정직유부울산테라스파크점

외식업 | 분식

권리금 : 5,000만원

울산 동구 방어진순환도로 652

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 1,390만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김혜선

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-19 등록

상호명

정직유부울산테라스파크점

주소

울산 동구 방어진순환도로 652

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 35㎡ 10.7평

주차

100 대 / 100 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원

보증금

2,000만원

월세

88만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

가게 오픈할때 1억정도 들었고 아직 기물들이 다 새상품이나 다름없지만 그래도 감가상각을 하여 5천에 매도합니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

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2,000만원

월 매출

재료비

350만원

18%

인건비

50만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

1명

월세

88만원

공과금

58만원

관리비

10만원

기타경비

54만원

월 수익

+ 1,390만원

70%

순이익에 대한 추가정보

저는 친언니와 동업을 하고있고 그 외에 평일오전3시간 파트타이머를 쓰고 있습니다. 파트타이머는 월50정도씩 나가고 친언니와 저는 매출액에 정확히 반반 가져갑니다. 1200이 수익이 났을경우 600씩 가져가는데 동업 말고 정직원과 파트타이머 고용해서 쓰시면 혼자 800정도 가져가실거라 봅니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매물번호
64199
업종
외식업 (분식)
금액
보증금 : 2,000만원 월세 : 88만원 권리금 : 7,000만원
주소
울산 동구 일산동 945
관리비
10만원
면적
실면적 35㎡ 10.7평
주차
세대당 100 대 / 전체 100 대
테마
프랜차이즈
앞전에 게시한적이있어서 사진은 옛날꺼에요!!

저희 동네에 있는 테라스파크라는 큰 상가안에 입점이 되어있으나 비교적 월세가 부가세포함88만원으로 엄청나게 저렴하다는 메리트가 있습니다. 또한 큰 상가이다보니 주차공간이 넓은건 물론, 공용화장실, 앞마당 청소까지 관리를 다 해줍니다. 단 관리비가 지출이되나 관리비에 관리비,수도요금,전기세 포함해서 평균48정도 나옵니다. 매장 평수가 11평인데 테이블4개이구요 회전이 잘 됩니다. 또 배달의민족,요기요 두개만 이용중이며 배민깃발은 2개만 사용중인 상태임에도 배달 많이들어옵니다. 근처 대학교에서 단체주문 많고 회사들이 많아서 30,50,70,100인분씩 간간히 들어옵니다. 부가가치세 신고내역서 얼마던지 오시면 공개가능하구요, 제가 부가세나 종소세가 많이나올때 줄여달라고 말씀 드리면 저희 세무사께서 항상 하시는말이 줄일게없다고.. 그만큼 마진율이 좋은거 아니냐고 합니다 . 인정합니다. 근처 대왕암공원이라는 관광지가 있으며 도보3분거리에 일산해수욕장이 있어서 유동인구는 끊임없습니다. 아시다시피 기후변화로 앞으로 12개월중 여름이 6개월을 차지한다고 합니다.여름이 길수록 이쪽은 바로앞 해안가 때문에 장사가 더욱더 잘될거라봅니다. 최근두달간은 근처 현대미포중공업에서 주2회 단체주문을 계속 시키고있으며 현대광장 교회 복지관에서도 주문이 대량 들어옵니다.제일 중요한거는 적게 일하고 많이 벌어가는거지요.
저희는 10:00오픈에 8:30까지 이며 저가커피처럼 이른새벽나와서 자정까지 일하고 그렇지 않습니다.또한 개인사정이 있을때 마음편히 하루문닫고 쉴수도 있구요,카페나 다른프렌차이즈는 문닫는걸 본적이 없어요~더 자세한 이야기는 하실생각있으신분이 연락주시면 직접 대면하고 설명드리겠습니다.
아참 매도이유도 연락주시면 말씀드릴게요^^

위치정보