외식업 | 한식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 270만원
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
울산 북구 박상진4로 3
1
0
금액정보
월 매출 2,400만원
월 수익 695만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현덕
번호 비공개
매물정보
2024-01-31 등록
상호명
주소
울산 북구 박상진4로 3
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 157.26㎡ 47.57평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
270만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

매달 꾸준한 매출과 단골 고객이 있으며 주말에 특수성으로 매출이 높음 

시설 권리금

4,000만원

40평형 시스템 에어컨 외 15가지의 시설물들을 새제품으로 구입 및 설치, 가스대용량 전기승압 

바닥 권리금

500만원

요즘 귀하다는 주차자리도 확보되어 있으며, 도보 5분 거리에 대단지 아파트 형성, 근처 자차이동10분 내외로 관공서 및 병의원 밀집, 도보5분 거리에 8월에 완공되는 시립노인복지관이 있어 일자리 창출로 인한 유동인구가 늘어 여름에는 더 많은 수익이 창출될 것으로 보임. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,400만원
월 매출
재료비
763만원
32%
인건비
450만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
재료비 같은 경우에는 조개가 주 원료이기 때문에 얼만큼 쓰냐에 따라 재료비가 달라집니다. 생물이기 때문에 그때그때 들어오는 조개의 컨디션도 달라서 해감이 덜 되어 오는 조개가 있으면 다른 종류의 조개도 들어오다보니 매달 조금씩 상이합니다.그리고 주류판매를 하고있지만 판매량이 많지않아 조금씩 다를 수 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.












울산 북구 송정동 태양칼국수 매도합니다.



울산 북구 송정동 먹자골목 큰 대로변에 성업중인  한식(칼국수)음식점 입니다.

울산 중구 성안동에 본점을 두고있는 지역프렌차이즈 이며 태양칼국수 그대로 인수나 업종변경 가능합니다.



송정지구 특성상 아파트 대단지가 도보 5분거리에 밀접해있으며(호반베르디움,수자인,하우스디,풍경채,반도유보라,푸르지오,한라비발디,펜트리움,LH아파트 등) 올해 여름 시립 노인복지관(1300평형 대형 관공서)도 조성됩니다.(도보 5분이네)



주 고객층은 20~50대이며 주말엔 가족동반 단체테이블도 심심찮게 들어오며, 주변 일대 카페가 많아 식사 전 후로 많이찾아 오시며 수익면에선 안정적입니다.



블로그체험단 정도만 간간히 모집하고 있으며 마케팅 이용을 잘 하시는 분은 더 높은 수익율을 낼수있을거라 생각합니다.



인테리어는 전체적으로 화이트톤이며 앞에 큰 통유리와 화단을 이용하면 더 높은 시너지 효과가 날것입니다.



매장컨디션은 전체적으로 좋은편이며 오픈(2022년 7월 16일)했을때 대부분의 집기류는 새것으로 구매해 컨디션이 좋습니다.



태양칼국수 그대로 인수시 가맹교육비 없이 조리법 인수인계 가능합니다.(저도 첫 요식업이었지만 어렵지 않았습니다.)



<시설물>

냉난방기 2대 (천장형 시스템 40평형)

4인테이블 8개 2인테이블 2개(수저 티슈 매립형)

냉장고 총4대(45박스 올냉장 1대, 45박스 올냉동 1대, 가정용 4구 냉장고 2대)

반찬냉장고 1대

음료냉장고 3대(주류 2대,음료 1대 3대다 임대입니다.)

5구 2열 간택기

2구 3열 간택기(낮은 육수용입니다.)

린나이 튀김기 2구(428G)

식기세척기

대파탕파기

웍,그릇,수저,조리기구 등

세탁기

매장 홍보용TV(매장 홍보영상 및 메뉴사진 재생용)

(튀김기,가정용냉장고2대,세탁기 제외 모두 세제품입니다.)

화장실 남/여 구분



새건물 빈점포로 들어와 주방 조적부터 시작해서 직접 손이 안간곳이 없습니다.

