외식업 | 배달전문
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
경기 오산시 궐동 640-10
9
0
금액정보
월 매출 3,700만원
월 수익 861만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조영수
번호 01085642682
매물정보
2025-08-05 등록
상호명
주소
경기 오산시 궐동 640-10
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 50㎡ 15평
주차
1 대 / 5 대
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
70만원
관리비
4만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

준비기간 약 1년을 가졌고 오픈초기에 많은 광고비를 지출하며 고매출을 올려
많은 고객층을 확보한 매장입니다.
현재는 고의적으로 매출의 규모를 줄여 순수익에 집중하고 있습니다.
매장에 방문하시면 자세한 설명드리겠습니다.

현재 기준 메인 김치찜 매장 1개, 샵인샵 고기구이, 숯불치킨, 곱도리탕까지 총 4개의 브랜드 입점해있습니다.

4개의 브랜드를 동시운영 하여 음식에 자신이 없다면 부담스럽다 생각할 수 있습니다.
하지만 4개 브랜드 모두 한 프랜차이즈 본사에서 기획되어 같은 사이드메뉴를 공유하고 주메뉴 재료는
돼지고기, 닭고기, 우삼겹 총 3개로 나뉘고 1인 운영이 충분히 가능한게 큰 메리트입니다.

될때까지 1달이건 2달이건 책임지고 옆에서 알려드리겠습니다. 

시설 권리금

500만원

※ 모든 물품 중고 없이 2년도 지나지 않은 새제품입니다. ※
- 식기세척기(25년3월 구매)
- 45박스 냉장냉동고(24년10월 구매)
- 시스템에어컨 2대(여름에도 정말 쾌적하게 근무 가능합니다.)
- 천장 레일 LED램프
- 주방 천장형 수납공간과 홀 4단렉으로 넉넉한 수납공간(지저분하게 일회용품 쌓지 않아도 됨)
- 65박스 냉장냉동고(냉장, 냉동 전혀 부족함 없이 사용 가능)
- 냉장 쇼케이스 2대
- 냉동 쇼케이스 1대
- 테이블 냉장고 1대(1500)
- 토핑대용 테이블냉장고 1대(1500)
- 습식주방 바닥공사
- 강한 마력 후드
- 12KW 승압
- 50인용 가스밥솥, 30인용 전기밥솥
- 밥보온고
- 5구 간택기
- 제빙기(완전신품)

※ 창업 시 가장 큰 비용이 소모되는 바닥공사, 주방 후드, 전기승압, 가스공사 등 다 되어있습니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,700만원
월 매출
재료비
990만원
27%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
24년9월 배민의 기습적인 수수료 인상, 쿠팡 점유율 증가로 전체적인 메뉴리뉴얼 작업으로 식재료비용 40% -> 27%로 대폭 낮추었습니다.
배달플랫폼을 떠날 수 없다면 그들에 맞춰 판매하는 방식을 바꿔야합니다.

※현재 운영 현황
- 부부 2인 운영
- 쿠팡 70% / 배민 25% / 포장 및 기타 5%
- 평일 40~50건 / 주말 60~75건

매출 3500기준
물대(식자재+용기+리뷰이벤트) 27%
배달비 15%↓(객단가 26000원 기준)
플랫폼 수수료 및 부가세 15%
광고비 약 10%(월별 변동 있음)
기타 약 5%(전기,수도,가스,임대료)

배달매장 현실적인 수익률이고 매장별로 객단가와 식재료비에 차이가 있습니다.
본 매장은 식재료비가 27%로 매우 낮은편에 속하고 객단가는 항상 25000원 이상 여유롭게 나옵니다.
객단가가 낮아질 수록 배달비의 %비중이 높아지는 구조입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
※ 매장의 장점

1. 조리시스템
- 1인근무가 가능합니다. 요즘 인건비 정말 비쌉니다. 오픈 초기 고매출을 노렸을때 아르바이트 약 4달간 고용하고,
이후엔 모두 아내와 근무를 나누어 운영 중 입니다.
- 보통 메뉴 하나에 포장까지 5분안에 완료되도록 세팅해놨습니다.
- 김치찜, 고기구이, 치킨, 곱도리탕 주재료만 돼지고기/우삼겹/닭정육 이렇게 나뉘고 부재료들은 모두 공유하여 재고 부담이 적습니다.

