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매물설명
- 본 매장은 인청 서구 청라에 수변로 지층 b1에 위치한 매장입니다.

- 완벽한 입지와 안정성을 추구하신다면 매장 목만 먼저 봐주세요 매출과 수익이 안정적으로 보장되는 걱정없는 매장이며 초보자가 운영해도 어렵지 않습니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 수변로에 위치한 매장이며 산책로 고객이 자연스럽게 유입되는 입지입니다.

- 거기에 인근 대단지 아파트 배후의 모든 인구가 이곳을 지나는 구조이기 때문에 엄청난 수의 인프라를 그대로 흡수하는 곳입니다.

- 현재 고깃집 매장으로 가장 좋은 자리는 아니지만 단골들과 단체회식 고객층이 있어 안정적인 매출수익을 기대 하실 수 있습니다.

- 사장님이 인수 당시에 상권 입지 등 분석을 꼼꼼하게 체크하고 입점을 하였기에 안정적으로 매출과 수익을 볼 수 있었던 것이며 반사적으로 본 매장의 입지도 매출로 검증이 된 것이라 볼 수 있다는 것입니다.

- 시설 인테리 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 반 오토로 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 정말 저렴하게 내놓은 최고 가성비 매물이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조금의 협상 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.



매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
매출과 수익
창업비용 1억 7천
운영방식 홀 배달

운영기간 3년차
운영시간 평일5시30분~11시
운영시간 토요일 16:00~11시
운영시간 일요일 12:00~11시

추가시설물

주방 천장형 총 7대 6대는 기존건물 설치 주방에 1대 추가설치해서 총 7대 입니다.
주류냉장고 9대 7대는 주류회사에서 대여로 사용중이고
2대는 자가여서 사진 외 추가 시설물입니다.
그 외 추가 시설물 접시 그릴 불판 등등 미팅시 말씀 드리겠습니다.

매출 2200~3000만원+11월 12월 + @
수익 600만
휴일 없음 명정에 휴무
화장실 건물내부
주차장 여유있게 많음 주차시간 2시간 무료
주차대수 총 7대 가능 합니다.

인건비 400만원
수도+전기+가스 100만 정도
기타업체 ADT
카드비율 95%


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장되어 있습니다.

- 모든 세부내역 다 공개드립니다.

시설과 인테리어
- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 아주 깨끗하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 제가 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며 지도 및 로드뷰만 봐도 바로 답이 나올 겁니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각되긴 합니다.
입지와 특징설명

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트와 그 외 주택 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많고 산책로에 매장이 있어 자체 홍보효과도 뛰어납니다.

- 특히 사람들의 동선이 가게 앞을 지나가야 할 만큼이나 노출이 좋은 자리입니다. 홍보가 필요 없을 정도로 많은 사람들에게 눈도장을 받을 만큼 상권 초입에 위치하고 있는 좋은 매장입니다.

매매사유
현재 장사를 하고 있지 않습니다.