브런치빈 브런치빈 울산북구점

외식업 | 양식

권리금 : 2억 (협의가능)

울산 북구 화산로 123

금액정보

월 매출 7,000만원

월 수익 1,560만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 곽동훈

번호 01086912561

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-08 등록

상호명

브런치빈 브런치빈 울산북구점

주소

울산 북구 화산로 123

층수

지하 8 / 9층

평수

실면적 231.4㎡ 70평

주차

10 대 / 150 대

[브런치빈] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

390만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억

월 평균 1300만원 이상 수익이 발생하는 매장입니다. (풀오토 기준)
울산 북구 전체가 영업권으로 계약되어 있으며, 반경 50km내에 타지점이 없어 영업권이 확실하게 보장되고 있습니다.
브랜드 특성 상 울산 내에는 들어와서 영업할만한 지역이 없습니다. 울산 및 경주 전지역에서 찾아오시는 식당입니다.

시설 권리금

1억

초기 시설 투자비 3.5억원 (증빙 가능)
감가상각 후 남은 가치(2.0억)에서 더 감가해서 환산했습니다.
오픈 이후 제빙기, 온수기 등 추가로 구매한 설비 모두 포함한 가격입니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

7,000만원

월 매출

재료비

2,520만원

36%

인건비

1,600만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

2명

월세

390만원

공과금

200만원

관리비

30만원

기타경비

700만원

10%

월 수익

+ 1,560만원

22%

순이익에 대한 추가정보

매출은 첨부하는 부가세신고서 확인바랍니다.
여름에 매출이 높고(9천 중반) 겨울에 매출이 낮은 브랜드입니다(7천)
평균 매출로 작성한 점 참고바랍니다.

- 재료비
삼성웰스토리 / 본사물류 / 지역 주류 정도 사용중이고, 양도양수 진행 시 세금계산서로 모든 정보 공개해드립니다.

- 관리비
건물 기본 관리비이며, 신축상가임에도 타 상가대비 굉장히 싼편입니다.

- 공과금
수도, 전기, 기타 등등 월 평균 금액입니다. 고지서 모두 공개해드립니다. (가스비 제외, 가스비는 경비에 포함)

- 경비
배달수수료, 가맹비, 가스비, 직원 식대 등 포함한 비용입니다. 여유롭게 잡았습니다.

- 인건비
현재 근무 스케쥴은 최적화 해놓은 상태라 현실적으로 더 줄이기 어렵습니다. 그만큼 영업이익률 높이기 위해서 많이 신경을 썼습니다. 사장은 매장에서 근무하지 않고 가족이 관리 중인 반오토 매장이며, 주 4일 근무하시는 점장님(가족) 인건비는 포함되어 있지 않습니다. 양수자께서 직접 근무 예정이시라면 주 4일 근무한다 생각하시고 적어드린 인건비 나간다고 생각하시면 됩니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

사장이 매장에 근무하지 않는 오토매장입니다.

매장으로 전화하시거나, 직접 찾아가서 사장 찾으셔도 없습니다!

매장으로 전화하시거나 불쑥 찾아가시는 분과는 절대 양도 협의 진행하지 않사오니 양해바랍니다.

대신 위에 적힌 연락처로는 24시간 언제든지 편하게 전화주세요.

영업에 방해되지 않게 손님인 척 매장을 둘러보시는 것도 얼마든지 가능합니다.

2022년 12월 오픈한 브런치카페 프랜차이즈입니다.

브런치카페 프랜차이즈는 브런치빈과 37.5 두개가 메이저 프랜차이즈입니다.

오픈이래 꾸준하게 안정적인 매출을 내고 있으며, 맘카페 네이버리뷰 배달앱 당근마켓 인스타그램 등 고객관리 잘 되어 있습니다.

2023년 2분기 브런치빈 전지점 QSC평가에서 단독 1위를 받을 정도로 직원들 수준이나 청결도, 서비스에서 만족도 매우 높은 지점입니다.

영업권은 울산광역시 북구 전체로 걸려 있어 북구는 추가 입점이 불가합니다.

홀 손님들은 울산과 경주 전체에서 고객 유입이 되고 있고, 아기가 많은 동네라서 배달 매출이 타 지점대비 좀 높습니다.(15%)

그럼에도 불구하고 홀 비중이 압도적으로 높기에(85%) 이익률 관리가 잘되는 편입니다.

평일이고 주말이고 낮시간은 북적북적합니다. 언제든 편하게 매장오셔서 살펴보시면 됩니다.

- 양도 사유

본업은 서울에서 IT 스타트업 대표이사로 일하고 있으며, 매장에는 1~2개월마다 방문 중입니다.

가족에게 매장 관리를 맡기고 사업을 하고 있는데, 최근 본 사업이 VC 투자를 받고 규모를 키우게 되면서 본사업에 집중해달라는 투자자 요청으로 인해 양도를 결정하게 되었습니다.

자료 검토 및 실사 후 빠르게 양수하시는 분께 가격 협상은 가능하오나, 급매가 아니기에 많이는 불가한 점 양해바랍니다.

- 양해 요청

서울에서 근무하다보니, 양도와 관련된 서류나 자료들 1차 검토를 온라인 화상미팅으로 진행하길 희망합니다.

양수를 희망하시는 모든 분들마다 미팅을 위해 울산에 내려가게 되면 제가 일을 할수가 없습니다.

자료 모두 검토해보시고, 개인적으로 저희 매장 방문 충분히 해보시고, 진짜 매수 의사가 있으시다고 판단되면 약속 잡고 매장 실사나 추가로 궁금하신 사항에 대해 2차 미팅을 진행하려고 합니다.

++ 양수시 본사에 지불하셔야 하는 추가 비용 ++

가맹비 : 500만원

교육비 : 1000만원

보증금 : 500만원 (돌려받는 돈)

위치정보