2. 높은 객단가
- 요즘 1인분에 9000원~13000원에 판매하는 한식 배달전문점이 정말 많이 생기고 있습니다.
현시점 배달장사는 객단가가 낮으면 절대 이익금이 남을 수 없는 구조입니다.
저희는 평균 25,000~27,000원 객단가 나오고 있습니다.

3. 시설
- 창업 초기 가장 많은 투자금이 발생하는 습식바닥공사, 주방닥트공사(마력강함),
전기 승압공사(12KW),
넉넉한 냉장,냉동고(65박스 1대, 45박스 2대 , 쇼케이스 냉장2, 쇼케이스 냉동1, 테이블 냉장2),
시스템에어컨 2,
※모든 제품들 2년 이내 새제품※
- 개별 주차, 화장실
- 정말 몸만들어오셔서 장사하시면 됩니다.

4. 프랜차이즈 본사
- 괴짜푸드컴퍼니 소속의 브랜드 4개를 동시 운영중입니다.
본사에서 운영 중인 유튜브 채널 '배달창업TV'를 참고하시면 아시겠지만
점주의 수익성이 가장 우선인 점주 친화적인 프랜차이즈 본사입니다.
상권 또는 매장의 지표에 따라 판매금액과 메뉴구성을 다르게도 해주는 등
매장의 입장을 우선으로 이해해주는 정말 찾기 힘든 본사입니다.

프랜차이즈면 높은 식재료비에 사입을 생각할 수 있지만
애초에 점주가 소매가로 들여올 수 있는 금액보다 본사 제공 물품이 더 저렴합니다.

5. 매출대비 높은 수익금
- 1인 운영 기준으로 약 25%정도로 높은 이익률을 보입니다.
배달앱이 개편되기 이전 5,000만원대 매출도 나오도록 세팅 후 운영해봤지만 몰려드는 주문에 음식퀄리티 하락, 고객만족도 하락>주문이탈 수순이었습니다.
기존 배민 가게배달 위주의 운영 시 높은 광고료+배달대행비+무료배달을 진행하며 수수료 없는 기타주문에
의존했던 반면 쿠팡이츠 위주의 판매로 변경+배민 광고비 하향조정으로 수익률 상승을 이뤄냈습니다.

