[대전 둔산동 브런치카페 양도] 테라스 감성카페 ‘브런치 인 애월담’ 매물 소개 (총 2억 5천 투자, 초보자 가능)

안녕하세요.
대전 둔산동 중심상권에 위치한 감성 브런치카페 ‘브런치 인 애월담’ 둔산점의 양도 매물을 소개해드리려고 합니다.

해당 매장은 2024년 12월에 정식 오픈하여 약 5개월간 안정적으로 운영해온 곳으로,
제 건강상의 이유로 아쉽게도 새로운 운영자분께 인계하게 되었습니다.


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\ud83c\udfe1 매장 정보

매장명: 브런치 인 애월담 (둔산점)

위치: 대전 서구 둔산동 중심상권 / 건물 5층 (도로변 건물)

규모: 약 150평 (4인석 기준 19테이블 이상)

운영시간:

평일 오전 10:30 ~ 오후 16:30

주말 오전 10:30 ~ 오후 20:00


총 투자금: 약 2억 5천만원

운영 사유: 건강상 양도 (현재도 정상 영업 중)



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\ud83c\udf3f 매장의 매력 포인트

1. 테라스가 있는 감성 공간

도심 한복판에서 제주의 여유를 담은 테라스가 있는 카페입니다.
감귤, 파도, 자연 등을 모티브로 꾸민 인테리어와 어우러져 고객 만족도가 높습니다.

2. 초보 창업자도 가능한 시스템

운영 매뉴얼부터 인기 메뉴 레시피까지 모두 정리되어 있어
카페 및 요식업 경험이 전혀 없는 분들도 무리 없이 바로 운영이 가능합니다.

3. SNS·마케팅 기반 완비

인스타그램, 네이버 블로그 계정 운영 중

지역 체험단 및 광고 채널 셋업 완료

브랜드 로고, 메뉴판, 콘텐츠 이미지까지 풀 패키지 제공


4. 단순한 인수 그 이상

단순한 공간 양도가 아닌,
브랜드 운영 노하우 전체를 함께 드리는 양도입니다.
재창업보다는 완성된 브랜드를 바로 이어받고 싶은 분께 적합합니다.


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\ud83d\udcb0 양도 조건

권리금: 7,000만 원

보증금: 5,000만 원

월세: 300만 원

관리비: 100만 원

포함 항목:
\u2192 고급 인테리어 / 주방 설비 / 음료·브런치 레시피
\u2192 브랜드 자산(로고, 메뉴판, SNS 계정 등)
\u2192 마케팅 자료, 운영 매뉴얼 일체



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\ud83d\udc69‍\ud83c\udf73 이런 분께 추천합니다

대전 둔산동 1층 상권 못지않은 5층 독립 감성매장을 찾으시는 분

카페 초보자지만 바로 운영할 수 있는 매장을 원하시는 분

제주 감성, 브런치 중심의 웰빙 콘셉트에 관심 있는 분

브랜딩/마케팅/레시피가 다 갖춰진 완성형 창업을 원하는 분



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카페 전경, 인테리어, 실매출표, 운영 매뉴얼은 요청 시 공유드릴 수 있습니다.
초보자도 운영 가능하도록 레시피 모두 전수해드립니다.
프렌차이즈 대출 가능하며 원하시면 알아봐드리겠습니다.
좋은 분께 인계되어 고객과 공간이 모두 행복한 매장이 되기를 바랍니다. 감사합니다.