정직유부울산테라스파크점

외식업 | 분식

권리금 : 5,000만원

울산 동구 방어진순환도로 652

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 1,390만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김혜선

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-19 등록

상호명

정직유부울산테라스파크점

주소

울산 동구 방어진순환도로 652

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 35㎡ 10.7평

주차

100 대 / 100 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원

보증금

2,000만원

월세

88만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

가게 오픈할때 1억정도 들었고 아직 기물들이 다 새상품이나 다름없지만 그래도 감가상각을 하여 5천에 매도합니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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2,000만원

월 매출

재료비

350만원

18%

인건비

50만원

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

저는 친언니와 동업을 하고있고 그 외에 평일오전3시간 파트타이머를 쓰고 있습니다. 파트타이머는 월50정도씩 나가고 친언니와 저는 매출액에 정확히 반반 가져갑니다. 1200이 수익이 났을경우 600씩 가져가는데 동업 말고 정직원과 파트타이머 고용해서 쓰시면 혼자 800정도 가져가실거라 봅니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매물번호
64199
업종
외식업 (분식)
금액
보증금 : 2,000만원 월세 : 88만원 권리금 : 7,000만원
주소
울산 동구 일산동 945
관리비
10만원
면적
실면적 35㎡ 10.7평
주차
세대당 100 대 / 전체 100 대
테마
프랜차이즈
앞전에 게시한적이있어서 사진은 옛날꺼에요!!

저희 동네에 있는 테라스파크라는 큰 상가안에 입점이 되어있으나 비교적 월세가 부가세포함88만원으로 엄청나게 저렴하다는 메리트가 있습니다. 또한 큰 상가이다보니 주차공간이 넓은건 물론, 공용화장실, 앞마당 청소까지 관리를 다 해줍니다. 단 관리비가 지출이되나 관리비에 관리비,수도요금,전기세 포함해서 평균48정도 나옵니다. 매장 평수가 11평인데 테이블4개이구요 회전이 잘 됩니다. 또 배달의민족,요기요 두개만 이용중이며 배민깃발은 2개만 사용중인 상태임에도 배달 많이들어옵니다. 근처 대학교에서 단체주문 많고 회사들이 많아서 30,50,70,100인분씩 간간히 들어옵니다.
요즘 무슨 프렌차이즈간에 신규 오픈하면 기본 1억부터 시작합니다.22년도12월 제가 오픈할 당시에도1억이 들었으며 그때보다 지금은 자재비며 물가 다 올랐어요.감가상각비 감안해서 권리금측정한거이며,매출도 잘 나오는매장이라 투자금은 빠른시일내에 뽑으실거에요.저도 아까운 매장이라 정말 열정이 있으신분한테 양도 하고싶어요.부가가치세 신고내역서 얼마든지 오시면 공개가능하구요, 제가 부가세나 종소세가 많이나올때 줄여달라고 말씀 드리면 저희 세무사께서 항상 하시는말이 줄일게없다고.. 그만큼 마진율이 좋은거 아니냐고 합니다 . 인정합니다. 유부초밥집도 마진이 좋은편입니다. 근처 대왕암공원이라는 관광지가 있으며 도보3분거리에 일산해수욕장이 있어서 유동인구는 끊임없습니다. 더 자세한 이야기는 하실생각있으신분이 연락주시면 직접 대면하고 설명드리겠습니다.

위치정보