외식업 | 한식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 270만원
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
울산 북구 박상진4로 3
1
0
금액정보
월 매출 2,400만원
월 수익 695만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현덕
번호 비공개
매물정보
2024-01-31 등록
상호명
주소
울산 북구 박상진4로 3
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 157.26㎡ 47.57평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
270만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

매달 꾸준한 매출과 단골 고객이 있으며 주말에 특수성으로 매출이 높음 

시설 권리금

4,000만원

40평형 시스템 에어컨 외 15가지의 시설물들을 새제품으로 구입 및 설치, 가스대용량 전기승압 

바닥 권리금

500만원

요즘 귀하다는 주차자리도 확보되어 있으며, 도보 5분 거리에 대단지 아파트 형성, 근처 자차이동10분 내외로 관공서 및 병의원 밀집, 도보5분 거리에 8월에 완공되는 시립노인복지관이 있어 일자리 창출로 인한 유동인구가 늘어 여름에는 더 많은 수익이 창출될 것으로 보임. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,400만원
월 매출
재료비
763만원
32%
인건비
450만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
재료비 같은 경우에는 조개가 주 원료이기 때문에 얼만큼 쓰냐에 따라 재료비가 달라집니다. 생물이기 때문에 그때그때 들어오는 조개의 컨디션도 달라서 해감이 덜 되어 오는 조개가 있으면 다른 종류의 조개도 들어오다보니 매달 조금씩 상이합니다.그리고 주류판매를 하고있지만 판매량이 많지않아 조금씩 다를 수 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.












울산 북구 송정동 태양칼국수 매도합니다.



울산 북구 송정동 먹자골목 큰 대로변에 성업중인  한식(칼국수)음식점 입니다.

울산 중구 성안동에 본점을 두고있는 지역프렌차이즈 이며 태양칼국수 그대로 인수나 업종변경 가능합니다.



송정지구 특성상 아파트 대단지가 도보 5분거리에 밀접해있으며(호반베르디움,수자인,하우스디,풍경채,반도유보라,푸르지오,한라비발디,펜트리움,LH아파트 등) 올해 여름 시립 노인복지관(1300평형 대형 관공서)도 조성됩니다.(도보 5분이네)



주 고객층은 20~50대이며 주말엔 가족동반 단체테이블도 심심찮게 들어오며, 주변 일대 카페가 많아 식사 전 후로 많이찾아 오시며 수익면에선 안정적입니다.



블로그체험단 정도만 간간히 모집하고 있으며 마케팅 이용을 잘 하시는 분은 더 높은 수익율을 낼수있을거라 생각합니다.



인테리어는 전체적으로 화이트톤이며 앞에 큰 통유리와 화단을 이용하면 더 높은 시너지 효과가 날것입니다.



매장컨디션은 전체적으로 좋은편이며 오픈(2022년 7월 16일)했을때 대부분의 집기류는 새것으로 구매해 컨디션이 좋습니다.



태양칼국수 그대로 인수시 가맹교육비 없이 조리법 인수인계 가능합니다.(저도 첫 요식업이었지만 어렵지 않았습니다.)



<시설물>

냉난방기 2대 (천장형 시스템 40평형)

4인테이블 8개 2인테이블 2개(수저 티슈 매립형)

냉장고 총4대(45박스 올냉장 1대, 45박스 올냉동 1대, 가정용 4구 냉장고 2대)

반찬냉장고 1대

음료냉장고 3대(주류 2대,음료 1대 3대다 임대입니다.)

5구 2열 간택기

2구 3열 간택기(낮은 육수용입니다.)

린나이 튀김기 2구(428G)

식기세척기

대파탕파기

웍,그릇,수저,조리기구 등

세탁기

매장 홍보용TV(매장 홍보영상 및 메뉴사진 재생용)

(튀김기,가정용냉장고2대,세탁기 제외 모두 세제품입니다.)

화장실 남/여 구분



새건물 빈점포로 들어와 주방 조적부터 시작해서 직접 손이 안간곳이 없습니다.