애착을 갖고 정말 열심히 했으며 큰아이 초등학교 입학 문제로인해 남편과 오랜기간 상의 후 매물등록을 하게됐습니다.

권리금은 협의가능하며 궁금한 사항은 문의부탁드려요.

매장 운영중이라 전화연결이 안될시에 문자 남겨주시면 감사하겠습니다.

큰 애정을 담아 운영중인 가게인 만큼 충분히 생각 해보시고 연락주시면 감사드리겠습니다.



연락처 : 010-2362-8122
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
262㎡
건축면적
157㎡
연면적
393㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2020-06-30
사용승인일
2020-08-01
준공인가일
2021-02-24
용적률산정면적
393㎡
기타용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
12.45m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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뉴욕버거 리뷰 등록 저렴한 가격으로 고객에게 다가가기 좋은 접근성 있는 버거 브랜드라 생각합니다. 광고모델과 광고홍보에 대한 아쉬움이 큰 브랜드라 생각합니다. 더욱 많은 홍보를 했으면 하는 아쉬움이 있습니다.
Every Coffee(에브리커피) 리뷰 등록 커피맛이 좋다고 하세요(원두에 탄맛이없고 신맛과향이있어요) 소금빵은 이미 맛집으로 알려진(호랑이빵집)레시피로 만든거라 버터향이 아주 좋아요 ,크로플역시 호랑이빵집에서 만들어 오는거라 맛으로는 이미 증명된곳입니다 저희가 처음운영하는거라 미흡한것이 많았습니다. 프랜차이즈에 아쉬웠던 부분은 없었습니다.
홍콩반점0410 리뷰 등록 더본코리아 본사가 관리를 엄청 잘해줘서 역시 대기업 프랜차이즈 구나 싶었습니다. 정말만족합니다. 더본코리아 힘이 엄청썐만큼 백종원대표가 야유를 받을때면 매출이 떨어져 속상하고 칭찬받으면 매출이 올라가 기이한현상이 일어나 정말힘들었습니다.
버거앤파스타(Burger & Pasta) 리뷰 등록 면 특성상 원가가 저렴하고, 조리가 간편해서 좋습니다 본사에서도 자재값을 많이 받지 않습니다. 파스타입니다 브랜드를 따라한 매장들이 많아서, 메뉴가 겹치는 매장들이 많습니다. 그래도 맛이 달라서 괜찮은거같아요
굽네치킨 리뷰 등록 치킨브랜드 중에 유일하게 인증받은 닭으로 만드는 자연친화적 웰빙 치킨이에요 가격도 가성비 있고 인기도 많아요 광고를 좀 더 해서 맛있는 치킨을 알렸으면 좋겟습니다 갬적으로 여기 후라이드가 젤 맛있어요
마장동 고기집 리뷰 등록 소주맥주2천원이라 가성비가 좋습니다 고기도 저렴합니다 한우한돈도 있습니다 고기가 본사에서 다옵니다 3천원해도될거같아요 본사 고기컨디션에 영향을 좀 받아요 마진이 좀 아쉽습니다 박리다매구조입니다
굽네치킨 리뷰 등록 오븐기사용으로 청소가 쉽고 유증기에 대한 기름때 걱정없고 굽네치킨으로는 1등 브랜드이고 따로 광고가 필요없다 대형프차들의 다같은 고민 물품대가 높은게 많이 아쉽다 인지도가 있는 프랜차이즈인데 본사가 손님눈치를 너무 많이 본다
국보급냉면 리뷰 등록 대표가 꼼꼼하고 점주를 생각합니다. 조리방법 및 과정이 쉽고 편하고 교육이 잘 이루어졌습니다. 합리적인 조율이 가능하며 소통이 잘 되는편이라 생각합니다. 나이가 어린 편입니다. 본점이 서울이라 멀고, 많은 가맹수가 아니기 때문에 대형 가맹에 비해서는 광고에 대한 이점이 아쉽습니다.
