외식업 | 양식
권리금 : 2억 (협의가능)
울산 북구 화산로 123
3
0
금액정보
월 매출 7,000만원
월 수익 1,560만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 곽동훈
번호 01086912561
매물정보
2024-07-08 등록
상호명
주소
울산 북구 화산로 123
층수
지하 8 / 9층
평수
실면적 231.4㎡ 70평
주차
10 대 / 150 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
390만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

월 평균 1300만원 이상 수익이 발생하는 매장입니다. (풀오토 기준)
울산 북구 전체가 영업권으로 계약되어 있으며, 반경 50km내에 타지점이 없어 영업권이 확실하게 보장되고 있습니다.
브랜드 특성 상 울산 내에는 들어와서 영업할만한 지역이 없습니다. 울산 및 경주 전지역에서 찾아오시는 식당입니다. 

시설 권리금

1억

초기 시설 투자비 3.5억원 (증빙 가능)
감가상각 후 남은 가치(2.0억)에서 더 감가해서 환산했습니다.
오픈 이후 제빙기, 온수기 등 추가로 구매한 설비 모두 포함한 가격입니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
7,000만원
월 매출
재료비
2,520만원
36%
인건비
1,600만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출은 첨부하는 부가세신고서 확인바랍니다.
여름에 매출이 높고(9천 중반) 겨울에 매출이 낮은 브랜드입니다(7천)
평균 매출로 작성한 점 참고바랍니다.

- 재료비
삼성웰스토리 / 본사물류 / 지역 주류 정도 사용중이고, 양도양수 진행 시 세금계산서로 모든 정보 공개해드립니다.

- 관리비
건물 기본 관리비이며, 신축상가임에도 타 상가대비 굉장히 싼편입니다.

- 공과금
수도, 전기, 기타 등등 월 평균 금액입니다. 고지서 모두 공개해드립니다. (가스비 제외, 가스비는 경비에 포함)

- 경비
배달수수료, 가맹비, 가스비, 직원 식대 등 포함한 비용입니다. 여유롭게 잡았습니다.

- 인건비
현재 근무 스케쥴은 최적화 해놓은 상태라 현실적으로 더 줄이기 어렵습니다. 그만큼 영업이익률 높이기 위해서 많이 신경을 썼습니다. 사장은 매장에서 근무하지 않고 가족이 관리 중인 반오토 매장이며, 주 4일 근무하시는 점장님(가족) 인건비는 포함되어 있지 않습니다. 양수자께서 직접 근무 예정이시라면 주 4일 근무한다 생각하시고 적어드린 인건비 나간다고 생각하시면 됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
사장이 매장에 근무하지 않는 오토매장입니다.

매장으로 전화하시거나, 직접 찾아가서 사장 찾으셔도 없습니다!




매장으로 전화하시거나 불쑥 찾아가시는 분과는 절대 양도 협의 진행하지 않사오니 양해바랍니다.



대신 위에 적힌 연락처로는 24시간 언제든지 편하게 전화주세요.

영업에 방해되지 않게 손님인 척 매장을 둘러보시는 것도 얼마든지 가능합니다.





2022년 12월 오픈한 브런치카페 프랜차이즈입니다.

브런치카페 프랜차이즈는 브런치빈과 37.5 두개가 메이저 프랜차이즈입니다.

오픈이래 꾸준하게 안정적인 매출을 내고 있으며, 맘카페 네이버리뷰 배달앱 당근마켓 인스타그램 등 고객관리 잘 되어 있습니다.

2023년 2분기 브런치빈 전지점 QSC평가에서 단독 1위를 받을 정도로 직원들 수준이나 청결도, 서비스에서 만족도 매우 높은 지점입니다.



영업권은 울산광역시 북구 전체로 걸려 있어 북구는 추가 입점이 불가합니다.

홀 손님들은 울산과 경주 전체에서 고객 유입이 되고 있고, 아기가 많은 동네라서 배달 매출이 타 지점대비 좀 높습니다.(15%)

그럼에도 불구하고 홀 비중이 압도적으로 높기에(85%) 이익률 관리가 잘되는 편입니다.



평일이고 주말이고 낮시간은 북적북적합니다. 언제든 편하게 매장오셔서 살펴보시면 됩니다.





- 양도 사유

본업은 서울에서 IT 스타트업 대표이사로 일하고 있으며, 매장에는 1~2개월마다 방문 중입니다.

가족에게 매장 관리를 맡기고 사업을 하고 있는데, 최근 본 사업이 VC 투자를 받고 규모를 키우게 되면서 본사업에 집중해달라는 투자자 요청으로 인해 양도를 결정하게 되었습니다.

