추천드립니다.
이번달 내로 계약하시면 저나 매니저가 1~6개월정도(협의가능) 알바로 카페 안정화를 도와드릴 수 있어요:) 원하시면 연계병원(원장쌤이 애기들 넘 사랑하시고 많이 도와주세요), 훈련소 전부 알려드립니다:) 바로 운영하시는데 문제없도록 해드려요.
이렇게 잘되는 카페를 왜 넘기냐고 하실 분들 계신데 저희 확장 이전하려고 합니다:D!!
천연 잔디 운동장이 있는 큰 곳으로 옮기고자 내놓게 되었어요!

운동장 있는 카페랑은 손님 타게팅이 달라 경쟁업체라고 보기 어렵거든요!
정말 상세히 알려드리고 교육 해드립니다:)!! 프차 제의도 몇번 들어왔을 정도로 메뉴얼이 잘 되어 있어요~~
빠른 거래시 픽드랍용 차량(투리스모)도 같이 넘겨드려요:)!

장점 : 안정화된 매출 + 고정 매출(고정매출로 기본 지출 충당 가능/월세, 인건비)
최대 6개월간 가이드 및 안정화를 도와줄 직원 파견 가능 (월급 주셔야되요! 6년째 근무중이며 모든 업무 숙달자)
애카가 처음 시작할때 엄청 어렵고 헤맬 수 밖에 없는데 저와 저희 매니저가 완전 숙달할 수 있도록 도와드려요!

