맘스터치 송내역점

외식업 | 버거류

권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)

경기 부천시 소사구 송내대로 35

금액정보

월 매출 9,660만원

월 수익 1,403만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이지훈

번호 01063290285

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-21 등록

상호명

맘스터치 송내역점

주소

경기 부천시 소사구 송내대로 35

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 248㎡ 75평

주차

1.5 대 / 12 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 9,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

295만원

관리비

53만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

송내 북부일부까지 영업구역으로 되어있으며 다른 맘스터치 보다 영업구역이 넓은 편으로 근처 매장생기는것을 방어할수있습니다.

시설 권리금

1억

2층 임대 면적은 75평인데 실평수는 50평정도 됩니다. 매장은 30평정도이고 개인사무실과 회의실 탕의실및 세탁실, 창고가 따로 되어있습니다. 전체 인테리어에는 2억 가까이 들었고 세월이 지난만큼 감가 생각해서 1억 측정
4구냉장고 3대,2구냉장고1대, 튀김기3구 2대, 하부냉장고 2대, 음료냉장고 2대에 홀테이블 60석 정도 있습니다.

바닥 권리금

6,000만원

송내 남부역세권에 버스정류장 앞에 있는 매장으로 2층에 있지만 유동인구도 많고 근처 아파트나 주거지역이 많으며 근처 폴리택 대학교과 군부대가 있어서 매장을 운영하기에 좋은 자리 입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

9,660만원

월 매출

재료비

4,500만원

47%

인건비

1,300만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

7명

월세

295만원

공과금

110만원

관리비

53만원

기타경비

2,000만원

21%

월 수익

+ 1,403만원

15%

순이익에 대한 추가정보

순이익은 매달 차이는 나지만 대략 천만원이상 나온듯합니다. 대략 매출 대비 15프로선 정도 되어보입니다.
오토매장특성상 매출이 올라가는 만큼 수익이 비례하지는 않아보입니다. 직접운영하시면 이보다는 올라걸겁니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

공간 인테리어
기존 매장들이랑 좀 많이 다른매장입니다.
75평 건물 평수에 사용실평수 50평 정도 됩니다. 30평은 매장으로 사용중이고 나머지는 창고및 사무실, 회으실로 운영중에 있습니다. 본업이 인테리어라서 사무실을 같이 사용중에 있습니다.(사무실에 샤워실도 있습니다.)
저처럼 사무실을 필요로하는 투잡이신분이나 맘스피자를 추가로 샵엔샵하실분이면 더욱 좋아보입니다. 그게 아니더라도 쉴수있는 공간이 있는건 매우 필요해서 큰장점입니다.
2층이라고 하지만 송내역앞에 버스정류장앞이라서 유동인구는 매우많습니다. (참고로 같은평수의 1층 월세가 1750만원입니다.)

운영품목 리뉴얼
현재 비프버거는 안하고 있습니다.(비프때문에 사람이 항시 한명더 있어야해요). 원하시면 하실수도 있는데 전 추천 드리지는 않아요.
리뉴얼은 원하시면 하셔도 되는데 리뉴얼이라고 해봐야 맘스터치는 간판만 변경하는거라 그렇게 의미는 없다고 생각이 듭니다.
그리고 꼭 하셔야하는것도 아닙니다. 본사에서는 하라고 권장하지만 필수는 아닙니다.

매매 이유
본업 사무실이 같이 있어서 부동산, 컨설팅에서 자꾸 연락이 와도 안판다고 했는데 집이랑 거리가 좀 있는게 힘들기도 하고 집근처에 상가임대 아닌 상가매매로 운영하고 싶은 맘이 생겨서 매매하려고 맘을 바꿨습니다.

참고로
부천에서 맘스터치3개 까지하고 지사 시설팀장업무와 맘스터치인테리어 지정업체로 10년동안 맘스터치 일을 해왔어서 시설에 대한건 큰문제가 없습니다. 공간 활용이나 운영에 불편한것은 그때 그때 다 수정해가면서 운영해와서 사용기한에 비해 운영하시는건 큰문제가 없을겁니다.

언제든지 쪽지나 문자 주시면 궁금한부분 알려드리고 미리 연락주시면 매장방문하셔서 둘러보셔도 됩니다.

위치정보