블랑워터룸 키즈풀 수원광교

기타 |

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 215만원

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

경기 수원시 영통구 대학1로64번길 20

금액정보

월 매출 1,100만원

월 수익 665만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박수호

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-18 등록

상호명

블랑워터룸 키즈풀 수원광교

주소

경기 수원시 영통구 대학1로64번길 20

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 148.76㎡ 45평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

215만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 5,000만원

인테리어 (룸2개), 포토부스, 가전/가구 원목교구 및 장난감 물품소모품, 창고, 비품 등 일체/
마케팅 수단 일체(상세내용 참고)

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,100만원

월 매출

재료비

40만원

인건비

60만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

215만원

20%

공과금

80만원

관리비

10만원

기타경비

30만원

월 수익

+ 665만원

60%

순이익에 대한 추가정보

공간대여업 (아이들 수영 및 놀이시설) 로 변동성 있게 지출되는 금액 없음

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 매물설명

보증금 3000만원 월세 215만원(부가세별도) 관리비 10만원

투자금 2억 (인테리어 1.7억, 가전/가구, 집기 0.3억)

* 동일 업종 중 최상위 인테리어

* 동일 업종 대개 룸1개로 운영, 각각 컨셉이 다른 룸 2개(A,B룸)

<전체 권리금 산정 내역>

- 인테리어, 가전/가구/집기, 잔여비품, 창고, 설비 등 일체

- 지차체 협약 예정(만나서 세부사항 전달예정)변경 대표님 협약 및 인증사진 진행하시면 됩니다

- 매장 홉페이지

- 네이버 플레이스

- 광교 이마트 및 원천 홈플러스 / 수지 이마트 광고 송출 중

- 인스타그램 팔로워 1513명

- 카카오채널 및 당근마켓 비즈니스 계정 구비 등

2. 매출

- 성수기 : 1700만원~2000만원 (예약율 약 90% 이상) + 방학기간 / 여름

- 비수기 : 600만원~900만원 (예약율 약 60% 이상)

(별도 현금으로 계좌이체 예약건도 있으므로 미팅시 네이버 예약내역 공유)

3. 부연설명

- 풀 오토 시스템 체계화

- 원격제어 및 관리

- 1일 2회 청소 및 정리 (매장 앞 2분거리에 거주하시는 이모님께서 평일 점심 정리 + 저녁 마무리 직접)

- 각각의 룸 마다 2.8M 수영장이 구비, 놀잇감과 시설이 있어 파티룸 및 수영장, 키즈풀로 이용

- 이용요금 비성수기 상이하나 14만원~23만원으로 구성(매 타임 현금성 매출 2~5만원 발생)

*별도의 시설, 물품 제외 및 추가 없이 일체 양도

3. 양도 내용

- 수영 장 및 부대시설(각 룸 별 실내 화장실 완비)

- 가전/가구(세탁기, 건조기, 스탠바이미, 식탁, 냉장고, 정수기, 커피머신, 버블머신, 제습기, 미러볼, 노래방기기 등)

- 식기 포함

- 기존 마케팅 창구 포함

- 운영 노하우 전수 및 양도 후 운영 상담 예정

4. 특이사항

- 현재 지차제 협약 예정이며 대표자 변경시 변경 대표의 협약 진행, 인증 사진 예정 ( 본인의사에 따라 가능)

- 이마트 및 홈플러스 광고 방송 송출 중

- 유명 연예인들이 협찬 없이 직접 예약 방문 중

- 인스타그램 및 홍보 채널 직접 관리로 별도 비용 발생 하지 않았음에 새로운 양수인에게 노하우 전수예정

- 블로그 및 리뷰 100건이상

- 지역내에 유명하게 입지를 다진 유일한 워터룸

- 블랑워터룸 기사 소유

5. 양도사유

- 재택근무로 근무를 하며 업장을 관리, 유지하던 와중 새로운 회사로 서울로 오전 8시~ 귀가 후 오후 9시로 수원- 서울 출퇴근을 하게 되었습니다.

신랑 또한 새벽일찍 근무를 나가 퇴근을 하는 루틴이라 아이들을 돌볼 상황이 되지 못합니다.

회사를 그만둘 수는 없기에 성수기 전에 합리적인 금액에 서로 조율 하여 빠르게 양도하며 성수기 이전에 새로운 양수인이 금방 관리 하실 수 있도록 하고자 합니다.

- 풀오토로 돌아가고 저녁에 예약이후 저희가 직접 관리, 혹인 건마다 이모님께 부탁(집이 2분거리라 용이) 하는 체계가 잡혀있다보니, 사실 급하지는 않습니다.

저희 인스타그램에 들어와서 보시면 아시다시피 컨셉 혹은 관리 까지 정말 신경을 안쓴 곳이 없고, 바이럴 마케팅이 따로 없다 싶을 정도로 유도하지 않은 바이럴이 생기어 자리를 잡았습니다.

- 성수기가 사실 매출이 피크인지라 (실제 여름 7월~9월초까지 예약 한타임 비기가 어려움) 이번에도 빠르게 양도 되지않는다면 저희가 그냥 운영하려 합니다.

다만 아이들 등하원 및 케어가 거의 불가능하다보니 미리 이렇게 올려 두기로 결정하였습니다.

- 상세 상황들이 궁금하시면 연락주시고 직접와서 보시면 더 마음에 드실것이라 자부합니다.

- 상황상 부업으로 운영하고 있던 무인카페도 함께 매도 중에 있으며 워터룸 및 무인카페 양도에 좋은 기회라고 생각합니다

위치정보