카페일리터 리뷰 등록 풀오토로도 운영 가능합니다... 안정적으로 운영이 가능합니다.. 아쉬운 점은 재료비가 오르기도 하고 비싸기도 합니다. 재료비가 저렴하면 좋겠습니다.
소소떡볶이 리뷰 등록 타메뉴와 타업종 겸업으로 가능하고 주류판매 및 디저트판매도 겸업할 수 있어서 좋아요 홍보비용으로 많은 지출을 하지 않기때문에 서비스에 비한 인지도가 아쉬워요
뉴욕버거 리뷰 등록 저렴한 가격으로 고객에게 다가가기 좋은 접근성 있는 버거 브랜드라 생각합니다. 광고모델과 광고홍보에 대한 아쉬움이 큰 브랜드라 생각합니다. 더욱 많은 홍보를 했으면 하는 아쉬움이 있습니다.
Every Coffee(에브리커피) 리뷰 등록 커피맛이 좋다고 하세요(원두에 탄맛이없고 신맛과향이있어요) 소금빵은 이미 맛집으로 알려진(호랑이빵집)레시피로 만든거라 버터향이 아주 좋아요 ,크로플역시 호랑이빵집에서 만들어 오는거라 맛으로는 이미 증명된곳입니다 저희가 처음운영하는거라 미흡한것이 많았습니다. 프랜차이즈에 아쉬웠던 부분은 없었습니다.
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버거앤파스타(Burger & Pasta) 리뷰 등록 면 특성상 원가가 저렴하고, 조리가 간편해서 좋습니다 본사에서도 자재값을 많이 받지 않습니다. 파스타입니다 브랜드를 따라한 매장들이 많아서, 메뉴가 겹치는 매장들이 많습니다. 그래도 맛이 달라서 괜찮은거같아요
굽네치킨 리뷰 등록 치킨브랜드 중에 유일하게 인증받은 닭으로 만드는 자연친화적 웰빙 치킨이에요 가격도 가성비 있고 인기도 많아요 광고를 좀 더 해서 맛있는 치킨을 알렸으면 좋겟습니다 갬적으로 여기 후라이드가 젤 맛있어요
마장동 고기집 리뷰 등록 소주맥주2천원이라 가성비가 좋습니다 고기도 저렴합니다 한우한돈도 있습니다 고기가 본사에서 다옵니다 3천원해도될거같아요 본사 고기컨디션에 영향을 좀 받아요 마진이 좀 아쉽습니다 박리다매구조입니다
굽네치킨 리뷰 등록 오븐기사용으로 청소가 쉽고 유증기에 대한 기름때 걱정없고 굽네치킨으로는 1등 브랜드이고 따로 광고가 필요없다 대형프차들의 다같은 고민 물품대가 높은게 많이 아쉽다 인지도가 있는 프랜차이즈인데 본사가 손님눈치를 너무 많이 본다
국보급냉면 리뷰 등록 대표가 꼼꼼하고 점주를 생각합니다. 조리방법 및 과정이 쉽고 편하고 교육이 잘 이루어졌습니다. 합리적인 조율이 가능하며 소통이 잘 되는편이라 생각합니다. 나이가 어린 편입니다. 본점이 서울이라 멀고, 많은 가맹수가 아니기 때문에 대형 가맹에 비해서는 광고에 대한 이점이 아쉽습니다.
카페일리터 리뷰 등록 풀오토로도 운영 가능합니다... 안정적으로 운영이 가능합니다.. 아쉬운 점은 재료비가 오르기도 하고 비싸기도 합니다. 재료비가 저렴하면 좋겠습니다.

매물정보

54864
보증금3,000만원 / 월세270만원
권리금5,500만원(협의가능)
울산 북구 박상진4로 3
실면적 157.26㎡ 47.57평
지상 1/3
외식업 (한식)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,400 만원
월지출 1,705 만원
월수익 695 만원
창업비용 8,500 만원
연수익률 98.12 %
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