단점 : 긴 휴무 잡기 어려움....강아지들이 매일매일 와요! 정기 유치원 뿐만 아니라 데이케어나 호텔링이 없는 날이 없어요!
위치정보
와플칸 리뷰 등록 지사랑 소통이 잘 되며, 강압적인 밀어넣기라든지 갑질이 없습니다. 그리고 비용 부담이 없습니다. 신메뉴 개발 및 메뉴개발이 아쉬운점 있습니다. 그리고 홍보물이 부족한 부분이 있습니다.
비비큐(BBQ) 리뷰 등록 꾸준한 주문량 으로 인한 어느정도의 매출 보장성 프랜차이즈 특성상 물건 발주의 편리성 프랜치이즈 특성싱 본사의 갑질 높은 물건 자재값 엉터리 운영 방침 점주들 소리를 반영 해주지 않음
금별맥주 리뷰 등록 금별맥주는 멋진 인테리어와 함께 안주 맛도 정말 훌륭합니다. 밀키트가 아닌 직접 요리 하는 방식이라 손이 많이 가는게 힘이 들겠지만 그런 부분을 뛰어넘고도 남을 만큼 맛있는 요리로 손님들의 취향을 만족 할 수 있습니다. 크게 없습니다. 다만 신규 창업비용이 많이 비싸다는 점은 무시 못합니다. 인테리어가 뛰어나 많은 분들꼐서 만족 해 주시긴 하지만 요즘 같은 불경기에 2억 넘게 투자 하기에는 금액이 부담스럽긴 합니다. 하지만 꽤 괜찮고 훌륭한 브랜드인건 맞습니다. 본사 대표님의 마인드도 훌륭합니다.
봄봄 리뷰 등록 대구 경북에서는 상당한 인지도를 가지고 있어서 어르신들에겐 친숙한 브랜드인 점이 가장 큰 장점 저렴한 가격으로 유명해진 브랜드라 가격 인상에 인색할 수 밖에 없고 회전율이 빨라야 함
아마스빈 리뷰 등록 가맹점과 의사소통이 원활하고, 진정성이 보이는 본사의 태도, 가맹점을 위한 정책 등 여러가지 다양한 운영을 시행하고 있다. 타브랜드에 비해 보수적인 성향을 갖고 있는 본사는 적극적인 홍보와 마케팅이 다소 부족하다.
노랑통닭 리뷰 등록 착한기업 답게 회사에서 사장님들 운영할때 힘들지 않게 하는것 같아요. 맛도 한번 먹으면 다시 또 찾게된다고들 하세요 크게 아쉬운 점은 없어요. 방금도 너무 맛있어서 또 찾아왔다고 고객이 말씀 하셨습니다
역전우동0410 리뷰 등록 더본코리아라는 확실한 브랜드로 인해 많은 사람들이 찾아와주시고 행사도 자주하여 매출에 득이 되었습니다. 본사 점검이 자주있어 그때마다 청소와 파일정리 등으로 힘들었습니다. 그래도 그게 좋으면서 안좋았죠.
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 일하는 친구들이 잘해줘서 5년간 풀오토로 잘 했습니다. 여러 매장 운영하시는분에게 유리 합니다. 직장 다니시다 해보시면 시간적 여유가 많아요. 가맹점 받기에는 이미 좋은 자리는 다 잡은 상태여서 이정도면 좋다 생각합니다. 처음 3개월 정도는 고생하셔야 합니다. 알아야 일하는 사람도 관리하고 이것저것 요령 생기면 많이 편해질꺼라 생각합니다. 생각보다 어렵지는 않아서 그 후 시간 늘려 매출 올려도 괜찮고요. 다만 처음 배울때가 고생해야해요.
명륜진사갈비 리뷰 등록 대한민국 1등 갈비무한리필집 답게 다양한 이벤트와 다양한 본사지원이 좋습니다 아쉬운점이 없을정도로 본사의 꾸준한 신메뉴 개발과 본사의 지원이 정말 좋은 프렌차이즈인거 같습니다
모리커피 리뷰 등록 율무 음료를 주력으로 하는 프랜차이즈 카페 매장이기에 메뉴가 신선하고 아주 맛있습니다. 신메뉴 개발이나, 본사측의 지원들이 적극적으로 있었으면했는데 조금 아쉬웠습니다.
와플칸 리뷰 등록 지사랑 소통이 잘 되며, 강압적인 밀어넣기라든지 갑질이 없습니다. 그리고 비용 부담이 없습니다. 신메뉴 개발 및 메뉴개발이 아쉬운점 있습니다. 그리고 홍보물이 부족한 부분이 있습니다.
비비큐(BBQ) 리뷰 등록 꾸준한 주문량 으로 인한 어느정도의 매출 보장성 프랜차이즈 특성상 물건 발주의 편리성 프랜치이즈 특성싱 본사의 갑질 높은 물건 자재값 엉터리 운영 방침 점주들 소리를 반영 해주지 않음
금별맥주 리뷰 등록 금별맥주는 멋진 인테리어와 함께 안주 맛도 정말 훌륭합니다. 밀키트가 아닌 직접 요리 하는 방식이라 손이 많이 가는게 힘이 들겠지만 그런 부분을 뛰어넘고도 남을 만큼 맛있는 요리로 손님들의 취향을 만족 할 수 있습니다. 크게 없습니다. 다만 신규 창업비용이 많이 비싸다는 점은 무시 못합니다. 인테리어가 뛰어나 많은 분들꼐서 만족 해 주시긴 하지만 요즘 같은 불경기에 2억 넘게 투자 하기에는 금액이 부담스럽긴 합니다. 하지만 꽤 괜찮고 훌륭한 브랜드인건 맞습니다. 본사 대표님의 마인드도 훌륭합니다.
봄봄 리뷰 등록 대구 경북에서는 상당한 인지도를 가지고 있어서 어르신들에겐 친숙한 브랜드인 점이 가장 큰 장점 저렴한 가격으로 유명해진 브랜드라 가격 인상에 인색할 수 밖에 없고 회전율이 빨라야 함
아마스빈 리뷰 등록 가맹점과 의사소통이 원활하고, 진정성이 보이는 본사의 태도, 가맹점을 위한 정책 등 여러가지 다양한 운영을 시행하고 있다. 타브랜드에 비해 보수적인 성향을 갖고 있는 본사는 적극적인 홍보와 마케팅이 다소 부족하다.
노랑통닭 리뷰 등록 착한기업 답게 회사에서 사장님들 운영할때 힘들지 않게 하는것 같아요. 맛도 한번 먹으면 다시 또 찾게된다고들 하세요 크게 아쉬운 점은 없어요. 방금도 너무 맛있어서 또 찾아왔다고 고객이 말씀 하셨습니다
역전우동0410 리뷰 등록 더본코리아라는 확실한 브랜드로 인해 많은 사람들이 찾아와주시고 행사도 자주하여 매출에 득이 되었습니다. 본사 점검이 자주있어 그때마다 청소와 파일정리 등으로 힘들었습니다. 그래도 그게 좋으면서 안좋았죠.
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 일하는 친구들이 잘해줘서 5년간 풀오토로 잘 했습니다. 여러 매장 운영하시는분에게 유리 합니다. 직장 다니시다 해보시면 시간적 여유가 많아요. 가맹점 받기에는 이미 좋은 자리는 다 잡은 상태여서 이정도면 좋다 생각합니다. 처음 3개월 정도는 고생하셔야 합니다. 알아야 일하는 사람도 관리하고 이것저것 요령 생기면 많이 편해질꺼라 생각합니다. 생각보다 어렵지는 않아서 그 후 시간 늘려 매출 올려도 괜찮고요. 다만 처음 배울때가 고생해야해요.
명륜진사갈비 리뷰 등록 대한민국 1등 갈비무한리필집 답게 다양한 이벤트와 다양한 본사지원이 좋습니다 아쉬운점이 없을정도로 본사의 꾸준한 신메뉴 개발과 본사의 지원이 정말 좋은 프렌차이즈인거 같습니다
모리커피 리뷰 등록 율무 음료를 주력으로 하는 프랜차이즈 카페 매장이기에 메뉴가 신선하고 아주 맛있습니다. 신메뉴 개발이나, 본사측의 지원들이 적극적으로 있었으면했는데 조금 아쉬웠습니다.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세260만원
권리금1억9,000만원(협의가능)
경기 수원시 영통구 대학1로8번길 23
5만원
실면적 149㎡ 45평
서비스업 (애견미용/호텔)
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