애착을 갖고 정말 열심히 했으며 큰아이 초등학교 입학 문제로인해 남편과 오랜기간 상의 후 매물등록을 하게됐습니다.

권리금은 협의가능하며 궁금한 사항은 문의부탁드려요.

매장 운영중이라 전화연결이 안될시에 문자 남겨주시면 감사하겠습니다.

큰 애정을 담아 운영중인 가게인 만큼 충분히 생각 해보시고 연락주시면 감사드리겠습니다.



연락처 : 010-2362-8122
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
262㎡
건축면적
157㎡
연면적
393㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2020-06-30
사용승인일
2020-08-01
준공인가일
2021-02-24
용적률산정면적
393㎡
기타용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
12.45m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 타사 대비.1등 브랜드입니다 가격도 저렴하고 인지도 또한 탁월합니다 별로 없네요..맥주라서 겨울에 좀 비수기인것 같아요..그치만 안주 다양화로 극복 가능합니다
고칸 리뷰 등록 인테리어 비용, 창업비용 등 타 프렌차이즈 초기 창업 비용에 비해 투자 비용을 절약할 수 있음 기존 메뉴들은 맛있다고 평이 모두 좋지만 신메뉴 개발이 없어서 조금 아쉬운 부분임
교반 리뷰 등록 대기업 물류 시스템, 저렴한 원가, 높은 마진, 쉽고 빠른 조리, 재료 사입 가능, 균일한 맛 조리 시간이 짧은만큼 준비할게 그만큼 많습니다. 대기업 물류 시스템이지만 지방이라 주 3회만 배송이 됩니다
파스타입니다 리뷰 등록 업계1위 프랜차이즈로서 경험이 풍부하고 관리를 잘 해 줍니다. 신메뉴도 주기적으로 잘 나오고 있고, 맛도 괜찮은 편입니다. 로열티는 20만원으로 합리적입니다. 6년을 운영해 왔지만 딱히 큰 불만은 없는 프랜차이즈 본사입니다. 점주들의 상황을 이해하고 점주들 입장에서 생각해 주는 브랜드 입니다.
빽다방 리뷰 등록 슈퍼바이저의 신속한 케어 덕분에 현장의 여러 돌발상황이나 문제해결에 많은 도움을 받았습니다. 아르바이트 학생들의 관리가 쉽지 않았습니다. 특히 학생들이 대부분이다보니 신학기가 시작될때마다 시간표가 변경되어 스케줄을 맞춰주어야 하는 점, 메뉴가 워낙 다양하다보니 신규직원을 교육하는 부분 등이 쉽지 않있던 것 같습니다.
가마솥순대국밥 리뷰 등록 가마솥 순대국밥 음식 맛있고 홍보 잘 해줘요 본사관리 잘 해 줘요 앞으로 잘 됩니다 운영관리 조금 더 부탁해요 현장관리 조금 더 부탁해요 신메뉴 개발 부탁해요 로얄티 내려주세요
BBQ 리뷰 등록 인지도높은 대기업 브랜드와 별도의 노력 할 필요 없는 마케팅 홍보 기획 능력과 위기 상황에서의 대처 능력과 탄탄한 매출력이 장점입니다 프렌차이즈를하면 내 매장이지만 매장 운영관리와 통제받는 상황에서의 영업및 운영
봉대박파스타&찜닭 리뷰 등록 대구에서는 유명한 브랜드로 입지가 좋아요. 대구 말고도 가맹점이 있어서 나름 탄탄한 프랜차이즈 입니다. 홍보나 광고사 다소 부족합니다. 물론 필요성이 없다고 생각하지만 그래도 약간의 아쉬움이 있어요.
육회왕자연어공주 리뷰 등록 본사에서 신경쓰며 방문 후 문제점들이나 보완할 점 을 알려주고 계속해서 소통하며 친근하게 다가와 주십니다 1인 매장으로 운영하기엔 어려움이 조금 따르는 것 같고 배달 위주로 운영할때 서비스 품목 같은 경우에 조금 더 간편하고 시간이 오래 걸리지 않는 메뉴들로 구성하여 서비스 품목을 드리면 더 좋을 것 같습니다