6. 기타
- 현재 주1회 휴무를 하고 있지만 모두 운영 시 4천만원 이상 매출 충분히 가능한 매장입니다.
> 매출은 꾸준히 우상향 하고 있습니다.
- 낮은 임대료
- 상권
신호대기 많고 유동인구 많은 횡단보도 앞에 바로 위치
바로 옆 코너자리에는 휴대폰 매장이 2개나 입점하고 있다는 것으로 보아 매장의 노출도 上
인구 수 20만이상 청년층이 많은 도시+대표적인 항아리 상권으로 시외지역으로 소비가 적은 내수소비가 많은 지역
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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봉명동내커피 리뷰 등록 본사에서 꾸준한 광고를 진행 해줘요. 신메뉴를 지속적으로 내줘요. 매출에 대한 피드백을 주세요. 본사에서 지속적인 관리를 해주지만 메뉴얼이 없어요. 메뉴에대한 개발을 본사에서만 하도록 되어 있어요
교동도나스1979 리뷰 등록 우선 본사운영이 자율에 가까워 메뉴추가및 메뉴개발이 자유로운 점 재고관리도 수월하고 금방배울수 있다는점 반대로 본사지원및 관심 매일 당일반죽으로 2~3시간 일찍 매장가서 준비하고 다시 집에와야된다는점
고마워토토 리뷰 등록 개인의 삶이 보장되면서 참 즐겁게 운영했던 거 같아요. 컨텐츠도 너무 재미있었고, 무엇보다 숲에서 아이들을 가르치면서 아이들과 교감했던 것이 정말 특별했던것 같아요. 매 컨텐츠들이 모두 진행하기 쉽지만은 않았어요. 물론 아이들은 잼있어 했지만, 진행하는 진행자로써 가이드가 좀더 명확한 부분이 있었더라면 덜 힘들지 않았을까라는 생각이 드네요.
청년피자 리뷰 등록 지속적인 신메뉴 개발로 시장을 선도하기에 새로운 고객들의 꾸준한 유입이 있습니다. 또한 적극적인 광고로 매출방어가 가능한 브랜드 입니다. 지속적인 신메뉴 개발로 인해 다룰줄 알아야 하는 메뉴가 많아야 한다는 점이 다소 어렵게 느껴질 수 있고, 그에 따른 늘어나는 재고로 보관이 다소 까다로움
노군꼬치 리뷰 등록 아파느 상권이라 어린 아이들과 동행하는 손님들이 많은데 메뉴 특성상 연령 무관하게 좋아하는 메뉴가 다양하게 준비되어 있습니다 본사에서 발송되는 소모품관련 택배가 이동네는 지원되지 않아 일주일의 텀을 주고 주문해야되므로 수시로 체크가 필요합니다
플레이맘 리뷰 등록 워터룸 키즈카페의 독창성 및 특이성에 있어 무인키즈카페의 다른사업들에 비해 희소성과 경쟁력이 있으며, 원격조정이 가능함에 따라 매장운영 편리성을 극대함 본사의 추가지원이 없으며 관리교육도 주먹구구식이며 초심을 잃어가는 CEO의 모습을 고스란히 볼수있음. 각 지점별 홍보 및 브랜드 홍보 또한 없음. 프렌차이즈가 아닌 개인점포인것 같은 느낌임.
가마로강정 리뷰 등록 무난하고 유행을 안타서 좋아요. 크게 대항마도 없고 한결같습니다. 본인이 노력하는 만큼 벌어갈 수 있어요. 로열티 없는점 좋아요. 딱히 큰 변화가 없는게 좋긴하나 트랜디한게 없어서 식상한 이미지기도 해요.
한마음정육식당 리뷰 등록 무난한 고기집 홍보도 그럭저럭잘해주고 그냥 무난히 돈벌수있는 프랜차이즈인거 같다 고기질도 괜찮고 슈퍼바이저와의 소통도 잘되 좋다 모든프렌차이즈가 그렇듯 뭐하나 바뀔려고하면 슈퍼바이저에서 윗사람까지 가는데 시간이조금 걸린다
한솥 리뷰 등록 체계적인 시스템으로 모든 메뉴가 정량으로 개량하여 메뉴얼대로 가능. 원가가 너무 비싸고, 혼자 일하기는 정말 어려운 구조입니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 1000점의 가맹수, 브랜드 인지도, 쉬운 운영, 간편한 조리 , 체계화된 시스템, 본사의 적극적인 참여 노후화된 브랜드, 신메뉴의 소극적 출시, 다양한 연령층 방문, 로얄티, 물류비용
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고마워토토 리뷰 등록 개인의 삶이 보장되면서 참 즐겁게 운영했던 거 같아요. 컨텐츠도 너무 재미있었고, 무엇보다 숲에서 아이들을 가르치면서 아이들과 교감했던 것이 정말 특별했던것 같아요. 매 컨텐츠들이 모두 진행하기 쉽지만은 않았어요. 물론 아이들은 잼있어 했지만, 진행하는 진행자로써 가이드가 좀더 명확한 부분이 있었더라면 덜 힘들지 않았을까라는 생각이 드네요.
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한마음정육식당 리뷰 등록 무난한 고기집 홍보도 그럭저럭잘해주고 그냥 무난히 돈벌수있는 프랜차이즈인거 같다 고기질도 괜찮고 슈퍼바이저와의 소통도 잘되 좋다 모든프렌차이즈가 그렇듯 뭐하나 바뀔려고하면 슈퍼바이저에서 윗사람까지 가는데 시간이조금 걸린다
한솥 리뷰 등록 체계적인 시스템으로 모든 메뉴가 정량으로 개량하여 메뉴얼대로 가능. 원가가 너무 비싸고, 혼자 일하기는 정말 어려운 구조입니다.
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71146
보증금1,000만원 / 월세70만원
권리금1,500만원(협의가능)
경기 오산시 궐동 640-10
4만원
실면적 50㎡ 15평
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세대당 1 대 / 전체 5 대
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