자료 검토 및 실사 후 빠르게 양수하시는 분께 가격 협상은 가능하오나, 급매가 아니기에 많이는 불가한 점 양해바랍니다.



- 양해 요청

서울에서 근무하다보니, 양도와 관련된 서류나 자료들 1차 검토를 온라인 화상미팅으로 진행하길 희망합니다.

양수를 희망하시는 모든 분들마다 미팅을 위해 울산에 내려가게 되면 제가 일을 할수가 없습니다.

자료 모두 검토해보시고, 개인적으로 저희 매장 방문 충분히 해보시고, 진짜 매수 의사가 있으시다고 판단되면 약속 잡고 매장 실사나 추가로 궁금하신 사항에 대해 2차 미팅을 진행하려고 합니다.





++ 양수시 본사에 지불하셔야 하는 추가 비용 ++

가맹비 : 500만원

교육비 : 1000만원

보증금 : 500만원 (돌려받는 돈)
 


 


 


 



위치정보
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자가제빵 선명희피자 리뷰 등록 1. 친절한 슈퍼바이져 2. 물류가 자주 옴(일주일 3회) 3. 매니아층이 은근 많음 1. 좀더 대중화를 위한 마켓팅이 필요 2. 신메뉴의 개발의 기간이 오래걸림 3. 본사의 판매 마켓팅이 좀더 필요
이디야커피 리뷰 등록 수퍼바이저들이 나름대로 열심히 도와주려고 노력하고 처음 시작할때는 큰 힘이 되었습니다 시즌메뉴및 신메뉴가 너무 많아 힘이듭니다. 신메뉴가 처음에만 반짝나가면 재료가 남게되어 물류비용이 증가퇴는점이 가장 아숩습니다
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무다이 리뷰 등록 메뉴 조리시간이 짧아 회전수 확보에 유리함 무엇보다 매출원가 확보에 유리한 경향이 았음 특별히 아쉬운 점은 없음. 작원관리에 무리가 없다면 특별히 문제될만한 요소는 없다고 보여짐
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하이롤러홀덤펍 리뷰 등록 가맹비 로열티 등등 본사에 내는돈이 없습니다 본사에서 교육 및 조언 항상 받을 수 있고 본사에서 터치하지않고 자유롭게 운영할 수 있어서 좋습니다 생각보다 너무 지유로워서 방치시키는듯한 느낌이 들 수 있습니다만 단점같지 않습니다
배떡 리뷰 등록 본사물건만 고집하지 않아 좋아요.식자재값이 많이 비싼데 본사와 그외 다른업체와 섞어서 쓸수 있어서 좋아요.본사물건 발주하라 문자 푸쉬는 들어오는데 따로 검열을 나오거나 하진 않아요 신메뉴가 다소 아쉽고 늦어요. 100% 본사 부담으로 광고나 홍보가 부족해요 행사때는 꼭 N빵을 해요
프랭크버거 리뷰 등록 최근햄버거 프렌차이즈중에서 가장핫한 브렌드입니다 신메뉴지원 광고지원등을 꾸준히 하는 본사입니다 무엇보다 맛대비 가격 경쟁력이 높고 제조과정도 편하게 되있습니다 햄버거창업 관심이 있으시면 이번기회를 잡으세요 빠르시간에 매장이 많아지니 슈퍼바이져 분들이 매우 바쁜네요 그래도 계속 물어보면 됩니다
카페요아정 리뷰 등록 요거트 원가가 매우 낮아서 순이익이 높은 편입니다. 매출도 다른곳보다 많이 많이 높은 편입니다. 본사가 일을 막 잘하는 것 같지는 않습니다. 그래서 점주가 직접 노력해야 하는 부분이 있습니다.
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배떡 리뷰 등록 본사물건만 고집하지 않아 좋아요.식자재값이 많이 비싼데 본사와 그외 다른업체와 섞어서 쓸수 있어서 좋아요.본사물건 발주하라 문자 푸쉬는 들어오는데 따로 검열을 나오거나 하진 않아요 신메뉴가 다소 아쉽고 늦어요. 100% 본사 부담으로 광고나 홍보가 부족해요 행사때는 꼭 N빵을 해요
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카페요아정 리뷰 등록 요거트 원가가 매우 낮아서 순이익이 높은 편입니다. 매출도 다른곳보다 많이 많이 높은 편입니다. 본사가 일을 막 잘하는 것 같지는 않습니다. 그래서 점주가 직접 노력해야 하는 부분이 있습니다.

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권리금2(협의가능)
울산 북구 화산로 123
30만원
실면적 231.4㎡ 70평
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세대당 10 대 / 전체 150 대
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