하이오커피 리뷰 등록 다른 브랜드에 비하여 고급 원두를 사용하여 커피의 질이 상당히 높음 키피외에 블랜더 상요 제품의 맛도 다른 브랜드에 비해좋음 로고디자인 및 리유저블 컵 사용등이 좋은 이미지로 자리잡음. 레세피가 복잡하여 음료제작할때 손이 많아가서 시간 많이걸림 맛은 좋으나 재료비가 높음 시즌메뉴 출시시에 기존 레시피와 중복이 없어 재료를 추가구매하는 경우가 많음.
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고칸 리뷰 등록 인테리어 비용, 창업비용 등 타 프렌차이즈 초기 창업 비용에 비해 투자 비용을 절약할 수 있음 기존 메뉴들은 맛있다고 평이 모두 좋지만 신메뉴 개발이 없어서 조금 아쉬운 부분임
교반 리뷰 등록 대기업 물류 시스템, 저렴한 원가, 높은 마진, 쉽고 빠른 조리, 재료 사입 가능, 균일한 맛 조리 시간이 짧은만큼 준비할게 그만큼 많습니다. 대기업 물류 시스템이지만 지방이라 주 3회만 배송이 됩니다
파스타입니다 리뷰 등록 업계1위 프랜차이즈로서 경험이 풍부하고 관리를 잘 해 줍니다. 신메뉴도 주기적으로 잘 나오고 있고, 맛도 괜찮은 편입니다. 로열티는 20만원으로 합리적입니다. 6년을 운영해 왔지만 딱히 큰 불만은 없는 프랜차이즈 본사입니다. 점주들의 상황을 이해하고 점주들 입장에서 생각해 주는 브랜드 입니다.
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가마솥순대국밥 리뷰 등록 가마솥 순대국밥 음식 맛있고 홍보 잘 해줘요 본사관리 잘 해 줘요 앞으로 잘 됩니다 운영관리 조금 더 부탁해요 현장관리 조금 더 부탁해요 신메뉴 개발 부탁해요 로얄티 내려주세요
BBQ 리뷰 등록 인지도높은 대기업 브랜드와 별도의 노력 할 필요 없는 마케팅 홍보 기획 능력과 위기 상황에서의 대처 능력과 탄탄한 매출력이 장점입니다 프렌차이즈를하면 내 매장이지만 매장 운영관리와 통제받는 상황에서의 영업및 운영
봉대박파스타&찜닭 리뷰 등록 대구에서는 유명한 브랜드로 입지가 좋아요. 대구 말고도 가맹점이 있어서 나름 탄탄한 프랜차이즈 입니다. 홍보나 광고사 다소 부족합니다. 물론 필요성이 없다고 생각하지만 그래도 약간의 아쉬움이 있어요.
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하이오커피 리뷰 등록 다른 브랜드에 비하여 고급 원두를 사용하여 커피의 질이 상당히 높음 키피외에 블랜더 상요 제품의 맛도 다른 브랜드에 비해좋음 로고디자인 및 리유저블 컵 사용등이 좋은 이미지로 자리잡음. 레세피가 복잡하여 음료제작할때 손이 많아가서 시간 많이걸림 맛은 좋으나 재료비가 높음 시즌메뉴 출시시에 기존 레시피와 중복이 없어 재료를 추가구매하는 경우가 많음.

매물정보

54864
보증금3,000만원 / 월세270만원
권리금5,500만원(협의가능)
울산 북구 박상진4로 3
실면적 157.26㎡ 47.57평
지상 1/3
외식업 (한식)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,400 만원
월지출 1,705 만원
월수익 695 만원
창업비용 8,500 만원
연수익률 98.12 %
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