외식업 | 커피
권리금 : 2,000만원
서울 서대문구 연희로 198
5
0
금액정보
월 매출 5,200만원
월 수익 1,010만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 배승준
번호 비공개
매물정보
2024-08-01 등록
상호명
주소
서울 서대문구 연희로 198
층수
지상 1.2 / 3층
평수
실면적 76㎡ 23평
주차
주차불가
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원
보증금
5,000만원
월세
290만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

새로 입점할때 기존 김가네 매장이 있었는데바닥 권리금 7500주고 들어 왔습니다 

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제안금액
만원
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5,200만원
월 매출
재료비
2,600만원
50%
인건비
1,000만원
19%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
1명
5명
월세
290만원
6%
공과금
150만원
3%
관리비
0%
기타경비
150만원
3%
월 수익
+ 1,010만원
19%
순이익에 대한 추가정보
제가 요즘 타 매장을 오픈하여 신경을 못쓴지가 2년이다되어 갑니다(오토로 돌아간지2년)

제가 상주하며 일했을때는 매출6천도 훌쩍 넘었는데 관리를 잘 못해주어 매출이 조금 떨어지네요
아마 신규 점주분이 오셔서 관리 하시며 일 하시면 예전 매출 회복 되지 않을까 싶습니다
(오래 거래한 고정 거래처도 많음)

처음 들어올 당시에 김가네가 있었는데 바닥권리 7500주고 입점 했습니다

2017년11월에 2억정도 인테리어 했구요

인건비는 기사 인건비 포함 오토로 돌아갈시 1000만원 입니다

순 이익에 비해 재료값이 저렴하게 나왔는데
그 이유에 대해 설명드리자면 샌드위치를 주변점포(제가운영)에서 만들어서 가져다 팔다보니 매출만 발생하고 재료 값이 포함이 안된것 같습니다 이 부분은 신규 점주님께서 직접 생산을 하시거나 직원을 고용하시어 조율 하면 될 것 같습니다

단 100원도 허매출 없고 회사에 연락해보시거나 저에게 연락주시면 상세 매출 다 보여드릴게요

첫 오픈 2009년도구요 15년동안 장사한 장수 매장입니다
많은 문의 주세요



*9월27일 수정내용*

최근에 9월27일 월세290만원에서 새로운 인수자가 생기면 260으로 월세를 낮춰준다고 하였으나(전 지금 290내고 있습니다)
건물주가 사정상 월세를 못 낮추고 현행 유지하신다고하여
2년치 월세 감안하고 죄송스러운 마음에 권리를 2000만원 낮춰 2000으로 내렸습니다 계약 하기로 하신 분이 계셨으나 오늘 계약이 취소됐습니다 그동안 제가 연락 못드린분들은 연락 주시면 답장 해드리겠습니다 01083765428(문자만)

너무 많은 분들이 연락 오시는데 매장 오토로 돌리고 싶으신 분들은 애초에 연락 주지 마세요 오토로 돌리면 수익금 많이 안남습니다 최대 점주기사 , 요건이 어려우시면 최소 샌드위치 제조라도하셔야 매장 돌아가요

당연한 얘기겠지만 계약서에 폐점시 1,2층 원상복구 특약 들어갑니다(건물주분께서 꼭 얘기 해달라고하심)
3년뒤 인테리어까지 생각하시고 장사 하실분들만 문자주세요


*12월5일 수정내용*

간보는 사람이 너무 많아서 잠시 매도 활동을 쉬었어요
개인적 사정으로 인해 빨리 정리 해야 할 것 같아서 권리도 최저로 내렸습니다 제가 위에 작성한 내용이 이해 안가시는분은 연락주지마세요 하루에 몇 분씩 설명드리는것도 힘듭니다
정말 하실 분들만 연락주세요
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매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
연대 기숙사 쪽문 쪽에 위치했고
서대문소방서 위쪽에 있습니다
위치정보
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매물정보

70566
보증금5,000만원 / 월세290만원
권리금2,000만원
서울 서대문구 연희로 198
실면적 76㎡ 23평
외식업 (커피)
주차불가
급매,프랜차이즈,매출증빙

배승준 (직거래 매물) 미니홈

010-8376-5428
담당자 정보

배승준 (직거래 매물) 미니홈

010-8376-5428

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